Appartement T2 de 45 m² au dernier étage – Sainte-Marguerite, Marseille 9e

Marseille
Appartement T2 de 45 m² au dernier étage – Sainte-Marguerite, Marseille 9e - photo 1
Prix de vente2100004666.666666666667 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
5Étages
2023Construction

Description

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en plein coeur du quartier de Sainte-Marguerite, dans le 9ème arrondissement de Marseille.

Idéalement placé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne livrée au cours de cette année, ce bien de 45 m² s'accompagne d'une balcon filant de 8m² avec sa vue dégagée sur la ville et les collines.

L'appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine ouverte à aménager, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC suspendue, ainsi qu'un placard de rangement.

Il est également vendu avec une place de parking en sous-sol.

On y trouve des prestations modernes avec chauffage individuel électrique, volets roulants, fibre optique et ascenseur.

La copropriété propose un certain charme de part son architecture moderne et ses espaces verts rendant la circulation particulièrement agréable.

Son emplacement est lui aussi pratique grâce sa proximité au métro ainsi qu'à toutes les commodités.

DPE : Consommation A (37) / Gaz Effet de Serre A (1)

Visite virtuelle & vidéo disponibles.

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :

06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com

(EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Yrieix-la-Perche
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2100004 667 €/m²