
À Ollainville (91340), cet appartement de 5 pièces et 96 m² est disponible au prix de 408 728 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien.
L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 4 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu.
Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur.
Ce bien profite d'une localisation idéale à Ollainville. Ollainville, située dans le département de l'Essonne, est une ville paisible et agréable à vivre, offrant un cadre de vie familial et tranquille. Ses infrastructures routières bien desservies facilitent les déplacements en voiture, tandis que sa proximité avec la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois permet un accès rapide à Paris et aux grandes villes voisines. De plus, la ville dispose de divers commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré et convivial pour les futurs acquéreurs.
Proposé à 408 728 € avec cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Ollainville
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Dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1987, offrant 130 m² habitables, de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 500 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte et un agréable salon-séjour avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement des pièces de vie, une belle véranda de plus de 20 m², réalisée en 2013, constitue un véritable espace supplémentaire et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plus de 10 m², offrant ainsi de très beaux volumes. Parmi elles, une suite parentale vient compléter cet espace familial. Une seconde pièce d'eau ainsi qu'un WC indépendant sont également présents à l'étage. La maison a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations au fil des années : fenêtres remplacées en 2019, salle d'eau réalisée en 2020 et salle de bains en 2021, ainsi que la véranda en 2013 et la couverture complète cette année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 500 m², agréable et soigneusement aménagé, ainsi que d'un cabanon de jardin. La propriété bénéficie également d'un double garage avec porte motorisée, particulièrement pratique au quotidien. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : écoles à proximité, collège à moins de 5 minutes, autres établissements scolaires à environ 15 minutes, commerces de proximité à environ 10 minutes et gare à environ 15 minutes. L'accès à la Nationale 20 se fait en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Cette annonce référence 347296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée distribuant une cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont l'une donne accès à la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et un vaste salon/salle-à-manger traversant, lumineux et convivial. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit grenier idéal pour le rangement. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, un garage et une chaudière à granulés, alliant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre agréable et propice à la détente en famille ou entre amis. Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.10.98.39.24 Cette annonce référence 329302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HASCOËT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91448788900018. Prix du bien : 358 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces et 40 m² à Ollainville (91340), au prix de 189 356 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Ollainville, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Ollainville, située dans le département de l'Essonne, est une ville paisible et agréable à vivre, offrant un cadre de vie familial et tranquille. Ses infrastructures routières bien desservies facilitent les déplacements en voiture, tandis que sa proximité avec la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois permet un accès rapide à Paris et aux grandes villes voisines. De plus, la ville dispose de divers commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré et convivial pour les futurs acquéreurs. Le prix de vente est fixé à 189 356 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.