Propriété de charme et qualité avec 5 chambres au pied du Ve

Bédoin

Prix de vente6690003935.294117647059 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

6Pièces

5Chambres

3200 m²Terrain

Description

BÉDOIN — LA PROVENCE POUR HORIZON, LE VENTOUX POUR DÉCOR

Au pied du Mont Ventoux, dans un paysage de vignes, d'oliviers et de jardins provençaux, cette propriété invite à savourer ce qui fait le charme de la Provence : la lumière, les vues sur la nature et le plaisir de vivre dehors.

Sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3 200 m², la maison développe près de 170 m² habitables. Ses espaces de vie de plain-pied bénéficient d'une belle luminosité traversante et de généreuses ouvertures sur le paysage. Ils se prolongent par une très belle terrasse surplombant la piscine et le jardin : un lieu privilégié pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été et les soirées qui s'étirent.

La partie principale accueille trois belles chambres. Attenantes à la maison, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre entrée, d'une salle d'eau et de toilettes. Face à la piscine, elles permettent de recevoir enfants, famille ou amis en préservant l'intimité de chacun. Cette configuration se prête également à un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des démarches nécessaires.

À l'extérieur, les espaces invitent à prendre son temps : profiter de la grande piscine équipée d'un abri, partager un déjeuner autour du vaste poolhouse ou retrouver un coin de jardin à l'ombre des arbres.

Très bien entretenue, cette maison de construction traditionnelle associe charme et confort : climatisation, double vitrage, panneaux solaires et classement énergétique C. Quelques évolutions décoratives permettront simplement de lui donner votre signature.

Un grand garage d'environ 35 m², un abri voiture, une buanderie et une cave complètent cet ensemble, avec les espaces pratiques indispensables à une maison aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager pendant les vacances.

À Bédoin, au cœur des paysages du Ventoux et à proximité de villages de caractère comme Crillon-le-Brave et Flassan, cette propriété séduira les amateurs de nature, de balades et d'art de vivre provençal.

Une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de vie avec un projet d'accueil : une propriété où le plaisir de recevoir trouve naturellement sa place.

Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos

Bel Air Immobilier Tel : 0622137619

DPE : C

Prix de vente du bien 669 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

www.belairimmobilier.fr

BELAIR Immobilier — Des lieux pour bien vivre.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Bédoin

À proximité

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Écoles

Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

130 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DM INGENIERIE ET EXPERTISESEntreprise bâtiment

VENTOUX VOLETSEntreprise bâtiment

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Authentique mas provençal de 1868 au pied du Mont Ventoux

306m²

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRESENTE CE BEAU MAS PROVENCALE AU PIED DU MONT VENTOUX Authentique mas provençal de 1868 au pied du Mont Ventoux – Un potentiel exceptionnel Au cœur d'un environnement privilégié, entouré de vignes et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux, découvrez ce magnifique mas en pierre datant de 1868, un bien rare offrant un cadre de vie paisible et authentique au calme absolu Développant environ 306 m² de surface de plancher, cette propriété pleine de charme nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel remarquable pour donner vie à tous vos projets Le mas comprend actuellement six chambres, une cuisine, une salle à manger, deux anciennes pièces à foin, trois greniers aménageables ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages de 38 m² et 92 m², un hangar de 155 m², deux remises de 33 m² et 45 m² ainsi qu'une dépendance de deux niveaux de 74 m² chacun Implantée sur un terrain de 4 160 m² réparti sur deux parcelles de 1 750 m² et 2 410 m², la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue directe sur le Géant de Provence et les vignobles environnants Le bien est raccordé à l'eau de ville, dispose d'un puits, est relié au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière particulièrement attractive de seulement 650 € par an Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une vaste demeure de caractère qu'un investisseur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou d'accueil touristique dans un secteur très recherché au pied du Mont Ventoux Le charme de l'ancien, les volumes généreux, les nombreuses dépendances, l'environnement préservé et la situation géographique privilégiée font de ce mas une opportunité unique dont le potentiel n'attend que votre projet pour être pleinement révélé Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par cette propriété d'exception. CONTACTEZ L'AGENCE REGARD IMMOBILIER POUR D'AVANTAGES D'INFORMATIONS SUR CE BIEN

MAISON DE MAÎTRE DE 271M2 AU PIED DU MONT VENTOUX

271m²

BÉDOIN – SUPERBE MAISON DE MAÎTRE DE 271 M² AU PIED DU MONT VENTOUX L'agence REGARD vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître de 271 m², idéalement située au cœur du charmant village de Bédoin, au pied du Mont Ventoux. Implantée sur une parcelle arborée de 736 m², cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, typique des belles propriétés provençales. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle à travers de nombreux éléments d'époque soigneusement préservés : cheminées, carrelages provençaux, poutres apparentes à l'étage et belles hauteurs sous plafond. Autant de détails qui confèrent à cette maison une véritable identité et un cachet unique. Des espaces de vie spacieux et lumineux La maison propose une cuisine indépendante entièrement équipée, une élégante salle à manger à l'esprit provençal prolongée par un vaste salon en enfilade, offrant de beaux espaces de réception. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Une configuration idéale pour accueillir confortablement famille et invités. Un extérieur agréable et préservé À l'extérieur, le jardin arboré de 736 m² offre un cadre intime et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez profiter de repas en terrasse, de l'ombre des arbres aux beaux jours ou encore envisager l'aménagement d'un espace piscine selon vos envies. Entretenue avec soin, cette maison a su conserver toute son authenticité et son charme d'origine. Une propriété aux multiples possibilités Grâce à sa surface généreuse et à sa configuration, cette demeure se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes, des grands espaces et de l'art de vivre provençal, dans un environnement privilégié au pied du Mont Ventoux. Contactez dès maintenant votre agence REGARD pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette magnifique maison de maître à Bédoin.

Lumineuse villa de 109 m² située dans un quartier résidentiel

109m²

Cette villa de plain-pied de 4 pièces et 109 m2 environ, construite en 2017 sur un terrain d'environ 1144 m2, se situe à Mazan dans un quartier résidentiel. Très soignée et parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'ambiance intérieure est chaleureuse et contemporaine, portée par des prestations de qualité et un agencement pensé pour un confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, complétées par un dressing qui facilite l'organisation de l'espace. Un couloir dessert ces pièces de manière fluide et fonctionnelle. La présence de placards intégrés renforce le côté pratique. La salle d'eau est accompagnée de toilettes séparées, un atout appréciable pour la vie de tous les jours. Les équipements contribuent largement au confort moderne : climatisation réversible gainable, poêle à bois pour une atmosphère conviviale, double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage par pompe à chaleur et la production d'eau chaude par système solaire participent à la performance énergétique du bien, déjà mise en avant par un DPE en A et de très bonnes émissions de gaz à effet de serre. Le sol en carrelage facilite l'entretien tout en restant agréable à vivre. Des panneaux solaires récents assurent à de très faibles factures électriques. À l'extérieur, la villa se prolonge par une large terrasse d'environ 70 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, d'environ 1100 m2, offre un cadre verdoyant autour de la maison. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, où l'intérieur et l'extérieur communiquent en douceur. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un espace de stockage pratique, complétés par un garage et de nombreuses possibilités de stationnement. Le stationnement des véhicules est particulièrement aisé, que ce soit pour la famille ou pour recevoir. Le tout est situé dans un environnement résidentiel de Mazan, offrant calme et qualité de vie, tout en restant à bonne distance des commodités et des axes de circulation. À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus « Mazan les GARRIGUES1 », à environ 400 m, ainsi que l'arrêt « Mazan Pied MARIN1 », à environ 400 m également. Cette desserte en transports permet de relier facilement les environs et de faciliter les déplacements du quotidien, que ce soit pour les trajets scolaires, professionnels ou les sorties. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1590 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : système solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa

180m²

Fiche Id-UBW176921 : Carpentras, secteur 10 min du centre ville, Villa parc de 25000 m2 d'environ 180 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 25000 m2 - Vue : Vue panoramique ville - Construction 1960 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Radiateurs HAVRE DE PAIX - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

217m²

Fiche Id-UBW177477 : Vacqueyras, secteur Campagne, Villa piscine 5000 m2 appartement d'environ 217 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 6000 m2 - Vue : Vue jardin - Construction 1985 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Individuel grande buanderie - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mas

243m²

84200 CARPENTRAS QUARTIER SYMPA-SOUS LE SOLEIL DE PROVENCE BERCE PAR LE CHANT DES CIGALES- AUTHENTIQUE MAS ANNEE 1800 D'ENVIRON 243 m² - NOMBREUX GARAGES ET ESPACES DE STOCKAGES FERMES-SUR UNE PARCELLE JOLIMENT ARBOREE ET OMBRAGEE D'ENVIRON 2930 M² AVEC L'EAU DU CANAL-DIAG. NOTE B Amoureux de la vielle pierre et besoin d'un lieu de vie fonctionnel qui s'adapte à une multitude de projets, chargé d'histoire, de charme, sans nécessité de gros travaux, ce traditionnel Mas Provençal attend que vous. Ce majestueux Mas année 1800 est impressionnant par son charmant et imposant ensemble architectural qui nous amène à projeter différentes manières de le faire vivre. A vous de trouver la votre? La propriété se compose de la manière suivante: Au RDC, une très grande pièce de vie avec une cuisine et un cellier, une grande salle à manger, un salon, puis un espace détente ainsi que des chambres au RDC avec une salle d'eau. A l'ETAGE , l'espace nuit son couloir qui dessert 4 chambres avec une salle d'eau et wc à chaque bout de couloir. Dont une suite parentale. La propriété est équipée de climatisations réversibles ainsi que d'un poêle à pellets, d'un ballon thermodynamique, la façade nord de la maison a été isolée entièrement depuis l'extérieur et la façade sud également isolée depuis l'intérieur. Ce qui confère à ce mas un diagnostique de performance énergétique très intéressant avec une note de B. Une grand espace fermé peut faire office de grand abris, garage ou espace de stockage en plus de deux grands garages indépendants. Une cuisine d'été sous un espace végétalisé avec bar et coin cuisson, l'ensemble sur une parcelle naturellement ombragée d'environ 2930 m². A RETENIR: °CHARME INIMITABLE °MULTIPOTENTIEL il s'adapte à une multitude de projets, Grande maison familiale principale, secondaire et ou gites, locations, lieu d'accueil pour une activité professionnelle. *TRES BON DIAG PERFORMANCE ENERGETIQUE NOTE B ° TRES PEU DE TRAVAUX A EFFECTUER A L'INTERIEUR Sans plus tarder, je reste naturellement à votre disposition, Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27 www.efficity.com/mltroncespenon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Magnifique Villa de standing avec vue à Venasque

210m²

Ref : Bel 73 Découvrez cette exceptionnelle villa de 210 m², nichée au cœur de l'un des plus beaux villages entre Ventoux et Luberon, sur un terrain de 1500 M2 en restanques. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle depuis sa terrasse de plus de 100 M2, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La villa se compose de 4 suites spacieuses,1 bureau et une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse panoramique. Ces espaces vous propose un grand volume lumineux et accueillant. Ce bien vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, panneaux photovoltaïquesect... avec un DPE irréprochable en classe A. Un grand sous-sol et un grand double garage vous permettront d'envisager plusieurs options en fonction de vos besoins. Que ce soit pour un projet de vie ou de vacances, cette propriété saura vous séduire et vous offre une vrai opportunité de vous installer dans un village prisé de notre Provence. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Prix de vente du bien 790 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

6690003 935 €/m²

669000

170 m²

6pièces

5ch.