À seulement 10 minutes de l'axe Saint-Étienne - Le Puy (N88), sur la commune de Beaux 43200 (45 min de Saint Etienne), découvrez cette propriété ossature bois de 2019, développant environ 206 m² habitables avec un atelier de 120m² avec électricité 380V sur un terrain clos de 3 200 m² dont 1 800 m² constructibles.
Édifiée avec exigence (auto-construction qualitative), cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire à 360° dans un environnement naturel d'exception.
- Un cadre unique
Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sans vis-à-vis.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux expositions variées, idéales pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un carport double d'environ 30 m².
* Des volumes lumineux et fonctionnels
- Au niveau principal :
Grande pièce de vie baignée de lumière
Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct aux différentes terrasses
3 chambres avec dressing
dont une suite parentale avec salle de douche, WC, dressing et accès terrasse
Salle de bain indépendante
WC séparé
- À l'étage :
Mezzanine centrale dominant le séjour
Accès aux combles aménageables
- Au rez-de-chaussée :
Atelier de 120 m² (idéal artisan, activité professionnelle ou stockage)
Buanderie
Pièce annexe avec douche
Espace avec box pour chiens
* Maison à énergie positive
Conçue dans une logique de performance énergétique et de confort durable :
Production photovoltaïque supérieure à la consommation annuelle
Chauffage principal par poêle à pellets ( 500 euros/an)
Dalle chauffante hydraulique intégrale (chaudière électrique)
Puits provençal avec VMC double flux
Toiture bac acier isolée (40 mm polyuréthane)
Menuiseries aluminium bicolores avec brise-soleil orientables
Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales (14 m³)
Assainissement :Fosse septique.
* En résumé
Une propriété contemporaine, économe en énergie, offrant volumes, luminosité et prestations rares, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate des grands axes.
Bien idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation/activité.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
