Paris 16e, appartement de 110 m² Métro Passy

Paris
Paris 16e, appartement de 110 m² Métro Passy - photo 1
Prix de vente9490008627.272727272728 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
4Pièces
3Chambres

Description

On ne trouve pas cet appartement par hasard. À deux pas de la Seine, du métro Passy, des marchés et des commerces du village de Passy, dans un immeuble de qualité.

L'appartement de 110 m² en rez-de-chaussée comprend:

-Un hall d'entrée avec dressing

-Un séjour et une cuisine équipée et ouverte

-3 chambres

-2 salles d'eau dont une communicante entre deux chambres

-Une lingerie optimisé dans un des placards

-WC séparé et une cave en sous-sol

Un appartement parfaitement pensé pour une famille, un couple qui aime avoir de l'espace, ou encore quelqu'un qui cherche à poser ses valises dans un quartier où il fait bon vivre.

Le quartier

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21 à 35D
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56 à 80F
66 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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