Appartement ancien

Strasbourg

Prix de vente1950004431.818181818182 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

Description

67000 - STRASBOURG HYPER CENTRE - PLACE AUSTERLITZ - QUARTIER DE LA KRUTENAU/BOURSE- LUMINEUX - APPARTEMENT 44M2 - 2 PIECES - 1 CHAMBRES

Dans un immeuble de 3 étages, cet appartement d'une superficie de 44 m² offre une proximité prodigieuse avec l'hyper-centre de la ville de Strasbourg.

Entièrement prêt à vivre, il vous permettra d'arriver clé en main et de simplement poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour généreux de 24 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes.

L'appartement dispose également d'un accès à une arrière‑cour avec un espace dédié aux vélos.

Cet appartement saura séduire autant les primo‑accédants que les investisseurs, grâce à son emplacement premium et son environnement très dynamique.

Une adresse de choix pour profiter pleinement des lieux emblématiques de Strasbourg, à deux pas de toutes commodités ainsi que des transports en commun.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au +33 6 79 46 46 17.

Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.

Nous sommes également à la recherche de deux consultants indépendants, basés à Strasbourg et ses environs, pour rejoindre notre équipe en Alsace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Strasbourg

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

245 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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METALLERIE HUBLERMenuiserie

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Appartement 2 pièces à Strasbourg

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Appartement 3 pièces à Strasbourg

58m²

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3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG NEUDORF

76m²

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG NEUDORF (Rue de Ribeauvillé), Grand 2 pièces de 76 m2, situé au 7eme étages avec ascenseur -- une place de parking en sous-sol et un grenier complètent ce bien. -- Situé proche de l'arrêt de tram Jean Jaures, cet appartement offre une accessibilité idéale. De plus, il propose une belle vue dégagée, apportant luminosité et confort. -- Vous recherchez une véritable qualité de vie, proche de toutes commodités, un logement lumineux et fonctionnel ? Alors, n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition : -- 1 entrée/couloir équipé de rangement. -- 1 pièce salle à manger de 14 m2 pouvant également faire office de chambre supplémentaire. -- 1 salon de 18 m2 donnant accès au balcon (3 m2). -- 1 cuisine équipée. -- 1 cellier de 2 m2. -- 1 toilette séparé. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). -- 1 chambre de 15 m2. -- Autres informations : -- Volets électriques. -- 1 place de parking en sous-sol. -- 1 balcon (3m2). -- Construction année 70. -- Fenêtres et volets PVC double vitrage. -- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 547 lots en totalité (parkings, caves, greniers, logements) - 173 appartements; -- Charges courantes/mois de copropriété : 253 EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des communs, honoraires syndic, assurance copropriété, etc.), soit 3040 EUR/an. -- DPE : D. -- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, transports en commun, etc.). -- Taxe foncière : 1 417 EUR. -- Principales distances : Schiltigheim : 18 min, 10 km. Geispolsheim : 17 min, 15 km. Strasbourg-centre : 15 min, 8 km. Brumath : 24 min, 24 km. -- Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Joli 3 pièces vue sur l'eau

61m²

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Appartement 2 pièces proche frontière

38m²

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Beau 2 pièces avec terrasse Neudorf centre

31m²

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Joli Studio nouveau quartier prisé

22m²

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1950004 432 €/m²

195000

44 m²

2pièces

1ch.