MARSAC 13kms d'Angoulême, Ferme charentaise (190m2 hab.) et

Marsac

Prix de vente3350001763.157894736842 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

6Pièces

3Chambres

3Étages

Description

Bruno VANDESTICK vous propose cette ferme charentaise de caractère, très bien rénovée située à Marsac, située au calme dans une impasse.

Cette maison de 190m2 se répartie sur 3 niveaux offre une belle habitabilité.

Au Rdc : entrée, très belle cuisine aménagée équipée indépendante, salon / salle à manger, suite parentale avec salle d'eau, dressing,

Au 1er étage : 4 chambres, dont une suite parentale,

Grande pièce de 100m2 à terminer , les ouvertures sont faites, gaines techniques passées, et dalle béton faite.

Grange attenante de 100m2.

Sous-sol aménagé de 100m2. Chauffage électrique. Raccordé au Tout à l'égoût.

TRAVAUX RECENTS : - toutes les toitures sont neuves + écran sous toiture, la charpente a été revue également - Façades rejointées

- Electricité - Plomberie - Menuiseries PVC et alu double vitrage - Cuisine aménagée - 2 salles d'eau - Doublage des murs intérieurs - Sols, peintures..

Cette belle et grande ferme charentaise est saine, en bon état et saura s'adapter à tout projet de vie (maison familialle, chambres d'hôtes....)

Contactez moi au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Marsac

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

176 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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