Local d'activité 972 M² sur une parcelle de 4968 m²

Montereau-Fault-Yonne
Local d'activité 972 M² sur une parcelle de 4968 m² - photo 1
Prix de vente699000719.1358024691358 /m²

Les caractéristiques

972 m²Surface

Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur une parcelle de 4 968 m² située dans la Zac les Ormeaux. Site clos avec portail automatique,

Un entrepôt indépendant d'environ 972 m² avec une HSP de 6m de hauteur, avec porte sectionnelle motorisée et 3 Ponts roulants 1.6T.

Bureaux climatisés d'environ 162 m² avec sanitaire, réfectoire et vestiaire.

Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m). Parking extérieur .nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046836)

Le quartier

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Montereau-Fault-Yonne
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2 pièces lumineux avec parking — Copropriété récente (2009)
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Découvrez cet appartement 2 pièces fonctionnel et bien agencé, idéalement situé au calme dans une résidence récente et sécurisée de 2009. Le bien se compose de : Entrée distribuant efficacement les espaces Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée Coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour Espace nuit ou bureau, modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d'appoint ou dressing) Salle d'eau moderne WC séparé intégrant un espace buanderie pratique Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Les plus : Résidence récente (2009), aucun gros travaux à prévoir Disposition traversante et optimisation des volumes Emplacement recherché, proche des commodités et des transports Cette annonce référence 344777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montereau-Fault-Yonne
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Maison 4 chambre(s) à vendre
198000
1 650 €/m²

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120m²
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À Montereau, découvrez cette maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Implantée sur un beau terrain d'environ 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances utiles avec une cave ainsi qu'un vide sanitaire sur l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée a bénéficié de plusieurs rénovations importantes réalisées en 2015 notemment le ravalement, chaudière remplacée... Le chauffage est assuré par le gaz de ville.  Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies ou d'optimiser la rentabilité dans le cadre d'un projet locatif. Taxe foncière : 1 550 €. Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Appartement 1 chambre(s) à vendre
120000
2 857 €/m²

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1
1
42m²
C

Exclusivité – Bien rare en plein centre-ville de MONTEREAU Cet appartement combine emplacement premium, silence absolu, et sécurité renforcée grâce à une résidence sécurisée très recherchée. Balcon, ascenseur, parking en sous-sol, accès immédiat aux commerces et à la gare : un ensemble rare sur le secteur. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. La résidence, calme et sécurisée, offre un confort optimal pour tous, notamment pour les personnes âgées grâce à l'ascenseur et la proximité des services. Centre-ville Gare à quelques minutes Parking en sous-sol Balcon Résidence sécurisée Aucun travaux  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montereau-Fault-Yonne
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Rare à Montereau ! Maison de ville avec jardin, terrasse & 4 chambres : le coup de cœur garanti !
235000
2 398 €/m²

Rare à Montereau ! Maison de ville avec jardin, terrasse & 4 chambres : le coup de cœur garanti !

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98m²
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Vous rêvez d'espace pour toute la famille, d'un véritable jardin pour vos barbecues du week-end et de la proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Secteur recherché : Profitez de la vie de ville sans aucun compromis sur l'extérieur. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 4 vraies chambres : Parfait pour une grande famille, pour installer un espace télétravail ou recevoir vos proches. Jardin & Terrasse : Un bel espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, faire jouer les enfants ou partager un repas en plein air. Élevée sur sous-sol total : Un potentiel de rangement énorme, atelier, buanderie ou garage... Une surface annexe ultra-pratique au quotidien ! Emplacement stratégique : Écoles, commerces et transports accessibles rapidement pour vous faciliter la vie. EN BREF : Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle qui coche TOUTES les cases de votre projet immobilier. Attention, les biens avec 4 chambres et jardin dans ce secteur sont très prisés ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 341434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montereau-Fault-Yonne
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STUDIO — Montereau-Fault-Yonne
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2 156 €/m²

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32m²
E

Appartement F1 loué — Investissement locatif clé en main Situé à Montereau-Fault-Yonne (77130), cet appartement de type F1 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat, le bien étant déjà loué. Descriptif du bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un dégagement optimisant l'agencement Une pièce aveugle, idéale pour aménager un espace nuit, un grand dressing ou un bureau Une salle d'eau fonctionnelle avec WC Atouts pour l'investisseur : Rentabilité immédiate : Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition, sans carence locative ni période de vacance à gérer. Emplacement recherché : Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports de Montereau. Valeur sûre : Un format de studio/F1 toujours très demandé par les locataires, garantissant une forte liquidité patrimoniale. Dossier financier et détails sur le bail en cours disponibles sur demande. Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui Cette annonce référence 343376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montereau-Fault-Yonne
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Appartement duplex de 3 pièces de 70 m² à Montereau
190000
2 714 €/m²

Appartement duplex de 3 pièces de 70 m² à Montereau

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70m²
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Appartement duplex 3 pièces de 70 m² – Résidence sécurisée – Montereau Situé dans un secteur calme de Montereau, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement duplex de 70 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (non équipée), d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un placard sur le palier. L'appartement est équipé de volets roulants. À l'extérieur, une agréable terrasse avec espace détente vous permettra de profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Investissement locatif : l'appartement est vendu loué. Loyer hors charges : 704,32 € Provisions sur charges : 104 € Loyer charges comprises : 808,32 € Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. À proximité, plusieurs espaces verts et équipements complètent l'attrait du secteur. L'aire de jeux Christopher Nkunku se trouve à environ 200 m, idéale pour les sorties en famille, tandis que le parc des Amendes est accessible à environ 400 m pour profiter d'un cadre verdoyant. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Small Vaugirard est située à environ 400 m, l'école maternelle Victor Hugo à environ 600 m, tout comme la crèche Marjolaine – La Maison Bleue, et l'école maternelle Melle Boyer à environ 600 m également. La gare de Montereau se rejoint à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montereau-Fault-Yonne
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699000719 €/m²