URGENT ! Fonds de commerce - Restaurant / Pizzeria

Chaumont

Prix de vente8000080000 /m²

Description

Très belle Affaire à saisir ! URGENT pour cause de départ à la retraite ! Au cœur de Chaumont, venez découvrir cette charmante pizzeria d'environ 250 m² de superficie. Elle est idéalement située car elle est facile d'accès et dispose d'un grand parking gratuit. Cet établissement est en place depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée. 2 salles de restaurant sont à votre disposition, permettant d'accueillir environ 120 couverts. Le restaurant dispose d'une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée et d'un four à pizza bois. Tout le matériel est en très bon état. Ouvert midi et soir du lundi au samedi (sauf le lundi soir et le samedi midi). Fermeture le dimanche. Dernier CA : environ 400 000 €. Le loyer est de 1500 €. Opportunité unique sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter au 06 70 66 66 16 pour plus d'informations ! Cette annonce référence 309716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Chaumont

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Magnifique bâtisse en pierre édifiée en 1850 composée de ses 4 chambres et de son jardin intimiste !

214m²

Vous serez charmé par cette très belle maison en pierre de taille située sur la très paisible commune de Chaumont (89340). L'ensemble des commodités se situe à 5 minutes, sur la commune de Champigny (89340). Vous y trouverez la gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet), l'école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épicerie, boulangeries, pharmacie, la poste, médecins. Votre futur chez vous se démarque par une ambiance très chaleureuse de par son cachet d'antan présent dans l'ensemble de la propriété. La maison est composée d'une vaste entrée avec dressing, un wc séparé. Dans la continuité, un très beau double séjour de 70m2 environ qui saura vous ravir de par bien-sûr son volume généreux, sa luminosité naturellement présente grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse ensoleillée. Pièce agrémentée de sa cheminée en pierre. Accès à la belle cave voûtée située en dessous de la pièce de vie. Une cuisine séparée et équipée est présente. Accès direct à la terrasse possible aussi. Profitez d'une vaste suite parentale de 17m2 avec accès là aussi un accès possible directement à l'extérieur. Une buanderie avec la chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'étage, agrémenté de son parquet véritable, dessert l'espace nuit composé de 3 chambres dont l'une d'une superficie de approximativement 24m2. Une pièce dressing est présente. Une salle de bains + douche et un wc séparé clos l'étage. Coté jardin : parcelle close et sans vis-à-vis avec une très belle terrasse de 30m2 pour profiter de beaux moments en famille et entre amis. Une petite dépendance est présente pour du stockage. Les autres + : - Chaudière au gaz changée en 2020 (garantie 10 ans) - Charme de l'ancien : tomettes, poutres, pierres - Luminosité naturelle - Tout à l'égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 334299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon cinq pièces

90m²

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photos, bonne visite... Pavillon, quatre chambres, 90mètres carrés habitables, dans un quartier hyper clame. Au rez-de-chaussée surélévé une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Au sous-sol deux chambres, un garage, une chaufferie-buanderie et une cave. Un deuxième garage sur la parcelle. Fenêtres PVC-DV cinq ans, chauffage central, ballon électrique neuf, volets électriques. Le jardin tout autour est vraiment magnifique, fleuri, arboré, dans une rue et un quartier vraiment hyper calmes, agréables et non passants. 10 minutes à pieds de la gare et du Signe, 10 minutes à pieds du complexe Palestra. Boulangerie, buraliste, pharmacie à 5 minutes à pieds. Olivier Bénéyto (EI) à votre service ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison trois chambres 93 mètres carrés

93m²

La vidéo de présentation est accessible depuis la petite icône en bas à gauche de chaque photos ou directement en fin de galerie photos. Elle présente les pièces dans leur état actuel et une projection après rénovation éventuelle. Bonne visite ! Maison trois chambres, 93 mètres carrés habitables. Quartier très calme. Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Au premier étage une chambre sous combles, grenier en trois pièces. Sous-sol complet avec deux garages, une chaufferie, une cave et un bûcher. Beau jardin derrière et courette devant. Olivier BENEYTO (EI) à votre service. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APPARTEMENT LUMINEUX 110 M2 HYPER CENTRE DE CHAUMONT

110m²

Je vous propose cet appartement idéalement situé au centre-ville de CHAUMONT, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités, poste, commerces, banques, écoles etc. et sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez de ne plus prendre votre voiture aussi souvent. Entièrement renové, il bénéficie de 3 chambres, d'un séjour de 29 m2 très lumineux avec baies vitrées, d'une cuisine aménagée avec four, plaques et hotte neufs. Un cellier est attenant pour accueillir le lave-linge et possède de nombreuses étagères. Vous serez sous le charme de la salle de bain, avec son marbre vert et sa robinetterie dorée, qui apportent une touche de sophistication et d'élégance, les deux vasques et la baignoire d'angle confortable et spacieuse en font un lieu à la fois esthétique et pratique grâce à ses grands placards. Une petite salle de douche est également présente un peu plus loin dans l'appartement. Un grand dressing, de nombreux placards, penderies et rangements sont à votre disposition. Une loggia couverte de 15m de longueur avec baies vitrées complète cet appartement lumineux et facile à vivre. Cave et garage à vélos. Chauffage collectif sur réseau de chaleur et eau chaude par chaudière gaz naturel. Surface privative Loi Carrez : 90.83 m2 Copripriété de 32 lots dont 13 lots à usage d'habitation. Cette annonce vous est proposée par PASCAL BREGEAULT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale

110m²

Venez découvrir cette charmante maison atypique de 110 m², construite dans les années 50, située dans un village calme et agréable. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle bénéficie de la proximité des commodités essentielles. Dès l'entrée, la maison offre un accès direct à une cuisine fonctionnelle et à un salon chaleureux. À l'étage, vous découvrirez une chambre. Un niveau supplémentaire, en rez-de-jardin, accueille un dressing, une chambre, une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les beaux jours ainsi que d'un abri de jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 510 m². Cette maison pleine de charme et de potentiel vous séduira par son environnement paisible et son agencement atypique, parfait pour accueillir une famille confortablement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme DANTOIN Malory. Cette annonce référence 319005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY DANTOIN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99417585900010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains à Bâtir - Commune de Chaumont

555m²

Chaumont ? Terrain à bâtir de 541 m² Nuances Immo vous propose, au sein d?un lotissement au cadre agréable, ce terrain viabilisé de 541 m² (lot n°3), idéal pour une maison individuelle d?environ 100 m². Libre constructeur ou projet CCMI sur demande. Permis d?aménager purgé de tout recours, accès goudronnés. D?autres lots disponibles ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

Immeuble de rapport - idéal investisseur !

1600m²

Immeuble de rapport – idéal investisseur ! A découvrir rapidement, immeuble de rapport au cœur de Chaumont d'une superficie totale d'environ 1600 m². A proximité de toutes commodités, il est idéalement situé et dispose d'un grand parking gratuit. Il se compose sur 3 étages : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 locaux commerciaux actuellement loués (respectivement de 395 m², 250 m² et 55 m²). Le 1er étage est constitué de bureaux commerciaux (environ 500 m²). Enfin, au dernier étage, vous découvrirez 3 cellules de bureaux, ainsi que 6 appartements (un studio et 5 appartements de type T2) à rénover. L'immeuble dispose également de 4 garages, dont 2 loués, ainsi qu'une parcelle de 650 m² constructible accolée au bâtiment. Très bonne rentabilité et véritable potentiel de développement ! Cette annonce référence 295005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 710 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente de Fond Commerce Restaurant de 88 couverts avec 2

202m²

En plein centre ville de Chaumont, un lieu incontournable des repas conviviaux. Ce charmant restaurant, avec son arcade, son piano droit, vous séduira. Un lieu nidéal pour profiter d'un bon repas. Vous disposez d'une salle de restaurant de 88 couverts, une terrasse extérieur pouvant acceuillir 20 couverts . Un comptoir de bar, une cuisine avec ses équipements aux normes, toilettes séparées, une réserve , deux places de parking privatives ainsi qu'un garage sont aussi à votre dispositions. Le plus de cet ensemble, qui est actuellement exploité comme restaurant, détient une licence IV vous permettant de donner d'autres possibilités à cet ensemble (bar, dégustation de vin, soirée à théme ou tout autre activité. Pour tous renseignements contacter Thierry et Anne PERNIN - Conseillers en Immobilier IDLR- 06 86 58 58 54 ou 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr