Maison avec piscine et logement locatif – Chaillé-Les-Marais (85450)

Chaillé-les-Marais

Prix de vente2730001444.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

189 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

735 m²Terrain

Description

En exclusivité, au cœur du village animé de Chaillé-Les-Marais, découvrez cette maison de caractère de 1923, rénovée en 2012, avec un logement locatif indépendant.

La maison principale (env. 161 m²) comprend un séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, dressing et salle de bain balnéo, ainsi qu'un garage spacieux de 90 m².

Le logement locatif de 28 m², avec entrée indépendante, salon-cuisine et chambre, est loué en saisonnier et offre une belle rentabilité.

À l'extérieur, la piscine chauffée et la terrasse bois sont mises en avant, suivies du terrain de pétanque, des toits-terrasses et du terrain clos.

Atouts : fibre optique, puits fonctionnel, tout-à-l'égout conforme.

Bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement !

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Référence agence : 12694

Le quartier

Chaillé-les-Marais

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

206 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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