Maison avec chalet

Lizac

Prix de vente1859001956.842105263158 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1802 m²Terrain

Description

LIZAC : Maison type 5 de plain pied avec dépendance.

Sur les coteaux, cette maison familiale bénéficie d?un environnement agréable et dégagé.

Elle se compose d?un séjour et salle à manger climatisés, cuisine, cellier, trois chambres, salle d?eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.

Elle comprend également un chalet indépendant d?environ 37 m², entièrement aménagé et climatisé, disposant d?un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et d?une salle d?eau. Cet espace supplémentaire constitue une solution idéale pour recevoir, loger un proche ou développer une activité indépendante.

Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY de 5 900 ? TTC, inclus dans le prix de vente. --

Le quartier

Lizac

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

99 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCK ENERGY SERVICESPlomberie

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82100 CASTELSARRASIN – MAISON T6 – 4 CHAMBRES + BUREAU / 5ᵉ CHAMBRE – TERRAIN 2 203 M² – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DIVISIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison située à Castelsarrasin, implantée sur une parcelle arborée de 2 203 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée récente avec îlot central, ainsi que d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Dans le prolongement du séjour, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, cinquième chambre ou agrandissement de la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant directement sur une terrasse couverte, permettant de profiter agréablement de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde climatisation réversible, installée dans le dégagement, complète le confort de cet espace. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 2 203 m², d'un puits et d'un grand double garage. Un véritable atout pour ce bien : le terrain offre une possibilité de division parcellaire. Un certificat d'urbanisme permet le détachement de deux lots constructibles supplémentaires, offrant ainsi différentes possibilités de projet tout en conservant la maison existante. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les + : cuisine récente équipée avec îlot central • 4 chambres + bureau / possibilité 5ᵉ chambre • poêle à bois • 2 climatisations réversibles • buanderie • terrasse couverte • grand double garage • puits • parcelle arborée de 2 203 m² • terrain divisible avec possibilité de créer 2 lots constructibles • tout-à-l'égout • visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic Mazars – Efficity au 06 98 67 98 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON 180m2 avec jardin au calme

180m²

Votre agence NOVILIS Montauban vous propose à la vente une maison avec de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant de travaux techniques déjà réalisés. Cette maison offre une organisation familiale agréable, avec 3 chambres + un bureau, une grande pièce de vie de 45 m² et une grande mezzanine. Au rez-de-chaussée Un grand salon de 45 m², lumineux et convivial Une cuisine Cuisinella 2 chambres Un bureau, pouvant également servir de chambre selon les besoins Une salle d'eau WC indépendant Une grande buanderie À l'étage Une grande mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies Une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, WC La maison est implantée sur un terrain de 1200 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux réalisés en 2018: Rénovation de l'électricité Réfection de la plomberie Remplacement de la micro-station Installation d'un chauffage électrique à inertie Pièces d'eau et cuisine Travaux restant à prévoir: Crépi extérieur Installation de volets roulants Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Entrepôt

200m²

EXCLUSIVITÉ - ENTREPÔT 200 m² - MOISSAC (82200) Idéalement situé dans la zone industrielle de Moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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DEMEURE ANCIENNE EN PARTIE RENOVEE 158 M2 4 CHAMBRES

158m²

EXCLUSIVITE Castelsarrasin environ 4 km du centre ville , proche du village de St Porquier, je vous propose cette agréable demeure d environ 158 m2. De plain- pied, elle se compose d une entrée, d une cuisine équipée séparée, d un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, d une buanderie, de 4 chambres, d une pièce-dressing, de 2 salles de bains et de 2 WC. Elle est implantée sur une grande parcelle de 2176 m2 constructible, piscinable et clôturée et dispose de dépendances. Un très beau potentiel pour cette maison qui accueillera tous vos projets. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 267336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 179 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle, en ville, avec garage et jardinet. Trois chambres

140m²

Cette maison vous attend ! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie, puis l'accès direct vers le garage. Un WC et un espace buanderie terminent ce niveau. L'étage comporte trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. En extérieur, une terrasse sans vis à vis et un jardinet. Une grande partie a été refaite à neuf en 2025. Les prestations : Toiture (10-15 ans), Isolation au plafond et les murs de l'étage, double vitrage, volets bois et volets roulants, chauffage central au fuel (chaudière de 2025) et cheminée à foyer ouvert, Tout à l'égout. Elle est très bien située, proche du centre-ville et des commerces. Votre conseillère est disponible 7/7 jours Cette annonce référence 345026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (207 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (55 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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