Appartement

Saint-Martin-de-Seignanx

Prix de vente1550005000 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

2002Construction

Description

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - QUARTIER RECHERCHÉ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 31 M² - APPARTEMENT EN RDC AVEC GRANDE TERRASSE - CALME ET SANS VIS-A-VIS - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU JEUNE COUPLE- EXCLUSIVITÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge vous présente cet appartement en rez-de-chaussée, situé au cœur d'un quartier RECHERCHÉ de Saint-Martin-de-Seignanx.

Cet appartement de 2 pièces, dont 1 chambre, est un véritable COCON de tranquillité, parfait pour un JEUNE COUPLE ou un investissement LOCATIF.

Vous serez charmé par sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, dans un cadre CALME et SANS VIS-A-VIS.

Les COMMODITÉS et les écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.

De plus, sa proximité avec l'autoroute et l'Océan en font un emplacement stratégique pour profiter de tous les avantages de la région.

L'ENVIRONNEMENT promet un cadre de vie paisible et agréable, propice à la DÉTENTE et à la sérénité.

L'appartement lumineux offre une LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée.

Un stationnement extérieur PRIVATIF est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

Ce bien est une opportunité à saisir pour VIVRE ou INVESTIR dans un environnement recherché de Saint-Martin-de-Seignanx.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.

Isabelle Rogge : 06 14 35 86 72

irogge@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Martin-de-Seignanx

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

169 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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PML CHARPENTE ZINGUERIECouverture toiture

LGRCPeinture

M. Michel RobinPlomberie

SUD-RENOVEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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