Superbe maison en pierre à finir de rénover

Thuès-Entre-Valls
Superbe maison en pierre à finir de rénover - photo 1
Prix de vente1690001482.4561403508771 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface
6Pièces
4Chambres
718 m²Terrain
2Étages
1900Construction

Description

Située aux abords du pittoresque hameau d'Evol, cette belle bâtisse ancienne en pierre ouvre sa terrasse et son jardin de 700m² vers une magnifique vue dégagée sur la montagne. Partiellement rénovée, elle offre ses volumes à vos plus beaux projets avec ses 157m² ! Constituée de 2 corps de bâtiments communiquant entre eux, elle pourra s'adapter à vos envies, que ce soit pour dédier une partie à la location ou pour abriter 2 familles, bien des scénarios sont possibles. Rattaché au bourg d'Olette, le hameau d'Evol est dominé par l'ancienne forteresse des vicomtes de So et le clocher de son église romane. L'identité montagnarde marque encore le village aujourd'hui par l'activité pastorale et les maisons aux murs de schiste et toits de lauzes dont la taille occupait les habitants l'hiver. Venez redécouvrir la vie au rythme des saisons en ses murs Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Localisation

Thuès-Entre-Valls

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
G
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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