Maison familiale à 45 min de Paris en tgv

Paris
Maison familiale à 45 min de Paris en tgv - photo 1
Prix de vente2865001332.5581395348838 /m²

Les caractéristiques

215 m²Surface
10Pièces
5Chambres
2Salles de bain
1981Construction

Description

À seulement 45 minutes de Paris en TGV – Maison familiale de 215 m² au calme !

Et si vous quittiez l'agitation parisienne pour retrouver espace, confort et sérénité… tout en restant proche de la capitale ?

Cette belle maison de 215 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour le télétravail et la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante, vaste salon lumineux, séjour convivial, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres et salle de bain (vie de plain-pied possible).

À l'étage :

Une suite parentale pour votre confort, 2 chambres supplémentaires, un bureau parfait pour travailler à distance et un espace chaleureux avec poêle à pellets pour des soirées cosy

Les atouts supplémentaires :

Sous-sol complet

Cave aménagée

Ascenseur reliant les espaces (rare et pratique)

Garage

Grande terrasse et environnement calme

Idéal pour les actifs parisiens souhaitant conjuguer télétravail, qualité de vie et grands espaces, sans renoncer à la proximité de Paris.

La configuration permet également un projet professionnel à domicile ou une activité complémentaire (stockage, atelier, activité viticole…).

Offrez-vous l'espace que Paris ne peut plus vous donner.

Contactez-moi

Cette annonce référence 320382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032.

Prix du bien : 286 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
238 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
28 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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