
AXE CAMBRAI / SAINT-QUENTIN
Située dans le hameau de La Terrière, dans un environnement calme et agréable, cette maison de village d'environ 110 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses matériaux anciens et à son cachet préservé. Elle bénéficie également d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour offrant un espace de vie convivial. Une salle de douche et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle chambre disposant de sa salle de bains et de son dressing privatifs, pour un espace nuit confortable et indépendant.
À l'extérieur, la propriété propose une cour, une terrasse et un jardin permettant de profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble.
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage électrique. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Les atouts :
Environ 110 m² habitables
Cachet de l'ancien et matériaux authentiques
Trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing privatifs
Garage deux voitures et dépendance
Cour, terrasse et jardin
Magnifique vue dégagée
Environnement calme
Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie paisible.
Honnecourt-sur-Escaut
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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAFÉ-BRASSERIE – EMPLACEMENT N° 1 À CAMBRAI Une opportunité rare en plein cœur de Cambrai ! Situé sur un emplacement stratégique du centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, avec plusieurs grands événements organisés chaque année à proximité, attirant des milliers de visiteurs. Un établissement spacieux 154 m² , fonctionnel et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir ! Licence IV Cuisine entièrement équipée de 26 m² avec chambre froide Salle de brasserie de 87 m² offrant 70 places assises Salle de réception de 26 m² avec 25 places Bar de 6 mètres linéaires Terrasse de 30 places, avec possibilité d'une seconde terrasse de 24 places exposé Sud-Est Grande cave composée de 7 pièces, avec douche, espace personnel et stockage Bureau indépendant de 15 m² à l'étage compris dans la 154m² habitable Toilettes hommes et femmes séparés avec lave-main Fibre optique, vidéosurveillance et store électrique Conditions locatives attractives : • Loyer mensuel : 1 800 € HT • Charges mensuelles : 360 € • Taxe foncière : 2716 € / an Un véritable potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier choix. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Brahim Moammin : 06x99x01x64x38 Mail : brahimmoammin@amaliafrance.fr WhatsApp : 06x99x01x64x38

KF 8406 Maison mitoyenne en résidence ( pas de copropriété ) de 5 pièces, habitable 90 m2 avec garage et jardin, proche centre et toutes commodités à pied, ( commerces, écoles, collège, pharmacie, médecin, boucherie, boulangerie, activités sportives ). Bien d'investissement ou 1ère acquisition !! Des travaux de rafraichissements sont à prévoir !! Sa composition : RDC : Entrée sur cuisine équipée et meublée, séjour ( accès terrasse et jardin par une porte fenêtre ), salon, WC, accès garage, coin rangement. ETAGE : palier desservant 3 chambres ( dont 2 avec coin dressing ), une salle de bain ( Baignoire avec douche, meuble vasque, miroir, VMC ), une pièce à vivre (Bureau/ dressing ) avec accès combles. Cette maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, volets battants en bois, chauffage gaz de ville chaudière à condensation et production d'eau chaude, radiateurs, toiture en tuiles, VMC, tout à l'égout, fibrée, rénovation électrique. Ce bien vous offre un garage de 19,80 m2 ( emplacement lave linge, accès jardin ), une terrasse de 28 m2, un jardin clôturé d'environ 200 m2, un emplacement deux voitures sur le devant de la maison DPE : D GES : E Consommation : 221,9 KWH/m2/an Emission : 51,9 kgCO2/m2/an Taxe foncière : 802 euros/An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette grande maison individuelle !! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!! Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Idéal primo-accédants ou familles ! Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse, soignée et prête à accueillir votre famille? Découvrez une charmante maison de type GMF où il fait bon vivre. Habitable de suite, elle vous permet de poser vos valises dès aujourd'hui, tout en vous laissant la liberté de la personnaliser à votre rythme pour en faire une maison qui vous ressemble à 100 %. Les atouts de cette maison : -L'emplacement de choix : Située à Cambrai, avec un accès immédiat aux écoles et à toutes les commodités urbaines pour faciliter le quotidien. -L'espace nuit : 3 belles chambres et une chambre enfant/bureau pour accueillir confortablement toute la famille. -Le potentiel : Un sous-sol complètement aménageable, très pratique et évolutif, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies (salle de jeux, bureau, rangements...). -L'extérieur : Un beau jardin très agréable, profitant d'une belle luminosité grâce à son excellente exposition Sud-Ouest. -Le stationnement : Un garage et places de stationnement privative -Le confort de vie : Des menuiseries en double vitrage PVC et une chaudière à condensation neuve (installée en 2024). Cette maison n'attend plus que vos projets d'aménagement pour écrire son nouveau chapitre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! : 127 000€ Frais d'agence charge vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds