Maison 4 pièces 58 m2

Mansle

Prix de vente1290552225.0862068965516 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

4Pièces

2Chambres

664 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire IRIS_2CH_58_V2

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 24 72 79 50.

Le quartier

Mansle

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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INGENIERIEEntreprise bâtiment

M. Mickael PorettiTravaux rénovation

AUTOUR DU FROID CHARENTAISPlomberie

S MULTI SERVICESMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

🏡 MAISON CHARENTAISE – CHARME, CALME & FORT POTENTIEL TERRAIN 3200M2 6KM MANSLE

98m²

Dans un environnement paisible, au cœur d'un charmant hameau, découvrez cette authentique maison charentaise offrant environ 98 m² habitables, complétés par près de 100 m² attenants à aménager selon vos envies. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 200 m² exposé plein sud, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets offrant un véritable potentiel d'évolution. UN POTENTIEL RARE À EXPLOITER La maison dispose actuellement de 98 m² habitables, comprenant 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un volume supplémentaire d'environ 100 m² à rénover et personnaliser. Cette partie attenante bénéficie déjà de sa propre porte d'entrée, offrant de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, gîte, location saisonnière type Airbnb, espace professionnel ou agrandissement de la maison principale. Le plancher est déjà en place dans cette partie, permettant de se projeter facilement dans un futur aménagement. UNE MAISON QUI ASSOCIE CHARME & CONFORT Façade en pierre pleine de caractère Toiture en tuiles mécaniques refaite il y a environ 10 ans Huisseries PVC double vitrage déjà installées Vélux à l'étage avec stores électriques Plomberie refaite à neuf Électricité en grande partie reprise Assainissement aux normes Maison raccordée à la fibre UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA NATURE Le terrain de 3 200 m², arboré et exposé plein sud, offre un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez notamment de : Terrain arboré avec arbres fruitiers Four à pain traditionnel 4 places de parking Belle exposition plein sud Vue dégagée et environnement naturel Cadre calme et sans vis-à-vis immédiat LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ 98 m² habitables + 100 m² de potentiel supplémentaire Terrain de 3 200 m² Possibilité de logement indépendant Assainissement aux normes Double vitrage, plomberie et électricité déjà en partie rénovés Charme de la pierre associé aux équipements modernes Commerces et établissements scolaires à seulement 4 km d'AUNAC et 6KM de MANSLE UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES PROJETS VOIR PHOTOS DE PROJECTION POUR AMENAGEMENT Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une résidence secondaire, un projet de rénovation personnalisé ou un bien offrant un potentiel locatif, cette maison possède de nombreux atouts pour donner vie à vos projets. Un bien plein de charme, au calme, avec de beaux volumes et surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités. Cette annonce référence 344959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison familiale avec dépendances et fort potentiel 8KM de MANSLES

115m²

Venez découvrir cette charmante maison des années 70, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement sur un terrain d'environ 2500M² Partie habitation : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². La cuisine indépendante de 12 m² offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace encore plus convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 12,20 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Sous-sol aménagé : Un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Équipements : Double vitrage PVC Chaudière à condensation récente Extérieurs et dépendances : Ce bien offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses annexes : Une seconde maison d'environ 70 m² à rénover Un garage et une grange Une superbe cave voûtée pleine de charme Un grand atelier de 125 m² avec fosse et forge (à rénover), idéal pour artisan ou passionné À l'arrière, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un agréable jardin avec potager. Bonus : un puits en pleine propriété. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet ! Ne tardez pas, venez le visiter sans attendre ! Cette annonce référence 330918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin et Garage - Proche de Mansle

88m²

Maison de plain-pied datant de la fin des années 70 rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison composée de 2 grandes chambres, une grande pièce à vivre lumineuse et un garage attenant, offre tout le confort moderne et idéale pour des personnes cherchant un bien où il suffit de poser les valises. Située dans un environnement calme, le bien se situe néanmoins dans le village de Luxé, proche de Mansle, et de la ligne TER rejoignant Poitiers et Angoulême. Des commerces (pharmacie, boulangerie, petite épicerie) sont également disponibles ainsi que 2 restaurants. Le village se situe le long du fleuve Charente mais le bien ne présente pas de risques d'inondations. Un bien en excellen…

Maison

88m²

Fiche Id-UBW181340 : Mansle, Maison d'environ 88 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1143 m2 - Construction 1978 - Equipements annexes : - chauffage : fuel - Classe Energie D : 193 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145160 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 193 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 6 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Villognon

Voir

100000

Terrain 520m2 Ligne

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Appartement T3 de 62m2 avec balcon, loggia, cave et garage

62m²

***3%.COM*** EXCLUSIVITE VALENCE (26) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier recherché à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 3er niveau d'une résidence disposant d'un garage privé de 14m2 et d'une cave de 9m2 Vous serez séduit par ses 62m2 ouverts au sud-est par une baie vitrée sur le parc de la résidence et sont balcon de 4m2. La porte d'entrée ouvre sur un hall de 9,47m2 desservant toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 17,88m2 un lumineux salon de 15 m2 ouvert sur le balcon côté sud est et une chambres de 13m2, un cellier de 2,3m2. Une loggia de 2m2 est attenante à la cuisine coté ouest Un wc séparé et une salle de bain complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage récent. L'appartement est chauffé par une climatisation réversible air- air et une cheminée à gaz de ville posée en 2016. Il est vendu libre de toute location et disponible de suite. L'appartement est équipé d'un interphone. Les charges de copropriété sont de 577 euros par an. Le quartier offre de nombreux commerces commerces tout proches, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 6 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire DAHLIA_4CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

1290552 225 €/m²

129055

58 m²

4pièces

2ch.