Maison de 194 m2 avec piscine

Le Bouscat
Maison de 194 m2 avec piscine - photo 1
Prix de vente7340003783.505154639175 /m²

Les caractéristiques

194 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
691 m²Terrain
1Étage
1999Construction

Description

Dans un cadre paisible et résidentiel du Bouscat, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de chaque instant. Offrant un bel équilibre entre espace et confort, elle se présente comme un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Construite en 1999, elle bénéficie d'une orientation sud qui offre une belle luminosité en toutes saisons, ce qui accentue la sensation de bien-être.

La situation géographique :

o Proximité immédiate des écoles, des centres culturels et sportifs,

o Une ligne de tram et de bus sont à quelques pas. Ce qui permet d'être au centre de Bordeaux en peu de temps.

o Par la rocade, l'aéroport de Mérignac est à moins de 15 mn.

Cette maison traditionnelle qui est implantée sur un terrain de 691 m² vous offre de grands espaces sur 194 m² de surface habitable.

Elle est composée de 7 pièces principales. Avec cinq chambres dont une au rez-de-chaussée qui est transformable en suite parentale. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux et la cuisine est entièrement équipée.

Une terrasse exposée sud vous promet de doux instants en extérieur, tandis que la piscine invite à la fraîcheur et à la détente lors des beaux jours. Intégré dans la construction, le garage permet de garer un véhicule.

Disponible immédiatement, n'attendez pas pour venir découvrir cette maison qui est située dans un quartier recherché.

Prix hors honoraires d'agence 712 000 €.

Prix honoraires inclus 734 000 €.

Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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151 à 230D
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331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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11 à 20C
20 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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