29900 CONCARNEAU - CONCARNEAU - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISE LE CABELLOU - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 135.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à Concarneau dans un quartier résidentiel prisé Le Cabellou, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement exceptionnel à proximité de la mer (300M).
D'une surface de 135.0 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété se compose de manière harmonieuse pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants.
Au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 25.5 m² exposé Ouest avec insert bois vous accueille chaleureusement, une cuisine équipée de 11 m², une chambre spacieuses de 12 m², une salle de bain de 6 m² et des wc séparés, une buanderie de 7 m² ainsi qu'un garage de 18 m² complètent ce niveau.
À l'étage un palier avec placards dessert cinq belles chambres supplémentaires offrant des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille : une chambre de 15 m² (avec wc + lavabo), une chambre de 11 m², une chambre de 13 m²
(avec lavabo), une chambre de 12 m², une chambre de 9 m² au sol et une salle de bain avec wc de 6 m².
À l'extérieur deux terrasses, un cellier mitoyen de 8 m² avec accès grenier, un bungalow aménagé de 13 m².
Construite en 1968 sur un terrain de 1340.0 m² entièrement clos, cette maison de caractère a su conserver son bon état général tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le secteur très prisé du Cabellou.
Cette magnifique demeure à fort potentiel représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.
Chauffage + E.C.S via P.A.C (2025) + insert bois.
Menuiseries double vitrage + volets roulant.
Raccordement à la fibre possible.
Assainissement tout à l'égout.
Exposition Nord-Sud.
Taxe foncière 2000 €.
Travaux à prévoir.
Vidéos sur demande.
Pour plus d'informations contactez moi : David Martin au 06 79 34 58 76 dmartin@efficity.com - À votre service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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