A Villeneuve-Loubet – Appartement 3 pièces atypique avec jardin de 200 m² et aperçu mer

Villeneuve-Loubet

Prix de vente4490007126.984126984127 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1986Construction

Description

Dans un secteur recherché de Villeneuve-Loubet, à proximité du quartier Amadeus, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², entièrement rénové avec soin, situé au dernier étage d'un environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être transformé pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins. Une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un aperçu mer ainsi que d'une vue dégagée sur la Marina Baie des Anges, apportant une réelle valeur ajoutée au bien. Un des atouts majeurs de cet appartement : son extérieur, un jardin plat de 200 m², sans vis-à-vis, aménagé avec terrasse, pergola, espace détente, barbecue, ainsi que de nombreuses plantations méditerranéennes (arbres fruitiers, olivier, mimosa). Cet espace permet d'envisager l'installation d'une cuisine d'été, d'une piscine hors-sol ou d'un espace de loisirs. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ! Belles prestations, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, fibre optique Deux places de stationnement privatives avec portail motorisé et visiophone Faibles charges Situation idéale avec accès rapide autoroute vers Nice, Antibes et Cannes. Plages, port et commodités à quelques minutes. Crèche à 150 m à pied, école et collège à 5 mn en voiture. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie. Cette annonce référence 331489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Villeneuve-Loubet

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Médecins

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Performance énergétique

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FRANCE TOITURECouverture toiture

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Hameaux du Soleil, maison avec jardin, piscine, tennis & commerc

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NICE CARRE D'OR 5 pièces

79m²

NICE Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme. Le quatre pièces se compose : - d'un séjour d'angle - d'une cuisine américaine équipée - de trois chambres, dont une en mezzanine, avec placards - d'une salle d'eau avec toilettes Le studio indépendant se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine - d'une salle d'eau avec toilettes. Les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage. Possibilité de division, de location courte durée. Charges 211€/mois Idéal investissement locatif ou pied à terre. Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Procédure en cours : recouvrement des charges et autres. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE centre ville 3 pièces dernier étage terrasse

68m²

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m2 avec terrasse-loggia de 26 m2, balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien.Possibilité parking en sus. Charges 350€/mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours : Recouvrements de charges. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2131.00 et 2885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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77m²

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 256€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est à rénover , équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Charges 17 €/mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1617.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Cimiez Appartement Grand jardin

53m²

Au calme absolu, au sein d'une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée du quartier résidentiel de Cimiez, découvrez cet appartement contemporain d'environ 55 m², actuellement configuré en 3 pièces, s'ouvrant sur un vaste jardin privatif de 160 m², soigneusement complanté d'essences méditerranéennes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une très grande chambre, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint, le tout avec un accès direct au jardin. Une salle de douches à l'italienne moderne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans son exceptionnel espace extérieur, entièrement aménagé et pensé pour une utilisation optimale tout au long de l'année. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine d'été sous auvent, idéale pour recevoir, d'un agréable espace dinatoire, ainsi que d'un coin salon confortable dédié à la détente et au farniente. Pour un confort de vie optimal, l'appartement est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin. En complément, la possibilité d'acquérir un garage avec sa cave vient renforcer l'aspect pratique de ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des transports et des commerces. Il présente également un beau potentiel d'aménagement, tant intérieur qu'extérieur, permettant de l'adapter selon vos envies. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 246 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corniche Fleurie – 3 pièces avec terrasse de 16 m², vue panoramique et garage

66m²

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE Dernier étage, terrasse de 16 m², vue panoramique et garage fermé : un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² offrant une superbe exposition ouest et une vue totalement dégagée sur les collines et les montagnes environnantes. L'espace de vie séduit immédiatement par sa luminosité et sa modernité. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée aux prestations soignées, crée un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La pièce à vivre se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 16 m², véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de moments privilégiés en extérieur et admirer chaque soir les couchers de soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, avec une distribution optimisée et sans perte d'espace. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement particulièrement agréable avec : Piscine et pool house Terrain de pétanque Espaces verts paysagers Salle de réception commune avec vue sur la piscine Un garage fermé d'environ 15 m² complète ce bien et constitue un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une opportunité rare sur la Corniche Fleurie, idéale pour une résidence principale de qualité comme pour un investissement patrimonial durable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 337662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 884.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr