
Située sur la commune de Pugnac, cette maison ancienne de 150 m² offre de beaux volumes, sur une parcelle clôturée de 3072 m² avec vue dégagée sur les champs.
Tout est réuni pour y accueillir une famille : un salon, un séjour, une cuisine, 4 chambres dont une originale avec sa mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements.
Elle dispose également d'une pompe à chaleur avec splits, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un assainissement collectif, ainsi que d'un double garage de 45 m².
Idéale pour une famille, cette maison conjugue calme, absence de vis-à-vis et proximité des commerces accessibles à pied.
A découvrir sans tarder !
Pugnac
Non communiqué
Non communiqué
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse paisible et entourée de verdure, Arrow Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 150 m2, située à seulement 5 minutes de Pugnac. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que ses 4 chambres confortables allant de 13 à 17 m2. Un cellier attenant et communicant complète l'ensemble, avec une mezzanine de 20 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace détente. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1600 m2, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes, véritable invitation au calme et à la sérénité. L'AVIS DE L'AGENT : Grande maison offrant un fort potentiel qui, après des travaux de rafraîchissement ou de réagencement, deviendra une parfaite maison de famille, spacieuse et conviviale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA MAISON QU'IL VOUS FAUT ! - Située sur la commune prisée de Pugnac, cette agréable maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible, sans concession sur la proximité des écoles, commerces et services essentiels. COMMENT ? Cuisine conviviale spacieuse, salon séparé, quatre chambres, bureau idéal pour le télétravail, salle d'eau et grande buanderie : une maison fonctionnelle pour contribuer au confort de toute la famille. A l'extérieur, le beau jardin arboré (plus de 1000 m2 !) est entièrement clos. Et pourquoi ne pas y installer une terrasse, un potager ou encore une piscine ? POUR QUI ? Une maison idéale pour toute une famille qui ne renoncera ni à la proximité des commodités, ni au confort. Mettez-la à votre goût, modernisez-la et ajoutez-lui la plus-value qu'elle mérite. N'attendez pas pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Ambès, à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 100m² a tout pour séduire ceux qui recherchent un environnement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux donnant sur une agréable cuisine dinatoire, suffisamment spacieuse pour y partager les repas en famille. La cuisine donne accès à un cellier, bien pratique pour installer la machine à laver, ranger les appareils ménagers... Celui-ci se prolonge par une petite véranda, qui ouvre sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes ainsi qu'un garage attenant, directement accessible depuis la maison. Un vrai plus pour le rangement, le stationnement ou les bricoleurs ! À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 510 m², avec une terrasse accessible depuis la cuisine. Au fond du jardin, un cabanon permet de ranger facilement tondeuse, outils et matériel de jardinage. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel, mais elle bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : fenêtres en double vitrage PVC, volets en aluminium et chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Et pour le quotidien, difficile de faire plus pratique : école maternelle et primaire, boulangerie, petit Casino, pharmacie et ligne de bus TBM sont accessibles à pied. Une maison avec du potentiel, un vrai jardin, trois chambres et un emplacement pratique. Une visite vous permettra surtout de vous rendre compte de son potentiel. Alors, on va la voir ? Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.