Appartement neuf 4 pièces de 80 m² à Courbevoie - Frais de notaire offerts

Courbevoie

Prix de vente6870008587.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

5Étages

Description

Nouveau programme neuf à Courbevoie : 4 pièces de 80 m², frais de notaire offerts.

Le logement

- 4 pièces de 80 m², lumineux et bien agencé

- Séjour de 28 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 46 m²

- Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés

- Parking en sous-sol en option

Vivre à Courbevoie

RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense)

Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles

Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs

Une résidence neuve RE2020

Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone.

Les atouts du neuf

- Frais de notaire offerts sur ce lot

- Éligible au PTZ, sous conditions de ressources

- Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement

- Charges de copropriété optimisées

D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles.

La Place du Neuf vous accompagne gratuitement

Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

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Le quartier

Courbevoie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Joli T4 de 88,4m² avec 20m² de balcon et vues dégagées sans vis-à-vis sur jardins, Bécon-les-Bruyères / Pont de Courbevoie 92400 Courbevoie Au sein d'une petite résidence de standing, fleurie et arborée, découvrez ce bel appartement familial de 88,4 m² Carrez, en parfait état, bénéficiant de près de 20 m² de balcons et d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé dans le quartier recherché Hôtel de Ville / Bécon-les-Bruyères, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du Parc de Bécon et de l'Île de la Jatte, et à 6 minutes de la Mairie de Courbevoie. Les gares de Bécon-les-Bruyères et de Courbevoie sont accessibles en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 8 minutes et La Défense en seulement 5 minutes. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité de ce secteur prisé. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une distribution idéale avec un vaste séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale, deux chambres dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec WC et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité de 3ème chambre comme à l'origine. Les deux balcons constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Le premier, exposé sud-est, est accessible depuis le séjour et une chambre, tandis que le second, exposé nord-ouest, dessert la salle à manger et la suite parentale. Cette double exposition assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre de belles vues dégagées sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. En retrait de la rue, l'appartement profite d'un calme absolu. Les grandes baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques, le parquet et son excellent état général en font un bien dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le DPE est classé D. Parfaitement entretenue, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un local vélos, de jardins paysagers et d'un square sécurisé pour les enfants. Des gardiens assurent une présence permanente et l'accès est sécurisé par une double porte avec digicode, vidéophone et badge. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir : les façades et la toiture sont en bon état, la chaudière collective a été remplacée en 2019 et la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une grande cave de 14 m² située au niveau -1 complète ce bien. Une place de parking, également située au niveau -1, est proposée en supplément du prix. Un appartement familial rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, prestations de qualité et emplacement privilégié, à quelques minutes de Paris et de La Défense. Une visite s'impose !! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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