Appartement T3- 65m2- Plein centre de Rumilly

Rumilly

Prix de vente2300003538.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

1970Construction

Description

Situé Avenue Gantin, en plein centre de Rumilly, cet appartement T3 de 64,35 m² se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, avec ascenseur.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à un petit balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien, pratique pour le stockage.

L'appartement offre un bon compromis entre centralité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Résidence avec ascenseur, idéal également pour des séniors ou un jeune couple à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Chauffage collectif avec une nouvelle chaudière qui va être installée et ainsi améliorer le DPE.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 317639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 820,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rumilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

218 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

68 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 56 m2 à Torcy (77200)

56m²

À Torcy (77200), cet appartement de 3 pièces développe 56 m² bien agencés, proposés à 282 327 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Bien desservie et agréable à vivre, Torcy séduit autant les familles que les actifs. Ville dynamique de la région parisienne, Torcy (77200) allie proximité avec la nature et accessibilité au coeur de la capitale grâce à son excellente desserte en transports en commun. Ses nombreux espaces verts et équipements sportifs en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de bien-être et d'activités de plein air. Dotée de commerces, d'écoles et d'une vie culturelle riche, Torcy offre un cadre de vie agréable et convivial où il fait bon investir dans l'immobilier. Au prix de 282 327 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison

176m²

À 15 Minutes de Montreuil, découvrez une maison de 177m² habitables, prête à accueillir votre quotidien sans travaux: un vaste séjour de plus de 50m² s'ouvre sur une cuisine généreuse, tandis que trois chambres de 12 à 14m² offrent intimité et confort. Le garage de 63m² et les dépendances de 141m² apportent un espace de rangement et d'ateliers rare dans la région. Une salle d'eau moderne, un bureau et un cellier complètent ce bien fonctionnel. Située à quelques pas d'une école élémentaire, la propriété bénéficie d'un cadre calme, idéal pour une vie familiale.. Bien proposé par Céline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 430085308)

Maison de 8 pièces de 145.26 m² à Radinghem

145m²

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 145.26 m2, située à Radinghem, offre un cadre de vie agréable sur une vaste parcelle d'environ 1 729 m2 avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle combine de beaux volumes de vie et des espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour et un superbe salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond type toit cathédrale, créant une belle sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement du rez-de-chaussée au quotidien. Un grand bureau complète ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce polyvalente selon les besoins. On y trouve également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Un espace supplémentaire est à réinventer, offrant la possibilité de créer, selon les envies, une salle de douche, un dressing ou une pièce annexe. Le grand grenier vient renforcer ce potentiel, laissant entrevoir de belles perspectives de rangement ou d'aménagement à étudier. Une grande cave complète enfin l'ensemble, pratique pour le stockage. Le terrain d'environ 1 729 m2 constitue un véritable atout, avec un large jardin qui prolonge agréablement les pièces de vie et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commodités de Fauquembergues et de Fruges. La maison est équipée d'un insert à bois pour le chauffage, et bénéficie également du double vitrage et de volets roulants. La fibre optique est présente, ce qui facilitera les usages numériques et le télétravail. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage double avec portes sectionnelles motorisées, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un carport permettant d'abriter des véhicules supplémentaires. Un atelier ou pièce de travail indépendante est également présent, idéal pour un artisan, un hobby ou un espace de rangement dédié. Plusieurs places de parking complètent ce dispositif, rendant l'accès et la vie de famille très confortables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 977 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service dédié Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement trois pièces

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Programme neuf à proximité des bords de Marne et du Lac de Vaires-sur-Marne. Un appartement trois pièces avec terrasse et une place de parking. Transports : à environ 2,5km du RER A Torcy et à environ 2,2km du Transilien P Vaires-Torcy. Centre-ville à environ 1km. Centre Commercial Bay 1 à environ 3km. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements dans la résidence (F2 au F4). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RE2020 et NF Habitat HQE. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Appartement deux pièces

40m²

Programme neuf à proximité des bords de Marne et du Lac de Vaires-sur-Marne. Un appartement deux pièces avec balcon et une place de parking. Transports : à environ 2,5km du RER A Torcy et à environ 2,2km du Transilien P Vaires-Torcy. Centre-ville à environ 1km. Centre Commercial Bay 1 à environ 3km. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements dans la résidence (F2 au F4). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RE2020 et NF Habitat HQE. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

2300003 538 €/m²

230000

65 m²

3pièces

2ch.