Pavillon

Aytré

Prix de vente3936803936.8 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

500 m²Terrain

1997Construction

Description

17440 AYTRÉ – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE 100 M² – 4 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – DÉPENDANCE AMÉNAGÉE DE 20 M² – JARDIN CLOS

Située à Aytré, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1997 de 100 m² :

Une entrée avec placard de rangement.

Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée.

Un salon-séjour de 26 m², avec deux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Quatre chambres de 10 à 16 m².

Un bureau de 7 m²,

Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.

Un WC indépendant.

UNE DÉPENDANCE de 20 m², isolée et chauffée, disposant d'une douche et d'une vasque.

Cet espace indépendant offre plusieurs possibilités d'utilisation : chambre d'amis, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif.

EXTÉRIEURS :

Jardin clos de murs d'environ 300 m²,

Une terrasse d'environ 20 m², équipée d'un store banne électrique.

Un garage / cellier,

Un abri métallique de 4 m² pour le rangement du matériel de jardin.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

Construction de 1997.

Maison de plain-pied.

Chauffage électrique.

Production d'eau chaude par ballon électrique.

Menuiseries bois à double vitrage.

Volets battants en PVC.

DPE : C.

Taxe foncière : 2 036 €/an.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Dominique DUCLOYER – efficity

Téléphone : 06 67 69 65 95

E-mail : dducloyer@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Aytré

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91 à 150C

151 à 230D

173 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT D'ARCHITECTE TYPE 4 AVEC GARAGE BOX ET PARKING. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une superficie 122 m² édifié au sein d'une petite résidence au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, d'un beau salon avec cheminée, de deux chambres, de WC séparés, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bain avec WC et un dressing au 1er étage. L'appartement dispose également d'une terrasse abritée ensoleillé exposée Sud Ouest, de 2 balcons, d'un garage avec prise électrique, éclairage, d'un emplacement privatif de stationnement numéroté, et d'une cave au rez de chaussé. Idéalement situé, proche des commerces à pied, Pharmacie, des parcs de la Rochelle, de la plage et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68356596 ou par mail sur thurtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

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