Wattignies, Maison de 85m2

Wattignies
Wattignies, Maison de 85m2 - photo 1
Prix de vente1850002176.470588235294 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2Étages
1984Construction

Description

3%.COM Lille vous présente cette belle maison semi-mitoyenne de 1984, pour un projet de rénovation.

Située dans un petit lotissement en raquette, vous pourrez découvrir :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangement et WC indépendant

Un bel espace salon / séjour de 27,4 m2

Une cuisine indépendante de 8,5 m2 (pouvant être ouverte sur le séjour pour offrir une pièce de vie de près de 36 m2)

Au 1er étage :

3 chambres aux belles surfaces : 12 m2, 10,5 m2 et 10,3 m2

Un cellier très pratique pour le rangement

Une salle de bain avec baignoire

Sous-sol :

Un sous-sol complet de 49 m2 avec espace buanderie et garage

Extérieur :

Jardin d'environ 70 m2

Autres informations :

Travaux à prévoir ! Dans un premier temps, prévoir cuisine, salle de bain, les sols, radiateurs et cumulus.

Double vitrage bois

Chauffage électrique

Toiture OK

Reliée au tout-à-l'égout (TAE OK)

Principales distances :

Bien idéalement situé à Wattignies, en bordure de Lille. Proche des commerces, des bus et des axes autoroutiers.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 185 000 EUR

Prix de vente hors honoraires agence : 180 000 EUR

Honoraires agence de 5000EUR à la charge de l'acquéreur.

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067

Tél : 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Wattignies

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Performance énergétique

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51 à 90B
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151 à 230D
231 à 330E
278 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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MINIMES 31200 Vendu Libre Votre agent vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé dans le quartier des Minimes, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial se prolonge par un agréable balcon intimiste, parfait pour profiter d'un extérieur privatif. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour faciliter votre stationnement au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux nombreuses commodités et transports en commun.

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