MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

Mérignac
MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - photo 1
Prix de vente4100004505.494505494506 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface
3Chambres
1Salle de bain
1Étage

Description

Proche du centre-ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien.

Avec sa pièce de vie baignée de lumière, et ses 3 chambres avec vue le jardin, ce bien possède tous les critères pour vous séduire.

Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Grâce à ses deux portes-fenêtres, la pièce s'ouvre directement sur un beau jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cet appartement dispose d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi qu'un second wc aux dimensions généreuses offrant la possibilité d'y installer une douche.

Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

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Mérignac

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Parfaitement connecté à la métropole, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Mérignac et du secteur Saint-Augustin. Celui-ci offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur un beau jardin. La partie nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux. Une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, des placards de rangement ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un quotidien à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Transports à moins de 5minutes à pied. Restaurants, bars, et nombreux commerces se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et animé au quotidien. Pour les moments de détente, le Parc de Bourran offre de beaux espaces de promenade, entre nature et calme. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

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