Ferme

Coudes
Ferme - photo 1
Prix de vente29500421.42857142857144 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
1Pièce
39 m²Terrain

Description

63114 – COUDES CENTRE –GRANGE- 34 m² au sol - Mezzanine 20 m²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grange dans le centre de Coudes.

Cette grange à vocation de stockage et/ou de garage propose du volume sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous offre environ 35 m² , idéal pour stationner un ou plusieurs véhicules. Au dessus, une mezzanine d'environ 20 m² vous permettra de stocker.

La toiture est en bon état.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Éric PONS par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Coudes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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63500 – ISSOIRE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 84,3 M² – 2 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 3 – ASCENSEUR – BALCON – STATIONNEMENT EXTÉRIEUR – GARAGE – CAVE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric Pons vous proposent cet appartement de 84,3 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, au cœur d'Issoire. Bénéficiant d'une double exposition sud et est, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Son salon-séjour de 30 m² séduit par ses volumes et ses trois grandes ouvertures vitrées, qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. deux balcons complètent cet espace de vie. Selon vos besoins, le séjour permet également d'envisager la création d'une pièce indépendante d'environ 11 m², idéale pour une troisième chambre ou un bureau. Indépendante, moderne et bien équipée, la cuisine offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, aux volumes confortables permettant d'aménager facilement couchage et rangements. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement et apporte un confort appréciable au quotidien. Pour le stationnement et le rangement, ce bien dispose également de trois atouts recherchés : un stationnement extérieur, un garage et une cave de 7 m². Un appartement qui réunit luminosité, potentiel d'aménagement et équipements pratiques, avec tous les avantages d'une adresse en centre-ville. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Éric Pons par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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À Cournon-d'Auvergne, cette maison individuelle de cinq pièces développe environ 108 m² habitables, présente les volumes et l'organisation caractéristiques des constructions de cette période : pièces de vie orientées vers le jardin, chambres distribuées sans couloir perdu, et deux salles d'eau qui évitent les files d'attente le matin dans une organisation familiale. La vue est dégagée depuis les pièces principales. Le terrain d'environ 1 500 m² entoure la maison sur ses quatre côtés. Il permet d'installer un potager, une aire de jeux et un espace repas extérieur sans que ces usages se gênent, et laisse du recul par rapport aux limites séparatives. Le stationnement s'effectue entièrement sur la parcelle, avec plusieurs places et un garage. Un sous-sol d'environ 50 m² et une cave complètent l'ensemble et absorbent ce qui encombre habituellement les pièces de vie : outillage, vélos, réserves, ou aménagement complémentaire selon les besoins. Le quartier dispose de ses équipements de proximité. L'école primaire Félix Thonat se trouve à environ 400 m, l'école élémentaire Henri Bournel à environ 600 m, et trois écoles maternelles sont accessibles à pied en moins de dix minutes (Matisse Perret, école maternelle de la Ville de Cournon-d'Auvergne, Pierre Perret). Le parc de jeux de la mairie est à environ 400 m et le parc de la Motte à environ 800 m. Les commerces et services du centre de Cournon sont atteignables sans voiture ; Clermont-Ferrand est à une quinzaine de minutes. Sur le plan technique, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E, un audit énergétique a été réalisé et sera remis aux candidats acquéreurs. L'association d'une surface habitable de 140 m², d'un terrain de 1 500 m² d'un seul tenant et d'un stationnement fermé se rencontre peu parmi les biens actuellement proposés sur ce secteur de Cournon-d'Auvergne. Une visite permettra d'en juger sur pièces, terrain et état du bâti compris. Caractéristiques technique - DPE : E - Mode de chauffage : convecteur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Mirefleurs
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Maison de 4 pièces de 87 m² à Yronde-et-Buron
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2 188 €/m²

Maison de 4 pièces de 87 m² à Yronde-et-Buron

2
1
80m²
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Maison ancienne de 4 pièces et 87 m2, cette propriété individuelle située à Yronde-et-Buron séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Édifiée en 1849, elle développe ses espaces de vie sur deux niveaux et offre une atmosphère chaleureuse où la pierre et le bois se répondent avec élégance. On y découvre une pièce de vie qui met en valeur le cachet de l'ancien, complétée par deux chambres et une salle de bain, formant un ensemble convivial et agréable à vivre. Implantée dans un petit hameau tranquille, la maison profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme au quotidien. Le jardin d'environ 200 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse, d'une surface d'environ 10 m2, offre un espace extérieur privilégié pour partager des repas, se détendre ou accueillir famille et amis. L'ensemble du terrain, à taille humaine, contribue à une vie au grand air tout en restant facile à entretenir. La maison dispose également d'une cave d'environ 40 m2, offrant une belle capacité de rangement, pratique pour stocker, aménager un espace de bricolage ou organiser ses affaires saisonnières. Un garage vient parfaire cet ensemble et facilite le stationnement et la protection de votre véhicule ou de vos équipements. Le caractère de la bâtisse, souligné par l'alliance de la pierre et du bois, confère à chaque espace une personnalité unique et un charme authentique. Cette maison propose ainsi un cadre de vie agréable, avec du potentiel pour adapter les volumes à vos envies. Située à seulement 15 à 20 minutes d'Issoire, la propriété bénéficie d'un emplacement qui permet de profiter du calme d'un petit hameau tout en restant à une distance raisonnable des commodités, services et activités de la ville. Ce compromis entre tranquillité et accessibilité en fait un lieu de vie particulièrement attractif pour un projet de résidence principale comme pour une maison de campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 591 € - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : C - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Aux portes de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale construite en 2006, offrant de beaux volumes, des prestations de confort et un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel recherché. UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL ET FONCTIONNEL: Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda aménagée avec de nombreux placards de rangement. Elle ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie et un double garage avec portes sectionnelles. UN ÉTAGE DÉDIÉ À L'ESPACE NUIT: L'étage propose quatre chambres, dont deux partageant une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC. Une configuration idéale pour accueillir toute la famille. DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT OPTIMAL: La maison dispose de plusieurs prestations appréciables : Poêle à granulés dans la pièce de vie Pompe à chaleur air/air à l'étage, assurant un confort thermique été comme hiver Volets roulants électriques Portail extérieur motorisé Double garage avec portes sectionnelles Store banne sur terrasse UN ATOUT ÉNERGÉTIQUE SUPPLÉMENTAIRE: Des panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent actuellement la revente de l'électricité produite, générant un revenu complémentaire. Une évolution vers l'autoconsommation peut également être envisagée, sous réserve des conditions techniques et contractuelles. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE: Implantée sur un terrain clos et arboré de 602 m², la maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE: Située à Pérignat-lès-Sarliève, dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie de la proximité de Clermont-Ferrand, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une maison familiale complète, alliant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! ORGANISONS VOTRE VISITE: Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir tout son potentiel ? Je me tiens à votre disposition pour vous apporter des informations complémentaires, échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite à votre convenance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce référence 353041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (145 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PÉRIGNAT-LÈS-SARLIÈVE – UN PETIT COIN DE NATURE À S'OFFRIR

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PÉRIGNAT-LÈS-SARLIÈVE – UN PETIT COIN DE NATURE À S'OFFRIR ! Vous recherchez un espace extérieur pour profiter des beaux jours, vous ressourcer ou simplement disposer de votre propre petit coin de verdure ? Découvrez ce terrain de 334 m² situé sur la commune recherchée de Pérignat-lès-Sarliève ! Un espace à s'approprier selon vos envies, idéal pour : Profiter d'un espace de détente en pleine nature. Créer un jardin d'agrément ou un potager. Organiser des moments de convivialité en extérieur. Disposer d'un petit havre de paix à proximité de Clermont-Ferrand. Terrain non constructible. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un espace de verdure à prix accessible et profiter d'un extérieur rien qu'à eux ! Pérignat-lès-Sarliève (63170) Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Anthony DÉE – Votre conseiller immobilier Cette annonce référence 352667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 84088554500029. Prix du bien : 18 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pérignat-lès-Sarliève
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29500421 €/m²