APPARTEMENT T3 50m2 - FAIBLES CHARGES - SECTEUR CALME

Amiens

Prix de vente1320002640 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

1960Construction

Description

*** NOUVEAUTÉ ***

Je vous propose un bel appartement T3 de 50m2 situé au RDC d'une petite résidence proche du parc de la Hotoie.

Il comprends une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine.

Une chambre confortable avec vue sur le parc, un bureau - dressing ou chambre d'appoint, une salle de bain, un wc indépendant.

Cet appartement dispose d'une cave de 25m2 avec dalle béton électricité idéal pour petit bricolage.

Faibles charges de copropriété 45€ / mois.

Chauffage individuel (chaudière récente).

Environnement calme et verdoyant à proximité du parc de la Hotoie, idéal pour profiter de la nature.

Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer envisageable 600€)

Plus d'infos n'hésitez pas à me contacter au 06 - 72 - 72 - 36 - 54

Cette annonce référence 341015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.

Prix du bien : 132 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 490,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Score DPE : 239 kWhEP/m²/an

Score GES : 52 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Amiens

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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