T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF
CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU
UN VRAI ESPRIT MAISON À SARTROUVILLE
Vous recherchez un appartement neuf à Sartrouville avec de beaux volumes, plusieurs chambres et un véritable espace extérieur ? Découvrez ce T4 neuf en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et place de parking, au sein d'une résidence moderne.
Avec ses trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, sa pièce de vie agréable, sa terrasse prolongée par un jardin et son stationnement, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille.
Un bien qui combine les avantages d'un appartement neuf avec certains des atouts recherchés dans une maison : un extérieur privatif, plusieurs chambres et un véritable espace de vie familial, sans les contraintes liées à l'entretien d'une maison.
UN T4 PENSÉ POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE
Le T4 est une typologie particulièrement adaptée à une famille qui souhaite voir grand et disposer de suffisamment d'espace au quotidien.
Avec trois chambres, chacun peut bénéficier de son propre espace tout en conservant une belle pièce de vie commune.
La configuration permet naturellement d'aménager une chambre parentale et deux chambres pour les enfants.
Mais les possibilités restent nombreuses : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou pièce polyvalente peuvent également trouver leur place.
C'est justement l'intérêt d'un T4 : disposer d'un logement suffisamment spacieux pour accompagner les différentes étapes de la vie, sans nécessairement avoir à déménager dès que les besoins évoluent.
UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative.
Un confort particulièrement appréciable dans une vie de famille : les parents disposent ainsi d'un espace plus intime, séparé des autres chambres et des espaces communs.
Cette configuration permet de profiter d'un véritable espace parental au quotidien et apporte une touche supplémentaire de confort à ce T4.
La suite parentale constitue également une prestation particulièrement recherchée sur le marché immobilier, aussi bien pour une résidence principale que pour une future revente.
UN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF
Mais le véritable élément différenciant de ce T4 reste son rez-de-jardin.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Aux beaux jours, cet extérieur peut devenir une véritable pièce de vie supplémentaire : déjeuner en famille dehors, installer un salon de jardin, profiter d'un espace de verdure, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre au calme.
Pour une famille, disposer d'un jardin directement accessible depuis son appartement représente un véritable confort au quotidien.
UN VRAI ESPRIT MAISON
Ce T4 en rez-de-jardin offre une sensation particulièrement agréable : l'esprit d'une maison, avec les avantages d'un appartement neuf.
Vous profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse sans avoir à gérer les contraintes d'une maison individuelle.
Pas besoin de prévoir les mêmes travaux d'entretien ou de rénovation qu'une maison ancienne, tout en bénéficiant d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
C'est donc une alternative particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui hésitent entre maison et appartement.
Le rez-de-jardin permet de retrouver une partie de ce qui fait le charme d'une maison, tout en conservant les avantages d'une résidence neuve.
TROIS CHAMBRES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ
Au-delà de la suite parentale, les deux autres chambres offrent une grande liberté d'aménagement.
Elles peuvent naturellement accueillir les enfants, mais également être transformées en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent selon les besoins de la famille.
Cette flexibilité permet au logement d'évoluer avec ses occupants.
Pour un couple sans enfant, les chambres supplémentaires peuvent également constituer un véritable confort au quotidien : bureau pour le télétravail, salle de sport, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs.
DEUX PLACES DE PARKING
Le logement est vendu avec deux places de parking en sus au prix de 25 000 €.
Un équipement particulièrement pratique pour un appartement familial.
Disposer d'une place attitrée permet de faciliter les déplacements du quotidien et d'éviter la recherche de stationnement après une journée de travail.
Courses, école, activités des enfants ou déplacements professionnels : avoir son propre stationnement apporte un confort supplémentaire au quotidien.
La présence d'un parking constitue également un atout intéressant pour une éventuelle mise en location ou revente du bien.
LE CONFORT DU NEUF ET DU CHAUFFAGE URBAIN
Choisir un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction.
La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques.
La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé.
Autre avantage du programme : le logement bénéficie du chauffage urbain.
La chaleur est produite de manière centralisée puis distribuée aux bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement.
C'est une solution pratique au quotidien, avec moins d'équipements techniques à gérer directement dans le logement.
SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES
Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale.
La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique.
La ville attire notamment des actifs et des familles recherchant un compromis entre cadre résidentiel, services du quotidien et proximité avec les grands pôles franciliens.
Pour une famille, acheter un appartement neuf à Sartrouville permet ainsi de profiter d'un logement moderne et confortable tout en s'inscrivant dans un secteur dynamique des Yvelines.
UN APPARTEMENT POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN
L'un des grands avantages de ce T4 est sa capacité à accompagner l'évolution de ses occupants.
Aujourd'hui, vous avez peut-être besoin de trois chambres pour votre famille et d'un jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
Demain, une chambre pourra devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à une nouvelle activité.
Le jardin pourra également évoluer avec vos envies : espace repas, jeux pour les enfants, coin détente ou simplement espace de verdure.
Cette flexibilité permet d'envisager l'achat comme un véritable projet immobilier à long terme, plutôt que comme une simple étape temporaire.
UN T4 QUI PEUT AUSSI ÊTRE ENVISAGÉ EN INVESTISSEMENT
Même si ce logement se prête particulièrement bien à une résidence principale, sa configuration peut également intéresser un investisseur.
Les trois chambres, la suite parentale, la terrasse, le jardin et le parking constituent des prestations qui peuvent renforcer l'attractivité du logement auprès de familles ou de couples recherchant davantage de confort.
Le jardin privatif représente notamment un élément différenciant par rapport à un T4 classique.
Comme pour tout investissement, il conviendra néanmoins d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation.
LES PLUS DU LOGEMENT
• T4 neuf en rez-de-jardin
• 3 chambres
• Chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative
• Terrasse
• Jardin privatif
• 2 places de parking en sous-sol en sus : 25 000 €
• Résidence moderne
• Chauffage urbain
• Construction conforme à la RE2020
• Confort thermique et performance énergétique renforcés
• Aucun travaux de rénovation à prévoir
• Livraison prévue en 2029
• Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
• Prix en TVA réduite à 5,5 %
• Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur
Un T4 neuf en rez-de-jardin avec trois chambres, suite parentale avec salle d'eau privative, terrasse, jardin et parking : une véritable alternative à la maison individuelle à Sartrouville.
Livraison prévue en 2029.
Prix en TVA réduite à 5,5%.
Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, les dimensions de la terrasse et du jardin, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter.
Charlie BRO
La Place du Neuf
