MAISON SUR SOUS-SOL 90m2, grand terrain et dépendances

Coglès

Prix de vente1300001444.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

5Pièces

3Chambres

9500 m²Terrain

Description

Dans un cadre paisible sur un vaste terrain d'environ 9500 m² et à seulement quelques minutes de l'A84, cette maison est idéale pour un besoin de stockage ou pour des passionnés d'animaux et de nature !

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, pièce d'eau, cellier et chaufferie. À l'étage, un pallier dessert un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et wc.

Le tout sur une parcelle d'environ 9500m2, vous profiterez donc d'un grand jardin et de plusieurs dépendances (garage, atelier…)

Côté technique : la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'une chaudière fioul et d'un assainissement individuel.

Beau potentiel modulable, opportunité pour les amateurs de travaux et de projets à personnaliser !

Cette annonce référence 351935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Coglès

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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ED SIGNALISATIONEntreprise bâtiment

ETABLISSEMENTS LEFORTPlomberie

ANTHO RENOVMenuiserie

LEFEVRE PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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FORT POTENTIEL, MAISON ANCIENNE, 3 CHAMBRES, COMBLES, GARAGES, JARDIN

115m²

Exclusivité BSK Immobilier Maison ancienne en pierre du milieu du XIXᵉ siècle – Vie de plain-pied – Fort potentiel de rénovation / Projet de structure Avis aux artisans, marchand de biens et professionnels du bâtiment ! Sur la Commune nouvelle de Saint-James, proche des axes principaux et à 13 kms du Mont-Saint-Michel. Cette bâtisse en pierre offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il s'agit d'un projet global nécessitant des travaux importants, notamment la reprise d'éléments structurels majeurs (structure, maçonnerie / consolidation). Distribution actuelle ; Au rdc, salon/salle à manger avec cheminée de 35m2 env, cuisine aménagée et équipée, cellier avec chaudière récente (2018). La partie nuit comprend un couloir avec placard, une chambre avec placard de 15m2, une salle d'eau (extension dans les années 80) et un WC. À l'étage, palier desservant 2 chambres de 13m2 (dont une avec placard) , une salle de bains et un WC. Accès aux combles aménageables (escalier déjà existant) offrant un potentiel idéal pour créer une suite parentale. Cave (accès par cette cave à la 2nde partie des combles) 2 garages. Puits. Annexes. Plusieurs stationnements. Parcelle de 1035m2. Points forts & Potentiel : • Cachet de l'ancien et structure en pierre • Beaux volumes et possibilité d'agrandissement / aménagement des combles • Équipement récent : Chaudière installée en 2018 • Nombreuses annexes et garages Idéal projet de gîtes tout près du Mont-Saint-Michel... À VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 350752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 128 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-JAMES – Terrain constructible hors lotissement de 3 012 m²

3012m²

Vous recherchez un beau terrain pour construire votre future maison à Saint-James ? Situé sur la commune de Saint-James, ce terrain constructible hors lotissement de 3 012 m² offre une belle superficie et un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il se compose de deux parcelles : une parcelle principale d'environ 2 700 m², destinée à accueillir la construction, et une parcelle de 312 m² constituant la voie d'accès. Côté pratique, une partie des raccordements est déjà réalisée ( assainissement et eau ), seul le compteur électrique reste à prévoir. Son emplacement constitue également un véritable atout : à moins d'1 minute de l'accès à l'A84, il permet de rejoindre facilement Avranches, Caen, Fougères ou Rennes, tout en étant très proche des commodités, écoles et services de St James. Avec ses 3 012 m², profitez d'un bel espace pour imaginer votre maison et ses extérieurs selon vos envies. Un terrain offrant espace, liberté et accessibilité, à découvrir pour donner vie à votre projet ! Pour plus de renseignements ou pour venir découvrir ce terrain, contactez-moi. Cette annonce référence 349410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 110 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 5,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux/Biens immobiliers

82m²

50170 SACEY – MURS & FONDS DE COMMERCE – LICENCE IV – APPARTEMENT POSSIBLE – PROCHE MONT-SAINT-MICHEL RF Immobilier effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité à Sacey, à proximité du Mont-Saint-Michel. Murs + fonds de commerce pour moins de 100 000 € ! Vous souhaitez devenir propriétaire de vos murs tout en reprenant une activité existante ? Voici une opportunité particulièrement accessible pour développer votre propre projet, sans avoir à supporter le poids d'un loyer commercial. Situé au cœur du village, cet établissement est le seul commerce de proximité de Sacey et constitue un véritable lieu de vie pour les habitants. Un commerce aux activités multiples Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d'environ 35 m², actuellement organisé autour de plusieurs activités complémentaires : bar, épicerie, presse, dépôt de pain et FDJ. La salle permet d'accueillir environ 22 places assises et l'établissement bénéficie d'une Licence IV incluse dans la vente du fonds de commerce. Un étage qui offre de vraies possibilités Au premier étage, vous disposez d'une seconde surface d'environ 35 m², actuellement utilisée comme réserve. Selon votre projet, cet espace pourra évoluer : création d'une salle complémentaire, développement d'une activité de restauration ou encore aménagement d'un logement. Au-dessus, les combles déjà isolés et équipés de deux fenêtres de toit offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Une cave d'environ 35 m² complète l'ensemble. Un emplacement intéressant aux portes du Mont-Saint-Michel Sacey bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur touristique particulièrement dynamique, à proximité immédiate de l'un des sites les plus visités de France : le Mont-Saint-Michel. Que vous souhaitiez reprendre l'activité actuelle, développer un nouveau concept ou associer commerce et habitation, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une opportunité rare à ce niveau de prix Murs et fonds de commerce sont vendus ensemble pour moins de 100 000 €. Devenir propriétaire de son local commercial, disposer d'une activité existante avec Licence IV et bénéficier de surfaces offrant encore du potentiel : une configuration particulièrement intéressante pour un premier projet entrepreneurial ou une reconversion professionnelle. Visite virtuelle disponible pour découvrir l'ensemble des locaux à distance. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison pierre 120m² - Calme

122m²

Maison en pierre de 120 m² située dans un hameau, sur la commune de Villamée, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert et mur en pierre apparente, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Vie de plain pied possible grâce à une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres sous rampants ainsi qu'un second WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 35 m², accessible directement depuis l'intérieur, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² avec un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis , ainsi qu'un hangar en bois idéal pour un atelier. Un cadre paisible pour profiter pleinement des extérieurs. Côté pratique : toiture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et électricité conforme. Pas de gros travaux à prévoir. Cette annonce référence 346221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 155 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1827.00 € et 2471.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 112m2

112m²

Dans un petit hameau au calme, à 5min de MAEN ROCH, 10min de l'A84, authentique maison mitoyenne à finir de rénover. Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 60m2 avec son poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage est à finir d'aménager. Il comprend une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et par le poêle, ainsi que d'une installation électrique refaite il y a environ 13 ans. Assainissement conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, d'une grande cour sur le devant, d'un appentis et d'un agréable terrain clos sur l'arrière. Une maison de caractère habitable immédiatement, avec un beau potentiel d'évolution. Cette annonce référence 341756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-James centre - Maison familiale de 143 m² avec grande dépendance

143m²

Située en centre-ville de Saint-James, cette maison de 143 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres (11,8 / 13,3 / 15,6 m²) , une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (11,6 et 14,9 m²) et deux greniers, idéals pour du stockage ou un futur aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accessible depuis le salon-séjour et du couloir, d'un garage et d'un espace jardin, agréable et facile d'entretien. Une grande dépendance d'environ 60 m² au sol, répartie sur trois niveaux, vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…). Côté équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, sauf au 3ème niveau. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est actuellement assuré par une chaudière au fioul hors service, des travaux sont donc à prévoir. Saint-James se situé à 15 minutes d'Avranches, 25 minutes de Fougères et l'accès à l'A84 se fait en 2 minutes. Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace, en plein cœur de ville. Cette annonce référence 331654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle

103m²

Idéalement située en fond d'impasse au sein d'un lotissement calme, cette charmante maison familiale de 103 m² exposée Ouest/Est, vous offre un accès direct à pied à l'école et aux commerces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie et un wc. À l'étage, un couloir avec placards dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc où quelques travaux pourront être envisagés selon vos goûts pour finaliser la mise à jour de cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une terrasse et d'un garage mitoyen. Le tout raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout. Travaux réalisés en 2017 : isolation, menuiseries, installation d'une chaudière à condensation au fioul, vmc A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 329169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Coglès

Voir

141000

1 128 €/m²

Longère de charme à Chauvigné

125m²

Venez découvrir cette longère pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de l'ancien grâce à son authenticité et ses espaces généreux, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Le bien est composé de : - Une pièce de vie spacieuse, regroupant salon/salle à manger, exposée plein sud offrant une belle luminosité - Un espace cuisine donnant sur la pièce de vie - 3 grandes chambres - Une grande salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé à l'étage La superficie de la maison est de 163m2 selon le bail actuel de location dont environ 120m2 habitable. Les espaces supplémentaires : - 3 celliers aménageables - Un grenier offrant un beau potentiel Travaux de rafraichissement ou rénovation à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel du bien idéal pour aménager votre futur lieu de vie ou pour un investissement locatif Arrêt de bus à 50m À 40 min de Rennes et à 25 min de Fougères et du Mont-Saint-Michel Le bien est loué jusqu'en novembre 2026. DPE en cours de réalisation, la surface habitable exacte sera connu au même moment. Les points forts : Environnement calme Beaux volumes Fort potentiel Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07.77.04.39.37 ou par mail à l'adresse m.martinet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 324207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4435.00 € et 6001.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1300001 444 €/m²

130000

90 m²

5pièces

3ch.