MONTAUBAN

Montauban

Prix de vente19700057.60233918128655 /m²

Les caractéristiques

3420 m²Surface

3420 m²Terrain

Description

AU CALME et dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce beau terrain plat de 3420M² en partie clôturé et arboré à viabiliser. Pour tout renseignement ou visite, contactez nous au 05.63.20.11.11

Le quartier

Montauban

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Plain-pied avec suite parentale

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Appartement duplex de caractère de 200 m² – Place Nationale, Montauban – Fort potentiel patrimonial et locatif

200m²

Un bien rare au cœur du centre historique de Montauban, idéal pour une résidence de prestige ou un projet d'investissement immobilier. Situé en plein cœur du centre historique de Montauban, avec une vue exceptionnelle sur la célèbre Place Nationale, ce magnifique appartement en duplex d'environ 200 m² séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Ce bien de caractère révèle tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet massif, cheminées anciennes, grandes menuiseries laissant entrer une belle lumière naturelle et hauteurs sous plafond remarquables. 4 belles chambres donnant sur cour, dont une suite parentale ; Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent ; 2 salles d'eau et 3 WC ; Un dressing et une buanderie ; De nombreux rangements ; Des combles offrant un espace complémentaire à exploiter selon le projet. Au-delà de son attrait résidentiel, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial au cœur d'un secteur recherché. Ses volumes, sa configuration et son emplacement permettent d'envisager un projet de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives, des règles d'urbanisme et de copropriété applicables. Un potentiel à étudier pour développer un patrimoine immobilier, diversifier ses revenus locatifs ou valoriser un bien de caractère dans un emplacement premium. Implanté dans une petite copropriété aux faibles charges, ce duplex bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toute l'animation du centre-ville. Que vous recherchiez une résidence familiale pleine de caractère ou une opportunité d'investissement avec plusieurs scénarios d'aménagement, ce duplex mérite toute votre attention.

Terrain industriel

1498m²

MONTAUBAN SUD - VENTE TERRAIN DE 1498M². A vendre proximité immédiate de la sortie de péage de Montauban Sud 1498 m² de terrain viabilisé, dans un lotissement en zone industrielle. Constructible tertiaire commerce et industrie. Le prix net vendeur HT : 150 000 euros. Plusieurs surfaces disponibles. D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31.

AU PIED DE LA PLACE NATIONALE

122m²

A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT T3 - PLACE NATIONAL MONTAUBAN Il se compose d'un séjour de 33m2, une cuisine est aménagée et équipée de 13m2, 2 chambre spacieuses de 24 et 21m2 Cet appartement bénéficie d'un double vitrage récent, du gaz de ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est IDEALEMENT PLACE. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Montauban maison T4 sur secteur St Hilaire au calme absolu!

91m²

Votre Agence NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente, cette maison de 1988, de type 4 de 91 m2 habitables environ. Située sur le secteur de Saint-Hilaire , hors lotissement et au calme absolu. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée et très agréable de 2800 m2 environ. Un grand parking interieur et son double garage indépendant de 45 m2 environ. La maison se compose d'une entrée, trois chambres,cellier, une cuisine, indépendante aménagée, un séjour avec cheminée, 1wc, 1 salle d'eau à refaire ainsi que l'éléctricité. Deux terrasses dont une de 45 m2 , un garage attenant à la maison donnant la possibilité d'une création d'une 4 chambres.Puits, cabanon.Portail électrique.Volets Alu anti-infraction. Prévoir des travaux de rafraichissement! Attention: fosse à refaire pas aux normes. Taxe foncière : 1900 € environ DPE: en D Idéal pour une première acquisition ou investissement!

TERRAIN CONSTUCTIBLE DE 2577 M2 PROCHE DE MONTAUBAN

2577m²

Vends terrain constructible de 2577 m2 au calme et boisé proche de Montauban, situé à 5 minutes de Montauban, proche de toutes commodités (Ecole, boucherie, coiffeur, boulangerie, supermarché, pharmacie, etc...) à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de Toulouse, ce terrain vous offrira un environnement calme et champêtre, à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 176 505 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 345749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 176 505,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTUCTIBLE DE 2022 M2 PROCHE DE MONTAUBAN

2022m²

Vends terrain constructible de 2022 m2 au calme et boisé proche de Montauban, situé à 5 minutes de Montauban et de la rocade, autoroute, proche de toutes commodités (Ecole, boucherie, coiffeur, boulangerie, supermarché, pharmacie, etc...) à 35 minutes de l'aéroport de Tououse-Blagnac et de Toulouse, ce terrain vous offrira un environnement calme et champêtre, à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 149 540 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 345748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 149 540,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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