ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITE LOCATIVE

Magny-la-Fosse
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITE LOCATIVE - photo 1
Prix de vente1740001054.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface
5Pièces
4Chambres
2765 m²Terrain
1925Construction

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, sans vis a vis, cet ensemble immobilier se prête à différents projets, privés ou professionnels : grâce à ses deux maisons et sa grange, vous bénéficiez d'un potentiel d'exploitation.

L'ensemble se compose d'une PREMIERE MAISON D'HABITATION de 105 m2 (DPE D) disposant au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bain mixte avec toilettes.

A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau et des toilettes.

Une agréable terrasse vous permettra de profiter du grand jardin et sa partie boisée.

La SECONDE MAISON D'HABITATION de 60 m2 (DPE E) présente une grande pièce de vie et à l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Cette partie peut vous assurer une rentabilité locative.

Pour compléter ce bien, une SUPERBE GRANGE d'environ 100 m2 à aménager selon vos besoins : stockage, atelier, espace événementiel ou extension.

Les extérieurs vous offrent un cadre naturel privilégié avec un terrain entièrement clos de près de 4000 m2.

Parmi les prestations : poêle à granulés dans chaque maison, menuiseries en double vitrage PVC et bois, taxe foncière peu élevée...

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Cette annonce référence 339822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DEFRENNE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 10337456700016.

Prix du bien : 174 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 239 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3609.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Magny-la-Fosse

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
239 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
33 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MAISON HABITABLE DE PLAIN PIED /4 CHAMBRES/AXE AUTOROUTIER CAMBRAI
173000
1 454 €/m²

MAISON HABITABLE DE PLAIN PIED /4 CHAMBRES/AXE AUTOROUTIER CAMBRAI

4
119m²
D

Maison en briques de 119 m2, habitable de plain pied, 4 chambres, belle terrasse et jardin fermé proche axe autoroutier 3 minutes. Proche commodités ( pharmacie/Médecin 50 m, école 500 m, commerces 400 m ). 13 minutes de la zone commerciale. 31 km d'Arras, 34 km de Valenciennes, 52 km de Lille. Je vous propose sur la commune de Fontaine-Notre-Dame ce bien immobilier rénové qui se compose : RDC : Entrée ouvrant sur un grand salon et montée d'escalier, un celier ( emplacement lave linge/sèche linge, chauffe-eau électrique, étagères ), WC avec lave mains, une belle salle d'eau ( douche Italienne avec paroi en verre, meubles vasque et miroir, sèche serviettes, murs carrelés ), accès cave et extérieur jardin, beau séjour, cuisine meublée et équipée avec ilot, chambre ou bureau. ETAGE : Palier avec garde corps métallique desservant trois chambres Cette charmante maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, volets manivelle et sangle ( pas de volet côté séjour et palier ), radiateurs électriques avec thermostat, chauffe-eau électrique 200l, électricité remise a neuf, sols en plancher, luminaires spots dans toute la maison, VLC, fibrée, tout à l'égout, toiture en tuiles et ardoises en façade. Ce bien immobilier vous offre une grande terrasse en bois, une cave , un jardin clôturé et verdoyant. DPE : D GES : B Consommation : 202 kWh/m2/an Emissions : 8 kgCO2/m2/an Coût annuels d'énergie du logement : Entre 1750 € et 1900€ Taxe foncière : 531 euros /An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce charmant bien immobilier ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!

Fontaine-Notre-Dame
Voir
Maison de ville de 5 chambres/Dépendances et pâtures sur 30314 m2
199000
1 106 €/m²

Maison de ville de 5 chambres/Dépendances et pâtures sur 30314 m2

5
1
180m²
F

Ref kf 8128 Maison de ville en brique de 180 m2 habitable, 5 chambres sur 3 niveaux à rafraîchir, avec dépendances et pâtures pour un total de 30314 m2 ! Idéale équidés ! Possibilité de rénover les dépendances déjà existantes. Terrain non constructible, beau parking intérieur ! Ce bien immobilier proche toutes commodités à pied ( centre médical, pharmacies, commerces, boulangeries, écoles maternelles/ primaires/ Collèges/Lycée, centre commercial, piscine, associations sportives ), la gare desservant St Quentin/Paris nord ce compose : RDC : Entrée sur une véranda lumineuse de 30 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine meublée de 15 m2, un séjour/Salon de 37 m2 avec cheminée insert à bois 1er Etage : Un palier desservant une salle de bain ( douche, baignoire, WC, meuble vasque ), 3 chambres de 9,58 m2 / 12,67 m2 / 20 m2 2ème ETAGE : Un palier desservant 2 chambre de 13,67 m2 /19,90 m2, un grenier de 10 m2 Ce bien est équipé de huisseries en bois double vitrage, volets sangle, chauffage au fuel ( radiateurs ) RDC et 1er étage, chauffage électrique au 2ème étage ( convecteurs ), cheminée à bois , chauffe-eau électrique, toiture ardoise fibro ciment, tout à l'égout, fibrée Vous y trouverez des entrepôts de 300 m2, un carport, dépendances pouvant être rénovés et une grande cour fermée ( stationnement ), une cave, un terrain ( pâture ) de 29739 m2 fermée Taxe foncière : 2500 euros/An DPE : F GES : F Consommation : 395 kWh/m2/an Emissions : 95 kgCO2/m2/an Coût annuels d'énergie du logement : Entre 5470 € et 7410 € Un audit sera réalisé pour la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cet ensemble immobilier ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez pas à me contacter via Le Bon Coin Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Bohain-en-Vermandois
Voir
🏡 COUP DE CŒUR – 🔥 175 m² – 3 chambres – Suite parentale – 189 000 €
189000
1 080 €/m²

🏡 COUP DE CŒUR – 🔥 175 m² – 3 chambres – Suite parentale – 189 000 €

4
2
175m²
D

Et si votre prochaine maison était plus spacieuse que vous ne l'imaginez ? Derrière cette façade se cache une maison familiale de 175 m², offrant de beaux volumes, de la luminosité et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un vaste espace de rangement. La maison dispose de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage et d'une cave voûtée, des atouts appréciables au quotidien. Les atouts : 175 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale Véranda lumineuse et terrasse Garage et cave voûtée Toiture récente sous garantie décennale Double vitrage, volets roulants, chaudière Frisquet, VMC et adoucisseur d'eau Maison saine, entretenue et habitable sans gros travaux Pour vous aider à vous projeter, certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel réalisées à partir des pièces existantes. Les photos suivantes vous permettent de découvrir la maison dans son état actuel. Située dans un secteur apprécié de Saint-Quentin, à proximité des écoles, des commerces et des transports. 189 000 € FAI Prêts pour le coup de cœur ? Une maison offrant de telles prestations à ce prix sur le secteur est une opportunité rare. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Lauriane DELLEAUX – BSK Immobilier 07.50.47.46.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 994 174 175 00012. Cette annonce référence 337396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE DELLEAUX (EI) immatriculé au RSAC de LAON (02000) sous le numéro 99417417500012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Quentin
Voir
Terrain à bâtir
159500
26 €/m²

Terrain à bâtir

6120m²

Terrain à bâtir de 6120 m2 Montbrehain Lucie Olivier vous présente ce beau terrain à bâtir d" 6120m2,situé sur la commune de Montbrehain à seulement quelques 20min de Saint-Quentin. Localisation idéale implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre parfait pour y construire votre projet de vie. Prix de vente : 159.500 € HAI Caractéristiques du terrain : - superficie 6120 m2 - un ancien bâtiment viabilisé avec eau et électricité - Libre de constructeur - Accès du terrain par deux entrées

Montbrehain
Voir
Ancienne fermette 4 chambres individuelle BAISSE DE PRIX !
156000
1 228 €/m²

Ancienne fermette 4 chambres individuelle BAISSE DE PRIX !

4
127m²
D

ckf 8188 Je vous propose cette ancienne fermette individuelle en briques de 127 m2, bâtie sur 1519 m2, 6 pièces, 4 chambres, dépendances et terrain sur la commune de Prémont dans l'Aisne proche écoles maternelle et primaires. Proche ville ( pharmacie, cabinet médical, collèges, lycée, gare desservant Paris Nord, supermarchés, cinéma, sport, piscine.. ) 23 km de St Quentin et Cambrai. Cette charmante fermette se compose : RDC : Entré 7,24 m2, cuisine meublée et équipée de 14,55m2, séjour de 21 m2 avec poêle à granule ( ventouse ) et porte fenêtre donnant sur le jardin, salon de 19,50 m2 avec poêle à granule ( ventouse ), accès cave, salle d'eau de 9,75 m2 ( douche Italienne, meuble vasque, emplacement lave linge, WC, possibilité d'installer une baignoire déjà les arrivées d'eau et écoulement ), convecteur électrique. ETAGE : Un long couloir avec rangements qui dessert 4 chambres : 14 m2 / 9 m2 / 9 m2 / 11,50 m2 Ce bien immobilier est équipé de huisseries double vitrage en bois, volets battants en bois sur la devanture. Mode de chauffage : 2 poêles à granule à ventouse, pompe à chaleur AIR/AIR sur la maison, convecteur électrique à la cuisine et salle d'eau. Ballon thermodynamique, tableau électrique disjoncteurs + Linky, isolation murs intérieur en 100 et sous toiture en 200, toiture en tuiles. Vous y trouverez aussi des dépendances ( écuries, petite grange avec grenier ), une cave, un jardin fermé d'un portail et grillagé d'environ 1339 m2 DPE : D GES : B Taxe foncière : 740 euros/an Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement ! Je vous attends avec grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de cette charmante fermette à votre convenance !! Me contacter : 06X28X40XXX ou karine.fournival@amaliafrancexxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Prémont
Voir
Maison familiale GAUCHY
179900
1 333 €/m²

Maison familiale GAUCHY

3
135m²
D

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de 135 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec dressing. La maison dispose de 3 chambres confortables ainsi qu'un palier aménageable en bureau, idéal pour le télétravail. Le cœur de la maison : un vaste salon-salle à manger lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée. Côté pratique, un sous-sol avec buanderie chauffée complète ce bien. Confort assuré grâce à un système de chauffage hybride (gaz + pompe à chaleur), alliant performance et économies d'énergie. Le tout sur un superbe terrain de 2500 m², offrant calme, espace et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme ! À visiter rapidement ! Cette annonce référence 334895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gauchy
Voir
ENSEMBLE IMMOBILIER ET TERRAIN A BATIR/ INVESTISSEURS OU BAYEURS SOCIAUX
199000
7 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER ET TERRAIN A BATIR/ INVESTISSEURS OU BAYEURS SOCIAUX

30000m²

REF kf 8128 SPECIAL INVESTISSEURS OU BAYEURS SOCIAUX !! 199000 euros ( Frais agence inclus ) PROPRIETE A VENDRE D'UNE CONTENANCE APPROXIMATIVE DE 30263 m2 Terrain à bâtir en zone urbanisée ( accessible par la route ou par la propriété ) 1545 m2 bâtis dont une maison de 180 m2 louée à ce jour, dépendances, cour goudronnée, garage, entrepôt couvert de 300 m2 Bâtiment bureautique Proche centre ville ( commerces, écoles, collèges, lycée, gare, cabinet médical, pharmacie, cinéma, piscine ... ) 20 minutes de St Quentin, 1h de Lille et 1h45 de Paris par le train ! UN PROJET AVEC LA MAIRIE EST FAVORABLE !! INVESTISSEURS ON VOUS ATTENDS POUR REALISER CE BEAU PROJET !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cet ensemble immobilier ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez pas à me contacter, je reste joignable au : 062840xxxx ou karine.fournival@amaliafrancexxxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

Bohain-en-Vermandois
Voir
Maison de caractère 5 pièces à Fayet
208000
1 308 €/m²

Maison de caractère 5 pièces à Fayet

3
1
159m²
E

Découvrez cette maison de caractère de 159 m², nichée dans le paisible hameau de Fayet, qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et son environnement idyllique. Répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée. Les parquets élégants et les détails architecturaux confèrent à cette maison un charme indéniable. Profitez pleinement de son beau jardin de 440 m² où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs idéaux pour savourer le calme environnant. Pour les amateurs de nature, le cadre naturel exceptionnel, avec un ruisseau et des forêts à proximité, est parfait pour des promenades ou des activités en plein air. Le quartier de Fayet est parfait pour les familles, avec des écoles situées à moins de 500 m et plusieurs espaces verts à proximité. Ce coin de paradis vous offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité de divers services et commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 159 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 440 m² - Nombre de places de stationnement : 4 - Chauffage : individuel, énergie bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 456 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement requises dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, constats techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile ou vous orienter vers les démarches adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fayet
Voir
IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEURS
199500
798 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEURS

250m²
C

Situé en plein centre-ville, ce bel immeuble de caractère se compose de 4 appartements, dont 3 actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Le dernier appartement, après travaux, dispose d'une terrasse avec vue sur la Basilique, offrant un beau potentiel de valorisation. Revenus locatifs : + de 20000 € par an. Immeuble idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec potentiel d'optimisation. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 325609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Quentin
Voir
Logo de l'agence AMANDINE DEFRENNE
1740001 055 €/m²