Rare opportunité – Maison neuve 5 pièces avec jardin privatif de 125 m² aux Lilas – À deux pas de Paris
Découvrez une adresse exceptionnelle aux portes de Paris avec cette magnifique maison neuve 5 pièces en duplex de 95 m², située dans une résidence neuve intimiste et sécurisée, à seulement 5 minutes de la mairie des Lilas. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité, volumes généreux et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel tout en restant proche de la capitale.
Disponible rapidement suite à un retour à la vente, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose d'un magnifique jardin privatif de 125 m², véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou de créer un agréable espace détente à l'abri des regards.
Une place de parking privative est également incluse, offrant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur proche de Paris.
Cette maison neuve en duplex propose un agencement parfaitement pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse réunissant un séjour convivial avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une première chambre avec sa salle de bains complète ce niveau, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été conçu pour garantir confort, fonctionnalité et intimité à toute la famille.
Les points forts de cette maison neuve aux Lilas :
• Maison duplex 5 pièces de 95 m² habitables.
• Jardin privatif de 125 m².
• Exposition idéale Sud / Est / Ouest offrant une belle luminosité.
• Environnement calme et résidentiel.
• Maison à l'abri des regards.
• Résidence neuve sécurisée.
• Place de parking incluse.
• Prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques.
Cette maison neuve représente une opportunité rare d'acquérir un bien familial avec extérieur dans un secteur très recherché de l'Est parisien. Les Lilas séduisent par leur proximité immédiate avec Paris, leur esprit village, leurs commerces, leurs écoles, leurs infrastructures culturelles et leur excellente accessibilité en transports.
Les avantages d'acheter une maison neuve :
Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien.
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions.
Garanties constructeur incluses (garantie décennale, biennale et parfait achèvement).
Aucun travaux à prévoir.
Meilleures performances énergétiques grâce aux normes actuelles.
Confort thermique et acoustique renforcé.
Charges et consommations énergétiques maîtrisées.
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