
Un programme pensé pour vivre confortablement au quotidien
La résidence NAMAS est un programme immobilier neuf à Nîmes proposant une sélection d'appartements neufs T2 et T3, pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien.
Surfaces généreuses : T2 dès 45 m², T3 de 60 à 75 m²
Terrasses : pour respirer, recevoir et prolonger les espaces de vie
Pièces de vie confortables : volumes pensés pour le quotidien
Emplacement pratique : proximité centre-ville / Arènes
6 logements libres disponibles
Localisation Jean Jaurès - Arènes de Nîmes, à 10 min à pied
Située à Nîmes, dans le secteur Jean Jaurès, la résidence NAMAS bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les Arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à Nîmes, dans un quartier central et recherché.
Appartements neufs T2 & T3 à Nîmes - surfaces confortables, terrasses
NAMAS se distingue par des logements conçus pour habiter à Nîmes : pas de petites surfaces standardisées, mais des appartements avec de vraies dimensions.
T2 à partir de 45 m²
Idéal pour un couple ou une première acquisition, avec une pièce de vie agréable et une terrasse.
T3 de 60 à 75 m²
Parfait pour une vie de famille ou un espace de télétravail, avec des volumes confortables et un extérieur.
À partir de 199 000 € T2 - A partir de 265 000 € T3
Livraison prévisionnelle : décembre 2027
Pourquoi acheter dans le neuf à Nîmes ?
Un logement moderne et fonctionnel, adapté aux usages actuels
Un meilleur confort de vie au quotidien (selon normes en vigueur)
Des charges maîtrisées et moins d'entretien au démarrage
Une valorisation patrimoniale sur un secteur recherché comme Nîmes - Jean Jaurès
FAQ - Questions fréquentes
Quels types de logements sont disponibles dans la résidence NAMAS à Nîmes ?
La résidence propose des T2 et T3 uniquement.
Les appartements disposent-ils de terrasses ?
Oui, les logements disposent de terrasses jusqu'à 73 m²
Combien d'appartements neufs sont encore disponibles ?
Nous proposons actuellement 6 appartements libres (T2 & T3).
Comment recevoir les plans et les disponibilités ?
Contactez-nous pour recevoir la brochure, les plans, les surfaces et les prix selon les lots disponibles.
Investir dans le neuf à Nimes Jean Jaures ?
Nimes est une ville en pleine croissance qui attire chaque annee de nouveaux habitants. Le quartier Jean Jaures, proche du centre historique et des Arenes, beneficie d'une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Nimes avec Pegase Immobilier, c'est faire le choix d'un patrimoine durable dans un secteur recherche. Nimes est situee en zone B1, ce qui rend les logements neufs eligibles au Pret a Taux Zero (PTZ) pour les primo-accedants. Contactez-nous pour connaitre votre eligibilite et recevoir une simulation personnalisee.
Vous souhaitez en savoir plus sur les appartements neufs NAMAS à Nîmes, dans le secteur Jean Jaurès
Contactez-nous pour recevoir les plans et disponibilités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 25 lots dont 22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : À définir au moment de la livraison.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Nîmes
Non communiqué
Non communiqué
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Fiche Id-UBW177770 : Nimes, Maison plain pied avec jardin d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 310 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 2005 Beton - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 236500 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Nîmes, au calme d'une impasse du très recherché quartier Montaury, à quelques pas des Jardins de la Fontaine et du haut de l'avenue Jean Jaurès, découvrez cet appartement traversant de plus de 100 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence. Bénéficiant d'une exposition traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une agréable terrasse qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement. L'espace intérieur se compose actuellement de deux chambres dont une avec dressing séparé, d'un séjour s'ouvrant sur la salle à manger, offrant un espace de vie de près de 40m2, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. À l'origine, l'appartement comptait trois chambres, offrant ainsi différentes possibilités de réaménagement selon les besoins et les projets de chacun. L'appartement est habitable en l'état, tout en offrant un réel potentiel de valorisation. Une remise au goût du jour permettrait de révéler pleinement les volumes et les qualités de ce bien et de créer un intérieur à son image. Pour compléter l'ensemble, la vente comprend une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi qu'une cave sécurisée. Possibilité d'acquérir également un garage en complément. Un bien rare par sa superficie, son extérieur, son emplacement au calme et son potentiel, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 15766

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE 95 M² – NÎMES CENTRE (30) Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà occupés au cœur de Nîmes ! Groupe C2i PRO by efficity vous propose ce local commercial d'environ 95 m², situé dans le centre-ville de Nîmes, au sein d'un secteur accueillant une clientèle de résidents, d'actifs et de visiteurs. Actuellement occupé par une activité de pâtisserie, ce bien bénéficie d'une configuration adaptée aux métiers de bouche, avec notamment un conduit d'extraction existant. LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 95 m² de surface totale, dont 77 m² de plain-pied et 18 m² à l'étage Réserve de stockage Conduit d'extraction existant Local actuellement loué DONNÉES LOCATIVES Loyer annuel : 10 800 € hors charges, soit 900 € HC/mois Charges locatives annuelles déclarées : 450 € Taxe foncière : 1 595 € Un investissement immobilier permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Prix de vente : 164 400 € Honoraires D'agence inclus Honoraires à la charges de l'acquéreur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues - titulaire de la carte professionnelle CPI 30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
