Appartement

56650 – INZINZAC-LOCHRIST – CENTRE-VILLE – DUPLEX DE CHARME – FORT POTENTIEL – POSSIBILITÉ 2 APPARTEMENTS – STATIONNEMENT

Non loin d'Hennebont, au cœur du centre-ville d'Inzinzac-Lochrist, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce duplex de 80,28 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien se développe sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée :

* Un salon

* Une salle à manger avec poêle à bois, apportant cachet et convivialité

* Une cuisine indépendante

À l'étage :

* Deux chambres

* Une salle de bains avec WC

Les + du bien :

Centre-ville et toutes commodités à pied

Petite copropriété avec charges maîtrisées

Stationnement privatif

Dépendance annexe

Beau potentiel d'aménagement

Idéal investisseurs : possibilité d'envisager la création de 2 appartements distincts, les entrées indépendantes à chaque étage étant déjà existantes, offrant une vraie opportunité de valorisation locative ou de projet patrimonial.

Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.