TERRAIN A BATIR FOS SUR MER

Fos-sur-Mer

Prix de vente159900399.75 /m²

Les caractéristiques

400 m²Surface

400 m²Terrain

Description

TERRAIN À VENDRE – FOS-SUR-MER

Découvrez Vos-sur-Mer, une commune agréable offrant un cadre de vie paisible et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes.

Nous vous proposons un terrain d'environ 400 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Exemple de projet : maison neuve de 80 m²

3 chambres

Une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Salle de bains

WC séparé

Agencement moderne et fonctionnel

OFFRE MAISON À PARTIR DE 149 900 €*

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve et personnalisable selon vos envies.

Contactez-nous pour découvrir le terrain et étudier ensemble votre projet de construction.

Prix de la maison seule, hors terrain, frais de notaire et frais annexes, sous réserve de l'étude du projet et des caractéristiques du terrain

Le quartier

Fos-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

GUETHEEntreprise bâtiment

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

ND-COUVREURCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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400 €/m²

TERRAIN A BATIR FOS SUR MER

400m²

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TERRAINS CONSTRUCTIBLE

410m²

ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PARMI NOTRE SÉLECTION ? Chez MAS CONSTRUCTION, nous recherchons les opportunités qui méritent réellement votre attention : bel environnement, exposition, potentiel de construction, surface, emplacement et cohérence avec votre budget. LES PERLES DU MOMENT : SAINT CHAMAS— 320m2 — Terrain à 153 000 € * Dans le cœur du centre ville, à proximité des commerces, écoles et commodités. Terrain plat avec une emprise au sol de 114m2 permettant une maison de plain pied ou R+1 jusqu'à 228m2 habitable. Viabilisation en bordure, veut de vis à vis direct. * Projet terrain + maison à partir de 300 000€. SAINT CHAMAS— Lotissement de 9 lots - reste 3 disponibles. * Lot 1 : 651 m² – 220 000 € – emprise de 130 m² 488 m² – 212 000 € – emprise de 98 m² 465 m² – 210 000 € – emprise de 93 m². * Projet terrain + maison à partir de 370 000€ Et ce n'est qu'une partie de notre sélection… Nous disposons actuellement d'opportunités sur : Saint-Chamas • La Fare-les-Oliviers • Salon-de-Provence • Fos-sur-Mer • La Couronne • Martigues • Lambesc • Saint-Cannat • Rognes • Alleins • Mallemort • Cazan • La Roque-d'Anthéron • Pertuis • VOTRE PROJET COMMENCE ICI ! Une maison pensée pour vous. Une grande pièce de vie baignée de lumière ouvertes sur votre terrasse, Le jardin, un extérieur aménagé pour vous et vos envies, une piscine… Et surtout, le plaisir d'être enfin chez vous, dans une maison que vous avez choisie et imaginée. Vos envies prennent vie. Chez MAS CONSTRUCTION, chaque projet débute par une étude complète de votre budget et de vos besoins, afin d'imaginer une maison qui vous ressemble. Nous adaptons votre projet à votre mode de vie, vos envies à votre budget, pour faire de votre future maison une réalité. * Contactez MAS CONSTRUCTION avec seulement 3 informations : Votre secteur • Votre budget • Vos envies MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sérénité. Votre construction est réalisée dans le cadre sécurisé du CCMI – Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec notamment : Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite sur demande.

Maison 4 pièces 79 m² à Istres

79m²

Découvrez cette charmante maison de ville de 79 m² située au cœur d'Istres, parfaitement conçue pour accueillir une famille. Récemment rénovée, cette maison dispose de trois niveaux bien agencés, comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée avec coin repas. L'espace nuit, réparti sur deux étages, offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Située dans un quartier dynamique, la maison bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. À environ 400 mètres, vous trouverez le collège Collection Bus School ainsi que le jardin Sainte Catherine, parfait pour des sorties en plein air. Pour les plus jeunes, plusieurs écoles primaires, comme School Rene Calamand Des Baumes et School Gouin 1, se trouvent à moins de 600 mètres, tout comme la maternelle Mother. Le parc Dinosaur'Istres, accessible librement, et le parc De Akiro offrent des loisirs enrichissants à proximité. La gare d'Istres, à seulement 600 mètres, assure une connexion facile pour tous vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Terrain : 39 m² - Année de construction : 1940 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 878 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Contactez-nous pour toute question.

MARTIGUES – CROIX-SAINTE | SUPERBE T2 DE 41 M² AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE 2023

40m²

MARTIGUES – CROIX-SAINTE | LE CONFORT DU RÉCENT AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF ! Situé dans le quartier de Croix-Sainte à Martigues, découvrez ce bel appartement de type 2 de 41 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023, fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés, avec une entrée spacieuse prolongée par un grand couloir desservant les différentes pièces. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un ensemble moderne, convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau. Son véritable atout ? Une belle terrasse, idéale pour prendre ses repas en extérieur ou profiter de moments de détente aux beaux jours. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol vous assure confort et tranquillité au quotidien. Construite en 2023, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale et offre des prestations appréciables : accès sécurisé, ascenseur et construction récente. Le quartier de Croix-Sainte dispose de commerces, de transports et d'une halte ferroviaire reliant notamment Marseille et Miramas, ainsi que d'une voie verte permettant de rejoindre le centre-ville de Martigues. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 351093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226.00 € et 306.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

64m²

13500 MARTIGUES – T3 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Julien Truong vous propose ce T3 situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Canal à Martigues. Une vue dégagée sans vis-à-vis, aucun voisin au-dessus et un intérieur rénové avec goût : cet appartement offre 64,81 m² habitable et 60,18 m² Loi Carrez. Vous découvrirez une pièce de vie de 36,56 m², loggia fermée comprise, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards de 10,86 m² et 9,75 m². Une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes ainsi que des WC séparés complètent l'appartement. Les portes à galandage facilitent la circulation et optimisent l'espace. Les peintures sont à rafraîchir selon vos goûts. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs. Charges de copropriété : environ 238 €/mois. Taxe foncière : 1 063 €/an. DPE : D – GES : D. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement T3 traversant 67 m² – 1er étage – Cave – Port-Saint-Louis-du-Rhône

65m²

À Port-Saint-Louis-du-Rhône, découvrez cet appartement T3 traversant de 65 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, il bénéficie de fenêtres en aluminium avec moustiquaires, d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : - Grand séjour avec mur en pierre - Appartement traversant - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Moustiquaires aux fenêtres - Cave privative - Fenêtres double vitrage Ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 349993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT COTS (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 10653966100012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-Saint-Louis-du-Rhône

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EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif à Istres

169900

3 693 €/m²

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif à Istres

46m²

EXCLUSIVITÉ - ISTRES - À VENDRE – T2 avec jardin et grande terrasse à Istres Situé à Istres, au sein d'une résidence entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 46,64 m² Loi Carrez, situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Ses beaux espaces extérieurs, rares pour un appartement de cette configuration : Jardin à jouissance exclusive Grande terrasse couverte de 15,60 m², idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace repas et détente Côté confort, le bien bénéficie notamment de : DPE C Climatisation réversible Double vitrage PVC Chaudière individuelle au gaz Fibre optique Stationnement libre au sein de la résidence La copropriété a fait l'objet d'une rénovation en 2020, comprenant notamment le ravalement de façade, l'isolation et l'étanchéité. Un appartement fonctionnel et agréable, offrant un extérieur particulièrement appréciable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 169 900 € HAI – Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Malvina De Sousa Palatium Provence Immo 06 21 17 55 41

Istres – T2 avec belle terrasse et parking privatif

37m²

Istres – T2 avec belle terrasse et parking privatif À découvrir à Istres ! Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce joli T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec placard intégré, idéale pour optimiser le rangement. Une salle de bains et un WC indépendant. Une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un espace extérieur convivial. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 345614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUREEN GARZEND (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 94917469200010. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue dégagée pour ce bel appartement T4 à MARTIGUES

80m²

Au coeur de la résidence Font Sarade, MAXImmo vous propose ce bel appartement T4 situé au 9? étage, offrant une vue entièrement dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien se présente en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. ? Descriptif du bien Type : T4 Étage : 9? (ascenseur) État : Très bon état Vue : Dégagée, dominante sur la résidence Résidence : Font Sarade - copropriété entretenue, espaces communs soignés Environnement : Calme, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux ? Atouts majeurs Appartement lumineux grâce à son étage élevé Belle distribution des volumes Résidence recherchée pour son confort de vie Idéal pour une famille ou un investissement locatif sécurisé Quartier dynamique, à proximité immédiate des services du quotidien Biens soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 457. Montant des charges 290 €. TF 3480€. Pas de procédures en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 887 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 457 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle)

159900400 €/m²

159900

400 m²