13600 - LA CIOTAT - LE LIOUQUET - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 230.0 M² - TRÈS BELLE DEMEURE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ AVEC EAU DU CANAL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure pleine de charme, offrant de très beaux volumes, située à proximité de la Mer / Plage du Liouquet à La Ciotat.
Cette propriété situé dans un cadre de verdure unique et à proximité immédiate de la mer pourra accueillir toute la famille. Pas de vis-à-vis, un terrain piscinable, un très beau jardin arboré avec l'eau du canal ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble.
D'une surface de 230 m², cette demeure sur deux niveaux se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Le vaste séjour avec sa belle cheminée et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur constitue un espace convivial et chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La terrasse de 100 m² avec son coin barbecue et la possibilité d'ajouter une piscine laisse imaginer tout le potentiel de cette demeure et de très beaux moments en familles ou avec vos proches en perspectives lors de belle journée et soirée d'été !
Reconstruite après la guerre sur les ruine d'un Mas provençal, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son potentiel est indéniable avec une surface de 230 m² et un terrain de 3 000 m².
Veuillez noter qu'il est tout à fait possible de dissocier le rez-de chaussé des 2 niveaux supérieurs afin d'en faire un bel appartement de près 50 m² ou 2 studios indépendants.
Idéal pour loger un proche ou faire de la location saisonnière ou même long terme
Les points forts de cette demeure :
Très beaux volumes et le charme de la vieille pierre
Proximité immédiate Mer / Plage du Liouquet
Pas de vis-à-vis
Terrain piscinable
Luminosité remarquable
Terrasse spacieuse de 100 m² avec barbecue bâti.
Jardin entièrement clôturé, arboré et organisé en restanque avec l'eau du canal
Double exposition est - ouest
Surface généreuse de 230 m²
Possibilité de résidence principale + location
Possibilité de stationner au moins 6 véhicules
Gare SNCF et Accès autoroutier à proximité sans en avoir la nuisance
Aéroport Marseille Provence à moins d'une heure
Commerces, commodités, grandes surfaces, écoles, collège et Lycée à proximité
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et de beaux espaces à La Ciotat. Avec un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement important, elle saura séduire les personnes à la recherche d'un bien d'exception, d'espace et à proximité de la mer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette très belle demeure La Ciotat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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