LATTES PORT ARIANE : Appartement T3 avec Terrasse et un Garage sous-sol

Lattes

Prix de vente3280005290.322580645161 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE :

LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 62 m² habitables, au Rez de chaussée surélevé, avec ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane.

Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² exposée Sud Est, avec une vue dégagée.

Cet appartement calme, rénové, est vendu avec un grand garage en sous-sol de 18,60 m².

Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant l'été.

APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE.

Taxe foncière annuelle : 1352 €.

Charges annuelles de copropriété : 1500 €.

Pas de procédure en cours.

Vous souhaitez visiter ce bien ?

Contactez moi au 06 16 69 13 44.

Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 14890

Le quartier

Lattes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

102 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BM PEINTUREPeinture

1GNIOEntreprise bâtiment

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LATTES PORT ARIANE : Appartement T4 en Duplex avec deux Terrasses et un Garage sous-sol

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Maison

72m²

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LATTES PORT ARIANE : Appartement T2 avec Terrasse et un Parking aérien

46m²

NOUVEAUTE A LA VENTE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 46 m² habitable, au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'un séjour cuisine de 25 m², d'une chambre de 11,20 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 15,30 m² exposée Nord-Est, avec une belle vue dégagée. Cet appartement lumineux, rénové, est vendu avec un parking privatif aérien. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une piscine. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1046 €. Charges annuelles de copropriété : 1200 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15086

Appartement avec garage

64m²

Lattes - Port Ariane Venez découvrir ce magnifique T3 en dernier étage, de 2000, entièrement rénové en 2025. Dès l'entrée vous serez surpris par ses volumes ! Composé d'une pièces de vie et d'une cuisine ouverte, cet appartement lumineux vous séduira a coup sur ! Sa localisation dans la résidence, vous offre un emplacement privilégier, loins de toute routes et face a un parc largement arboré. Coté nuit, a l'étage, la chambre principale de taille confortable, est elle aussi très lumineuse grâce a son vélux. L'appartement est entièrement climatisé. Emplacement privilégier, proche de toutes commodités, tramway, commerces, école... Une vidéo de découverte du bien est disponible, n'hésitez pas a me la demandé ! Cette annonce référence 331541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LATTES CENTRE : Appartement T4 avec Jardin, Cave et un Parking privatif

83m²

NOUVEAUTE A LA VENTE : LATTES CENTRE, venez découvrir cet agréable Appartement de Type 4 de 83 m² habitables, au Rez de Chaussée sur 2, sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de la place Jacques d'Aragon, avec ses commerces et son marché. Cet Appartement est composé d'une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine américaine de 45 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'un jardin de 70 m² exposée SUD, avec une vue dégagée. Cet appartement calme, climatisé, rénové avec goût, est vendu avec une cave et un parking privatif aérien. Pour votre confort, cette résidence se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et tramway. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1209 €. Charges annuelles de copropriété : 600 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14893

Appartement

48m²

Fiche Id-UBW180926 : Lattes, T2 d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 7 m2 - Construction 2023 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

88m²

Fiche Id-UBW180928 : Lattes, T4 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)