
Située dans l'un des secteurs les plus privilégiés de Porticcio, cette propriété à l'architecture singulière conjugue l'art de vivre corse à une inspiration californienne, face à une spectaculaire vue sur la mer.
Développant environ 410 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreusement ouverts sur le golfe d'Ajaccio, la mer et les montagnes environnantes. Ici, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement, créant une atmosphère résolument méditerranéenne.
La maison principale d'environ 320 m² dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que de belles suites disposant de leurs salles d'eau et dressings.
Une maison d'amis indépendante d'environ 83 m², bénéficiant de sa propre piscine, permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance, dans un cadre confortable et privilégié.
À l'extérieur, les nombreuses terrasses et les deux piscines composent de véritables espaces de vie à ciel ouvert, tournés vers le soleil, la mer et la nature environnante.
Un vaste garage, plusieurs stationnements ainsi qu'un espace indépendant aux multiples possibilités viennent compléter l'ensemble. Celui-ci pourra notamment être aménagé en logement de gardien, salle de sport, bureau ou atelier, selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Quelques finitions restent à prévoir au sein de la maison principale, laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails et de révéler pleinement le caractère de cette propriété singulière.
Plus qu'une propriété, une véritable expérience de vie : l'esprit californien sous le soleil de la Corse, à quelques minutes des plages et du cœur de Porticcio.
Pietrosella
Non communiqué
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Penthouse 7 pièces, 322 m² avec terrasse de 147 m² vue panoramique sur le golfe Kallisté Conseil vous présente en exclusivité cette demeure d'apparat située au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la cité impériale. Au cœur d'Ajaccio, cette propriété bénéficie d'une situation géographique rare, à quelques pas du marché et de ses commerces authentiques. L'animation de la ville se déploie sous vos fenêtres tandis que le golfe d'Ajaccio s'offre en toile de fond, créant un panorama saisissant entre urbanité méditerranéenne et horizon maritime. Ce penthouse de 322 mètres carrés loi Carrez révèle des volumes généreux et une conception pensée pour l'art de recevoir. Les espaces de réception, habillés d'aménagements sur-mesure en essences nobles, témoignent d'un raffinement architectural exceptionnel. La lumière naturelle baigne chaque pièce grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers la mer. L'appartement se déploie harmonieusement autour d'un vaste séjour de 64 mètres carrés, prolongé par cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois salles de bains et quatre espaces d'eau complètent la partie nuit, tandis que deux cuisines équipées permettent tous les usages, des réceptions intimes aux grands dîners. De multiples espaces de rangement et celliers assurent un confort optimal au quotidien. La terrasse de 147 mètres carrés constitue le joyau de cette demeure. Véritable rooftop privé, elle offre une perspective unique sur le marché d'Ajaccio, théâtre de la vie locale, et s'ouvre majestueusement sur le golfe aux reflets changeants. Un espace de contemplation et de réception en plein ciel, rare en centre-ville. Cette propriété de 2017 allie modernité et raffinement avec sa climatisation réversible dans tous les espaces, son ascenseur et sa ventilation mécanique double flux pour un confort optimal. Cette demeure s'épanouit dans l'effervescence du centre historique d'Ajaccio. À pied, se révèlent la richesse patrimoniale de la ville natale de Napoléon, ses musées, ses places ombragées et ses ruelles authentiques. Les plages de sable fin du golfe se rejoignent en quelques minutes, offrant l'évasion méditerranéenne aux portes de la ville. La proximité des commerces de bouche, du marché quotidien et des institutions culturelles fait de cette adresse un concentré de l'art de vivre corse, entre tradition et modernité. Cette propriété d'exception s'adresse aux amateurs d'authenticité urbaine et de raffinement architectural, en quête d'un cadre de vie unique au cœur de la Méditerranée.

Fiche Id-UBW176612 : Pietrosella, T3 petite vue mer d'environ 101 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Citadine et apercu mer - Construction R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1250 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette propriété située au sein d'une résidence, dans le secteur recherché de Porticcio, bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue sur la mer et de généreux espaces extérieurs tournés vers la détente et l'art de vivre méditerranéen. Développant environ 412 m², elle se distingue par une configuration de quatre appartements indépendants, répartis autour de deux accès distincts, chacun pavé, éclairé et sécurisé par un portail électrique. La partie haute accueille un vaste appartement T6 en R+1, bénéficiant de deux belles terrasses ainsi que de balcons avec vue mer. Ses volumes généreux, ses belles prestations et ses espaces largement ouverts sur l'extérieur offrent un cadre de vie lumineux et confortable. La partie basse, accessible par une seconde entrée indépendante, réunit trois appartements : un T4, un T3 et un T2, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. (Ils seront vendus meublés) À l'extérieur, la propriété dévoile de véritables espaces de vie et de loisirs. La piscine et ses terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace jacuzzi abrité sous une pergola offre un cadre plus intimiste dédié à la détente. Un terrain de pétanque complète harmonieusement les aménagements dans une atmosphère conviviale et méditerranéenne. Un carport, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter la propriété. Par ses 412 m², l'indépendance de ses quatre logements et la qualité de ses aménagements, cet ensemble offre de multiples possibilités : propriété familiale ou multigénérationnelle, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Une propriété rare sur le secteur de Porticcio, conjuguant vue mer, volumes généreux, indépendance, piscine, jacuzzi et douceur de vivre méditerranéenne.