BAYONNE Quartier SEQUE - spacieux T2 - 45m2 - terrasse sans vis à vis - pkg extérieur

Bayonne

Prix de vente1750003888.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

2015Construction

Description

BAYONNE - Quartier SEQUE -

EN EXCLUSIVITE et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

En 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et au sein d'un magnifique parc arboré, spacieux T2 d'environ 45m2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec placard ouvrant sur une large terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Ses avantages : extérieur sans aucun vis à vis, environnement calme, exposition sud-ouest, entièrement repeint.

Opportunité à saisir sans tarder pour un investissement locatif ou primo-accédant !

Ne tardez pas ! je suis disponible 7J/7 et m'adapte à votre emploi du temps .

Cette annonce référence 331872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026

Score DPE : 67 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bayonne

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

67 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BAYONNE Quartier MARRACQ - EN EXCLUSIVITE et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Au coeur d'un beau parc arboré et en 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce charmant studio d'environ 30m2 composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. SES PLUS : exposition Est, fibre, parfait état et proche de toutes les premières commodités. IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR LOCATIF ! TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! je suis joignable 7j/7 et m'adapte à vos disponibilités ! Cette annonce référence 335512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

48m²

Réservez votre visite Mercredi 4 novembre ! Maxime et Jennifer vous présentent en exclusivité, ce deux pièces de 48m2 situé dans une résidence avec ascensseur à deux pas de toutes les commodités. Appartement rénové en 2021 profitant d'une belle pièce de vie, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec fenêtre, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et lave linge, wc séparé. Exposition traversante, double vitrage isolation renforcée, cave de rangement privative. Maxime et Jennifer, efficity Landes et Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

50m²

64100 BAYONNE – MARRACQ / LIMITE ANGLET – T2 BIS 50 M² – PLEIN SUD – BALCON – CAVE – PARKING - LOCAL à VÉLOS. Ce bien est désormais sous offre en vue de la signature d'une promesse de vente. L'annonce sera légalement retirée à signature définitive. À proximité de Marracq, d'Anglet et du BAB, découvrez cet appartement de 50 m², dont 49,15 m² Carrez, situé au calme dans un secteur recherché de Bayonne. UN APPARTEMENT LUMINEUX À REPENSER À VOTRE GOÛT Situé au 2e étage sans ascenseur, avec un escalier facile d'accès, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'un balcon de 6,4 m². Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une pièce indépendante pouvant servir de bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace d'appoint. Ancien T2 reconfiguré, il offre deux possibilités d'aménagement : conserver l'organisation actuelle ou réinstaller la cuisine dans son emplacement d'origine afin de créer un séjour plus généreux et d'adapter les espaces à votre projet. L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment de la salle de bains. Une opportunité de le moderniser et de le personnaliser selon vos goûts. LES SURFACES Entrée : 4,8 m² Salle de bains : 3,6 m² Séjour avec cuisine : 21,65 m² Grande chambre : 12,1 m² Pièce indépendante : 6,9 m² Balcon : 6,4 m² Une cave de 2,8 m² et une place de parking extérieure complètent le bien. L'Immeuble dispose d'un local à vélo en sous-sol avec accès directe et pratique de l'extérieur. UNE COPROPRIÉTÉ DÉJÀ RÉNOVÉE Le ravalement et l'isolation extérieure de la résidence ont déjà été réalisés. Les futurs travaux d'embellissement des cages d'escalier seront financés par la vendeuse. UN EMPLACEMENT PRATIQUE ENTRE BAYONNE ET ANGLET Commerces, services et principaux axes sont rapidement accessibles. Le centre de Bayonne se rejoint en quelques minutes, Anglet est toute proche et les plages sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. FILM DE PRÉ-VISITE ET SIMULATIONS D'AMÉNAGEMENT SUR DEMANDE Efficity et Franck Sallaberry, Votre Ami Basque dans l'Immobilier, vous proposent de découvrir ce bien et son potentiel. Je reste à votre écoute pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je travaille 7 jours sur 7 pour mes clients. Franck Sallaberry Votre Ami Basque dans l'Immobilier ::: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

41m²

SOUS COMPROMIS BAYONNE CENTRE- BELHARRA- T2-JARDIN-CAVE-PARKING Charmant rez-de-jardin situé à deux pas de la clinique, au sein d'une résidence calme. Cet appartement comprend : -Une entrée desservant une salle d'eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette et WC) -Une grande chambre avec placards donnant sur le jardin -Une pièce de vie lumineuse de 20,7 m² Le jardin de 33 m² dispose d'une terrasse couverte de 8 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. L'ensemble de l'appartement est orienté Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Atouts supplémentaires : -Place de parking boxable en sous-sol -Cave en rez-de-chaussée pouvant servir de local vélo Logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

36m²

64100 – BAYONNE – APPARTEMENT T2 36 m² – CENTRE. Enzo DUBARRY vous propose, en exclusivité à Bayonne, un très bel appartement de 36 m² proche de la gare, des commerces, des transports et des pôles universitaires. Appartement vendu meublé, idéal investisseur. En rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, avec accès par badge. Appartement rénové récemment. Le bien est composé d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé : •Salon avec canapé-lit type BZ, TV, meuble TV, table basse •Cuisine aménagée : four, plaques vitrocéramiques, hotte neuve, micro-ondes, réfrigérateur neuf, vaisselle •Chambre séparée avec lit double + matelas + dressing •Salle d'eau Chauffage au sol réglable, fenêtres double vitrage sécurisées, boîtier fibre en place. Situation locative: Saison estivale (juillet / août / septembre) : •Appartement exploité en location courte durée •Forte demande estivale à Bayonne Atouts du secteur •Emplacement central recherché •Accès immédiat : gare, commerces, écoles, lignes de bus •Stationnement : parking payant juste en face (gratuit après 18 h), parking gratuit à 500 m •Ville étudiante + tourisme = forte demande locative •Résidence calme et sécurisée Possibilité d'acquérir un cellier dans l'immeuble pour 15 000 €. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail : edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

60m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que l'occupation personnelle n'est pas possible pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 210 394 € Surface : 60 m² Loyer annuel : 9 684 € Rentabilité : 4,94 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, et près de 40 % d'ici 15 ans, les résidences services seniors répondent à un besoin croissant. Elles offrent confort et qualité de vie aux résidents, tout en assurant une forte demande locative pour les investisseurs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T3 de 60 m² est situé au 2ème étage avec un balcon de 7 m² exposé plein sud. Elle se trouve à Cambo-les-Bains, au cœur du Pays basque, à proximité de Bayonne et Biarritz. Le cadre est idéal, entre collines et thermalisme, offrant un environnement paisible et authentique. L'adresse propose de nombreux services et espaces communs tels qu'un restaurant, une salle d'animation, un espace détente et des espaces verts. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement ancien

22m²

Studio rénové au cœur de Biarritz Emplacement idéal : en hypercentre, à deux pas des Halles et à 5 minutes à pied de la Grande Plage. Situé au 2ème étage à l'arrière, au calme, d'une élégante demeure de 1900 parfaitement entretenue (ravalement de façade et toiture réalisés), ce studio entièrement refait à neuf séduit par la qualité de ses prestations et de son confort. Installation d'une pompe à chaleur, afin d'obtenir un DPE en D Caractéristiques : 22 m² habitables Exposition plein Sud, très lumineux et au calme Fenêtres double vitrage et chauffage électrique Cuisine équipée et salle d'eau modernes Prestations neuves, aucun travaux à prévoir Mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, marché des Halles et plages à proximité immédiate. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr au cœur de Biarritz. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Jacques Larzabal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°350242558. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

31m²

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - QUARTIER RECHERCHÉ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 31 M² - APPARTEMENT EN RDC AVEC GRANDE TERRASSE - CALME ET SANS VIS-A-VIS - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU JEUNE COUPLE- EXCLUSIVITÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge vous présente cet appartement en rez-de-chaussée, situé au cœur d'un quartier RECHERCHÉ de Saint-Martin-de-Seignanx. Cet appartement de 2 pièces, dont 1 chambre, est un véritable COCON de tranquillité, parfait pour un JEUNE COUPLE ou un investissement LOCATIF. Vous serez charmé par sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, dans un cadre CALME et SANS VIS-A-VIS. Les COMMODITÉS et les écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. De plus, sa proximité avec l'autoroute et l'Océan en font un emplacement stratégique pour profiter de tous les avantages de la région. L'ENVIRONNEMENT promet un cadre de vie paisible et agréable, propice à la DÉTENTE et à la sérénité. L'appartement lumineux offre une LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée. Un stationnement extérieur PRIVATIF est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ce bien est une opportunité à saisir pour VIVRE ou INVESTIR dans un environnement recherché de Saint-Martin-de-Seignanx. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Isabelle Rogge : 06 14 35 86 72 irogge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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