Maison plain pied T4 à Salles sur l'Hers

Salles-sur-l'Hers

Prix de vente2450002401.9607843137255 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

4Pièces

3Chambres

748 m²Terrain

2008Construction

Description

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités ?

Cette belle maison de plain-pied de 102 m², située dans un lotissement récent à Salles-sur-l'Hers, saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Les atouts :

• La pièce de vie de 50m², lumineuse et conviviale, profite de belles ouvertures sur l'extérieur et constitue un véritable espace de partage au quotidien. Le coin cuisine bénéficie d'un accès direct au cellier, apportant un réel confort d'utilisation.

•L'espace nuit se compose de trois chambres dont chaque pièce dispose de rangements intégrés particulièrement appréciables.

• La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Les WC sont indépendants.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un jardin plat de plus de 700 m², facile à entretenir, agrémenté de trois terrasses. Côté sud, une terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis qu'au nord, deux autres terrasses, dont une couverte, permettent de varier les espaces de vie et de profiter des repas en extérieur au fil des saisons.

Un abri de jardin attenant à la maison d'environ 17 m² offre un bel espace de stockage permettant de ranger les jeux, outils de jardin et tondeuse.

Les prestations à retenir :

- Maison construite en 2008

- Chauffage insert et PAC réversible

-Pièce de vie de 50 m² + un cellier attenant

- 3 chambres

- Terrain de plus de 700 m²

- 3 Terrasses dont deux couvertes

- Nombreux rangements

- Environnement calme

Une situation géographique pratique au quotidien :

-Commerces à 5 minutes

-Villefranche-de-Lauragais à 15 minutes

-Castelnaudary à 20 minutes

Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable.

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Le quartier

Salles-sur-l'Hers

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

123 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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E.I.MARKOTravaux rénovation

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Mâcon - Vieux Saint-Vincent - Appartement de caractère - 102 m²

102m²

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Maison

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Fiche Id-UBW179359 : Pont de vaux, secteur Calme, T3 bateau d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2003 - Equipements annexes : - chauffage : Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW182756 : Sance, Maison d'environ 99 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1740 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : fuel radiateur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 228000 Euros) - DPE réalisé le : 23/07/2025 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Maison de plain-pied indépendante – Secteur calme et recherché Découvrez cette maison non mitoyenne située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement fonctionnel, menant à un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Vous profiterez d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage. Le coin nuit offre trois chambres spacieuses, dotées de placards intégrés. La salle d'eau, particulièrement vaste, dispose également de rangements supplémentaires. Les points forts : Confort thermique : Double vitrage et pompe à chaleur air-eau neuve. Extérieurs : Jardin piscinable sans vis-à-vis. Stationnement : Grand garage avec accès direct au jardin. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces de 165 m² à La Truchère

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2450002 402 €/m²

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4pièces

3ch.