Maison récente 4 chambres

Vérines
Maison récente 4 chambres - photo 1
Prix de vente4100003059.7014925373132 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
458 m²Terrain
1Étage
2020Construction

Description

Édith vous ouvre les portes de cette maison récente située à Vérines, face à la campagne et sans aucun vis-à-vis. Alliant élégance et atmosphère chaleureuse, cette maison sous garantie décennale est un véritable havre de paix prêt à vous accueillir.

Dès l'entrée, aménagée d'un vaste dressing sur mesure, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Inondé de lumière naturelle grâce à ses multiples baies vitrées, cet espace de réception s'articule autour d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une superbe cuisine équipée aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse ensoleillée, invitant à la détente.

Toujours de plain-pied, découvrez une superbe suite parentale avec sa salle d'eau au design contemporain, un dressing bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie très fonctionnelle vient parfaire ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants ou aux invités propose trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes.

Côté extérieur, le charme opère instantanément : profitez d'un jardin sans vis-à-vis et de sa piscine, le tout offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

Les prestations qui font la différence :

Plancher chauffant hydraulique (Pompe à Chaleur) dans toute la maison pour un confort absolu.

Domotique intégrée avec volets roulants connectés.

Garage avec porte motorisée.

Maison très récente (2020) garantissant des performances énergétiques optimales.

Un bien rare sur le secteur qui conjugue la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de La Rochelle.

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Le quartier

Vérines

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
47 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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4100003 060 €/m²