Maison à vendre – Lasalle (Gard), au calme et en hauteur , avec piscine

Lasalle

Prix de vente3440002510.9489051094893 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

6350 m²Terrain

Description

À seulement 20 minutes d'Anduze , sur la commune de Lasalle (Gard), découvrez cette maison des années 1977 environ , idéalement située au calme, sur les hauteurs du village, tout en restant proche des commodités : pharmacie, épicerie et autres commerces de proximité.

Édifiée sur un terrain d'environ 6 350 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine et de nombreuses annexes : cave, garage, local technique et abri de jardin.

Les volets roulants électriques apportent confort et praticité.

Configuration de la maison :

Rez-de-chaussée : cave, garage avec chambre, salle de bain.

Étage principal : salon, séjour et cuisine.

Demi-niveau : deux chambres et deux salles de bain.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût.

Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, espace et confort, tout en restant proche des commerces et services de Lasalle.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 )

Référence agence : 0000

Le quartier

Lasalle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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vous propose, Une maison contemporaine de 1995 au cœur d'un village Cévennol authentique sur un terrain clos et joliment arboré de diverses essences et d'une surface de 1500m2 environ. La vue est dégagée sur les montagnes Le village dispose de toutes les commodités. Ce bien s'étend sur une superficie totale de plus de 143 m2 environ. Au 1er étage vos trouverez la pièce de vie de 40 M2 environ, le coin cuisine équipée avec un ilot central, une terrasse couverte avec une vue sur la campagne environnante, deux chambres dont une de 20M2 environ avec un accès direct à la terrasse, la seconde de 15 M2 environ, un wc avec lave-main. Rez-de-jardin : la maison dispose d'un grand salon d'environ 30 m2 ainsi de deux chambres, l'une de 28 m2 environ, la seconde chambre de 16 m2 environ dispose d'un accès direct au jardin, d'une salle de bain et wc. Le jardin est clos et arboré, avec une rivière et une cascade qui passe au fond du jardin, une piscine de 8,80 X 4,15 équipée d'une barrière de sécurité.. La dépendance de 20 M2 environ avec toutes les arrivées d'eau et d'électricité et d'évacuation pour envisager une extension indépendante équipée et aménagée. Cette demeure peut servir de maison d'accueil avec la chambre et son entrée indépendante Pour les visites et un complément d'information, vous pouvez me contacter : au . https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Une série de photos complémentaires sont sur le site de . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Duval au +33675933972 Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 chambre(s) à vendre

128m²

Massillargues-Attuech À seulement 5 km d'Anduze, nichée au pied des Cévennes, Massillargues-Attuech vous propose cette ravissante villa de 129 m², idéale pour les amoureux d'espace, de confort et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, parfaite pour accueillir famille et amis autour de grandes tablées conviviales. La maison offre quatre belles chambres, dont une en mezzanine, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un WC indépendant, et un point d'eau avec WC privatif dans l'une des chambres. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : Une grande terrasse avec store banne électrique, Un coin détente intimiste, avec hamac et fauteuils à l'ombre des arbres, Un grand jardin piscinable, arboré avec soin, Un abri voitures, un portail électrique, de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour un camping-car. Aucune mitoyenneté – aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises dans un cadre serein, confortable et raffiné. À proximité immédiate : accès routiers facilités, Anduze et ses poteries célèbres, la Bambouseraie, Alès à 15 km, et une multitude de randonnées et commerces de proximité. Un bien rare, élégant, soigné, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire lors d'une visite, je serai ravi de vous accompagner dans cette belle découverte. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Massillargues-Attuech

Voir

379000

2 166 €/m²

Maison 4 chambre(s) à vendre

175m²

Maison familiale 4 chambres avec véranda sur les hauteurs de Boisset-et-Gaujac Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet à double usage (habitation + activité ou logement indépendant). Le premier étage, accessible de plain-pied, offre un espace de vie confortable et lumineux comprenant : Une véranda avec vue dégagée Un salon-séjour convivial Une cuisine séparée Trois chambres Un couloir avec placards intégrés Une salle de bain mixte avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités : Une chambre supplémentaire Une cuisine Une salle de bain et un WC Une grande pièce pouvant faire office de salon ou salle de jeu Un garage Plusieurs pièces de stockage La maison bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, idéale pour un projet de location, profession libérale ou logement intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez : D'une piscine avec vue dégagée D'un bel espace de stationnement D'un système de récupération des eaux de pluie Une maison offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de 180 m2 avec piscine et dépendance proche d'Alès

182m²

CAROLINE LANG DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 180 M2 SUR 1 500M2 Proche d'Alès Située dans le village de Durfort et Saint Martin de Sossenac, venez découvrir cette maison de 180 m2 composée, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger ouvrant sur le séjour ainsi que d'une suite parentale avec SDB. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau. Un studio indépendant composé d'un séjour cuisine ainsi qu'une chambre en mezzanine complète ce bien. La terrasse couverte, la piscine ainsi que le Spa continueront de vous charmer. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage ainsi que deux places de parking L'extérieur de 1 500m2 situé en pleine nature en fait un lieu de vie calme et paisible. Situé à 48 km de la mer Méditerranée, à 19 km d'Alès et à 8 km d'Anduze, Durfort et Saint Martin de Sossenac a une école primaire qui est implantée dans le quartier et une crèche. On trouve un accès à la nationale N106 à 17 km. Il y a un restaurant dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

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340000

3 208 €/m²

Maison 3 chambre(s) à vendre

106m²

Exclusivité - BOISSET-ET-GAUJAC MAISON AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS Située sur la commune recherchée de Boisset-et-Gaujac, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison construite en 2007, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison propose une belle pièce de vie exposée Sud-Est, lumineuse et conviviale, équipée d'une climatisation. L'espace cuisine, fonctionnel et agréable, s'organise autour d'un îlot central, idéal pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, auxquelles s'ajoute un dressing indépendant. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche moderne, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une buanderie avec second WC. À l'extérieur, le jardin offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La végétation apporte intimité, tandis que l'espace piscine constitue un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Un atelier, pratique pour le rangement des outils et équipements, complète les extérieurs. La propriété dispose également d'un portail automatique et de quatre cuves de récupération des eaux de pluie. Côté équipements, la maison bénéficie de 10 panneaux solaires, de la climatisation et du raccordement au tout-à-l'égout. Les + : calme d'une impasse • aucun vis-à-vis • construction 2007 • exposition Sud-Est • 3 chambres • dressing • piscine • jardin arboré • atelier • 10 panneaux solaires • récupération des eaux de pluie • portail automatique • climatisation • tout-à-l'égout. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et qualité des espaces extérieurs, à découvrir à Boisset-et-Gaujac. Contactez-nous pour davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

124m²

ANDUZE – VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À découvrir sur les hauteurs d'Anduze, cette agréable villa construite en 2016, offrant 124 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 735 m². Un bien moderne et fonctionnel bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à moins de 500 mètres des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier/buanderie, d'un espace pouvant accueillir un coin bureau, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec rangements, salle d'eau privative et accès à sa terrasse. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine au chlore 6 × 3 m et d'une agréable vue dégagée sur les environs. Un garage de 34 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent compléter l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout-à-l'égout et vide sanitaire. Les + : construction récente • grande pièce de vie • 3 chambres dont suite parentale • piscine • garage • absence de vis-à-vis • vue dégagée • calme • commodités accessibles à pied. Une villa familiale agréable à vivre, idéalement située aux portes des Cévennes et à proximité immédiate du cœur d'Anduze. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 2 chambre(s) à vendre

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MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN – BOISSET-ET-GAUJAC Idéalement située à proximité immédiate du centre de Boisset-et-Gaujac et de ses commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant 96,57 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 235 m². Parfaitement exposée, la maison profite d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. Elle offre une pièce de vie de 33,5 m², chaleureuse et conviviale, ouverte sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'un bureau pouvant répondre à différents usages, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier/buanderie permet d'accéder directement au garage, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d'un espace de stockage sous la maison. Pour votre confort : poêle à bois, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout, électricité sans anomalie. À l'extérieur, le terrain de 1 235 m², arboré et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant plain-pied et proximité des commodités de Boisset-et-Gaujac. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

140m²

Fiche Id-UBW182858 : Saint etienne vallee francaise, secteur Au coeur d une nature sau, Maison demeure c?venole au charme d'environ 140 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 14000 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cave - chauffage : Bois Individuel - Classe-Energie F : 384 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 03/08/2026 - Classe-Energie F : 384 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-Vallée-Française

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425000

1 959 €/m²

MAISON 217 M2 avec PISCINE

217m²

Rare ! Belle demeure à 5 minutes d'Anduze, porte des Cévennes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison familliale idéalement située à proximité immédiate des écoles et commodités. Une maison pensée pour la vie de famille, spacieuse et sans vis à vis. Elle offre un vaste séjour salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 5 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc et un bureau idéal pour le télétravail ou chambre supplémentaire. A l'extérieur, le lieu de vie se prolonge : joli jardin, grande terrasse ensoleillée, piscine, cuisine d'été pour vos repas d'extérieur, promesse de moments de détente en toute intimité. Stationnements sur le terrain pour 3 véhicules. A VOIR ! Classe Energie : DPE D 205 Kwh ep /m2/an Climat GES : B 8 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 euros et 5730 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 16/03/2026 Prix : 425000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3440002 511 €/m²

344000

137 m²

4pièces

3ch.