Maison

Saint-Martin-de-Seignanx

Prix de vente3600003789.4736842105262 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

298 m²Terrain

2003Construction

Description

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC BALCON - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - PROCHE DES COMMODITÉS ET ÉCOLES - MITOYENNE PAR LE GARAGE - EXCLUSIVITÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous proposent cette charmante MAISON de 4 pièces et 3 chambres, située dans un QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ de Saint-Martin-de-Seignanx, en EXCLUSIVITÉ.

PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉS.

Idéalement positionnée, cette MAISON bénéficie d'une proximité immédiate avec les COMMODITÉS et les ÉCOLES, ce qui en fait un lieu de vie PRATIQUE et CONVIVIAL pour toute la famille.

L'exposition EST côté jardin garantit une LUMINOSITÉ optimale toute la journée, pour des moments de DÉTENTE en toute quiétude.

Répartie sur DEUX NIVEAUX, cette maison offre un espace de vie CONFORTABLE et FONCTIONNEL.

Le séjour lumineux est un lieu idéal pour se retrouver en FAMILLE ou entre AMIS.

Un BALCON vous permettra de profiter des EXTÉRIEURS en toute saison, offrant un espace SUPPLÉMENTAIRE pour la détente.

Le terrain de 298 m² offre un BEL ESPACE extérieur pour PROFITER des beaux jours en toute TRANQUILITÉ.

Une place de stationnement INTÉRIEURE et une place EXTÉRIEURE sont à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE de devenir propriétaire d'une maison AGRÉABLE, au PRIX d'un APPARTEMENT, PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉS, lumineuse et idéalement située à Saint-Martin-de-Seignanx.

Les 4 photos Home Staging ( Pièce de vie, Cuisine, Chambre, Salle de bain), sont présentes pour vous donner des idées.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Isabelle Rogge

Téléphone: 06 14 35 86 72

E-mail: irogge@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Martin-de-Seignanx

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

112 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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PML CHARPENTE ZINGUERIECouverture toiture

LGRCPeinture

M. Michel RobinPlomberie

SUD-RENOVEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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CAPBRETON – TRIANGLE D'OR – VUE SUR LE PORT - T2 LUMINEUX AVEC PARKING PRIVATIF & CAVE Au cœur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton, découvrez ce charmant T2 situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Idéalement situé, cet appartement vous séduira immédiatement par sa belle luminosité apportée par une large baie vitrée, ainsi que par sa vue dégagée sur les environs et le port. D'une superficie agréable, il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien: Emplacement d'exception Vue dégagée sur le port Très belle luminosité Place de parking privative Grande cave Petite copropriété de 11 logements Faibles charges de copropriété À prévoir: La salle d'eau nécessite une rénovation, étant actuellement dans son état d'origine. Cela vous permettra de la moderniser à votre gout selon vos envies. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et ses annexes, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Capbreton ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison neuve avec jardin à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

89m²

Découvrez cette belle maison neuve située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, au cœur d'un lotissement résidentiel à taille humaine, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Implantée dans un secteur recherché des Landes, cette adresse permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles économiques et aux plages de la côte Atlantique. Saint-Vincent-de-Tyrosse bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15 km de Dax et environ 25 km de Bayonne, avec un accès rapide à l'autoroute A63. UNE MAISON NEUVE MODERNE ET CONFORTABLE Pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne, cette maison offre des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Vous profiterez notamment : • D'une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées • D'un jardin privatif, idéal pour installer une terrasse, recevoir vos proches, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours • De chambres confortables et bien proportionnées • D'un agencement optimisé permettant de limiter les espaces perdus • De prestations modernes et de matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité • D'un stationnement privatif • D'un logement conforme à la réglementation environnementale RE2020 Grâce aux performances énergétiques des constructions neuves, vous bénéficiez d'une meilleure isolation thermique et acoustique, d'un confort agréable été comme hiver et de consommations énergétiques maîtrisées. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU QUOTIDIEN La maison se situe dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse et ses commerces se trouvent à seulement 1,4 km, soit environ 3 minutes en voiture. Vous trouverez également à proximité : • Écoles et établissements scolaires • Commerces et services • Supermarchés • Équipements sportifs et associations • Professionnels de santé • Restaurants et commerces de proximité La situation géographique permet également de rejoindre facilement les principales villes du secteur : • Dax à environ 15 km • Bayonne à environ 25 km • Accès rapide à l'A63 via Bénesse-Maremne Vous restez également à proximité des plages landaises, de l'océan Atlantique et des nombreux espaces naturels qui font tout le charme de la région. Vous pourrez ainsi profiter facilement de Capbreton, Hossegor, Seignosse et de leurs plages, tout en vivant au quotidien dans un environnement plus calme et résidentiel. TOUS LES AVANTAGES D'UNE MAISON NEUVE Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier d'un logement moderne, performant et sécurisé par de nombreuses garanties. • Frais de notaire offerts selon les conditions de l'opération • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions d'éligibilité • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale jusqu'à 10 ans • Performances énergétiques conformes à la RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Aucun gros travaux à prévoir pendant de nombreuses années • Installation dans une maison entièrement neuve PLUSIEURS MAISONS SONT ENCORE DISPONIBLES Différentes configurations peuvent être proposées selon votre budget, la surface recherchée et la composition de votre foyer. N'hésitez pas à nous contacter afin de connaître les maisons actuellement disponibles, obtenir les plans, les surfaces, les prix et étudier ensemble votre financement. LA PLACE DU NEUF – VOTRE EXPERT EN IMMOBILIER NEUF La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet immobilier, avec un interlocuteur unique pour vous conseiller et vous guider jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre accès à plus de 150 promoteurs partenaires et à un très large choix de programmes immobiliers neufs, nous pouvons également rechercher pour vous d'autres maisons ou appartements correspondant à vos critères, à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans les Landes, sur la côte Atlantique ou partout en France. Notre accompagnement n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les différentes opportunités correspondant à votre projet immobilier.

Saint-Vincent-de-Tyrosse

Voir

440000

7 586 €/m²

Appartement 3 pièces

58m²

Chez Novarea, certains appartements ont choisi les dunes et l'océan comme voisins. À seulement 200 mètres de la plage de la Gravière, cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans une résidence recherchée d'Hossegor. Ici, le littoral s'invite jusque dans les fenêtres avec les dunes en première ligne et la plage accessible en quelques minutes à pied. À l'intérieur, l'agencement va à l'essentiel : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau composent des espaces faciles à vivre, aussi agréables pour les vacances que pour des séjours plus prolongés. Son atout superstar Deux balcons qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur : l'un tourné vers les dunes, l'autre vers la végétation environnante. De quoi prendre ses repas dehors, prolonger les journées au grand air et vivre au rythme de la côte landaise. Ce que l'on aime chez Novarea Vendu entièrement meublé, l'appartement est immédiatement prêt à être occupé ou proposé à la location. La toiture de la résidence est neuve et le ravalement de façade vient d'être voté. Un garage au pied de la résidence peut également être acquis en supplément. À proximité immédiate de l'océan, du lac d'Hossegor et des pistes cyclables, cette adresse réunit tout ce qui fait le charme des séjours sur la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison moderne 4 pièces, Saubion 2024

84m²

Découvrez cette maison contemporaine de 84 m² à Saubion, qui conjugue élégance moderne et fonctionnalité. Conçue pour accueillir votre famille dans un confort optimal, elle s'étend sur deux niveaux et se compose de quatre pièces. L'étage se dédie à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, couronnée par une cuisine ouverte, et complétée par une salle d'eau et un WC visiteurs. À l'extérieur, la parcelle de 214 m² est pensée pour minimiser l'entretien tout en offrant un espace de détente agréable. Un garage avec espace atelier s'ajoute à ce cadre, parfait pour les projets de bricolage ou de rangement. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour les amateurs de balades, la piste cyclable étant à deux pas. Les commodités essentielles ne sont jamais loin, avec la proximité immédiate des commerces et services. Espace arboré commun partagé par l'ensemble de la copropriété Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Année de construction : 2024 - Chauffage : Chaudière au gaz - DPE : C (consommation énergétique : 55) - Terrain : 214 m² - Taxe foncière : 221 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison

87m²

BAYONNE-Maison de plain-pied à rénover avec garage, atelier et jardin. Enzo Dubarry vous propose, sur les hauteurs de Bayonne, cette maison de plain-pied des années 1950 offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 509 m², elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à son goût. La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble et apportent des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de moderniser les pièces et de repenser l'agencement intérieur selon vos envies. Les volumes existants offrent une base intéressante pour imaginer un séjour convivial, une cuisine contemporaine et des chambres confortables. À l'extérieur, la parcelle de 509 m² laisse également la possibilité de créer un jardin adapté à votre mode de vie. Les visuels de rénovation et d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections destinées à illustrer le potentiel du bien. Une maison de plain-pied à découvrir pour les acquéreurs souhaitant mener un projet de rénovation sur les hauteurs de Bayonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Enzo DUBARRY au 06 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 3 pièces

69m²

Chez Novarea, certains appartements empruntent à la maison ce qu'elle a de meilleur. Au sein de la résidence BAI ONA, découvrez ce T3 en duplex. Pensé sur deux niveaux, il reprend les codes d'une petite maison avec une organisation aussi agréable que fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine composent une pièce de vie conviviale, directement ouverte sur une terrasse privative. À l'étage, deux chambres avec placards prennent place aux côtés d'une salle de bains. L'une d'elles bénéficie également d'un balcon, apportant un second accès vers l'extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Actuellement libre, l'appartement peut aussi bien accueillir ses futurs propriétaires que se prêter rapidement à un projet locatif. Son atout superstar La terrasse équipée d'une pergola, un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea La climatisation réversible dans les chambres, pour davantage de confort au quotidien, été comme hiver. Situé dans le quartier Saint-Étienne - Arroussets à Bayonne, le bien profite d'un environnement pratique à proximité des commerces, services et principaux axes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin — Copropriété récente

84m²

Appartement de 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété récente construite en 2011, à Bayonne (64100). Un bien qui offre du confort, de beaux volumes et la tranquillité d'une résidence entretenue et bien tenue. Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse couverte et un jardin à la jouissance privative. Un véritable espace de vie extérieur dont on profite en toute saison, aussi bien pour recevoir que pour se détendre au quotidien. Le bien se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Il bénéficie de nombreux rangements avec placards intégrés, de volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol, d'une place de parking en sous-sol et d'une seconde place de parking en extérieur. La résidence est desservie par un ascenseur. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement calme tout en étant en ville, à proximité des espaces verts, des transports en commun et de la gare. Un cadre de vie recherché, qui allie la sérénité d'un quartier résidentiel et la commodité d'un emplacement central, à quelques minutes du centre de Bayonne et des plages de la Côte Basque. Chauffage individuel au gaz et eau chaude par chaudière. Charges de copropriété : 1 668 € par an. Le bien est vendu loué : une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement immédiatement rentable, sans période de vacance locative, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Bayonne conjugue dynamisme, qualité de vie et forte tension locative, autant d'atouts pour sécuriser son investissement sur le long terme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1327 € par an - Charges de copropriété : 137 € par mois - DPE : C (114 kWh/m².an) — GES : C (21 kg CO₂/m².an). DPE réalisé le 03/01/2024. - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 3 chambre(s) à vendre

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A VENDRE Chalet de 63m2 - 3 chambres près de l'océan à SAUBRIGUES (40230) Vous rêvez d'un pied-à-terre dans les Landes, au calme, dans un environnement sécurisé et avec de vraies prestations de loisirs ? Ce chalet en bois pourrait bien être celui que vous attendiez ! Je vous présente ce chalet en bois d'environ 63 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour lumineux, de 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau et WC privative, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter de vos soirées sur une terrasse en bois couverte. Ce domaine résidentiel est équipé d'une piscine chauffée, d'un espace détente (SPA, hammam, sauna), un terrain multisports et d'une salle polyvalente. L'accès est sécurisé et un gardien est présent sur le site. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre landais, à proximité des plages, tout en bénéficiant des prestations et du confort d'un parc résidentiel de loisirs. Venez découvrir ce chalet et son environnement : une visite pourrait bien vous faire craquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 80 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1260 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison avec terrasse et double parking - Vivez le confort moderne !

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Découvrez cette magnifique maison récente de 2020, située dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité urbaine. Profitez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Cette maison, non mitoyenne sur 2 niveaux, offre 105 m² d'espace optimisé. Composée de 4 pièces spacieuses, elle s'adapte parfaitement aux besoins familiaux. Sa cuisine et son séjour lumineux vous accueillent chaleureusement pour des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur et de 2 places de parking pour votre confort. Le tout dans un cadre sécurisé, parfaitement entretenu depuis sa construction récente. Cette maison vous offre encore des possibilités, une pièce supplémentaire est déjà créée, A vous maintenant d'imaginer ce que vous en ferez. Proximité des transports en commun et services ajoute à l'attrait de ce bien exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez Florence JUYON pour en savoir plus sur cette maison à la vente. Cette annonce référence 346463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE JUYON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 94830167600011. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr