Maison contemporaine de plain-pied de 2023 – 5 chambres – Prestations haut de gamme – Piscine avec nage à contre-courant

Savigné-sur-Lathan
Maison contemporaine de plain-pied de 2023 – 5 chambres – Prestations haut de gamme – Piscine avec nage à contre-courant - photo 1
Prix de vente3670002479.7297297297296 /m²

Les caractéristiques

148 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
830 m²Terrain
2023Construction

Description

Située dans le centre de Savigné sur Lathan, cette magnifique maison neuve de 2023 allie design moderne et confort optimal.

La pièce de vie, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures (baie vitrée de 4mx4m) et son toit cathédrale de 7m de hauteur, offre un espace convivial et chaleureux de 60m² où il fait bon se retrouver. Les prestations de qualité se retrouvent dans chaque détail notamment dans la cuisine ouverte et son îlot central.

L'espace nuit se compose de :

- 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing de 7m²

- une salle de bain

- WC séparés

- une buanderie

L'extérieur s'étend sur un terrain clos de plus de 800m². Une piscine moderne de 5mx3m avec système de nage à contre-courant permet de pratiquer la natation à domicile. Celle-ci est complétée par une terrasse de 60m² idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Un garage indépendant de 40m² et son carport de 20m² offrent un espace sécurisé et pratique pour abriter des véhicules ou stocker du matériel.

Les atouts :

- Accès à toutes les commodités à pied (école, collège, commerces...)

- Maison clé en main alliant prestations haut de gamme et fonctionnalité

- Vie de plain-pied

- Aménagement possible d'une partie des combles

Photos supplémentaires et plan sur demande.

Cette annonce référence 296307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017.

Prix du bien : 367 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025

Score DPE : 33 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Savigné-sur-Lathan

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
33 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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