Restaurant

Paris
Restaurant - photo 1
Prix de vente2400002000 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

Description

75018 - PARIS - CHAMPIONNET - FONDS DE COMMERCE - 120.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé dans le quartier animé de Championnet à Paris.

Avec une surface généreuse de 120.0 m², cet espace commercial offre de multiples possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. Sa localisation stratégique dans un quartier dynamique et en plein essor vous assure une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle.

Terrasse, Extraction 400, Gaz, Licence IV, loyer 2500 euros HT

Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes vitrines, ce fonds de commerce offre un cadre de travail agréable et lumineux, propice à l'attractivité de votre activité. Sa configuration spacieuse et modulable vous permettra de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies, pour créer un lieu à votre image, où vos projets pourront pleinement s'épanouir.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce fonds de commerce unique dans le quartier de Championnet à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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idélalement situé dans les 20e arrondissement de Paris, ce studio de 28 m2 (Loi Carrez), au 5e étage sur 6 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, est actuellement vendu loué (au loyer actuel de 750 € / bail se terminant en octobre 2027). Il offre un espace de vie fonctionnel, avec une organisation pensée pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet en bois massif, et la cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial, facile à aménager selon vos besoins. Le bien dispose d'une salle de bain indépendante, complétée par des toilettes séparées, un confort appréciable au quotidien dans un studio. Des rangements intégrés contribuent à libérer l'espace de vie et à faciliter l'organisation. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, permettant de maîtriser sa consommation selon ses habitudes. La présence d'une buanderie et d'une cave apporte une vraie valeur ajoutée en termes de stockage et de praticité, des atouts rares pour ce type de surface. Le studio est situé dans une copropriété, avec des charges maîtrisées, et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet performant, adapté aussi bien au télétravail qu'aux usages quotidiens. Du côté de l'environnement, l'appartement profite d'une localisation pratique à proximité du métro Maraîchers, dans un quartier vivant du 20e arrondissement. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 200 m, notamment les arrêts Albert Marquet à environ 50 m et 100 m, Orteaux - Vitruve à environ 150 m, ainsi que Pyrénées - Bagnolet à environ 150 m également, offrant une desserte en transports en commun particulièrement confortable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 535 € - Charges de copropriété : 85 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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PARIS RIVE GAUCHE – RESTAURANT 70 COUVERTS – EMPLACEMENT PREMIUM Suite au repositionnement du prix, nouvelle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration situé dans un secteur recherché de la rive gauche parisienne.  L'établissement est actuellement exploité en restauration japonaise et dispose d'un outil de travail immédiatement opérationnel, avec une belle capacité d'accueil et des annexes particulièrement utiles à l'exploitation. Caractéristiques principales : • Environ 100 m² d'exploitation • Environ 70 places assises • Station de cuisson avec hotte / système de filtration en place • Cave d'environ 22 m² avec accès direct depuis le restaurant • Espace annexe à l'étage d'environ 13 m², accessible uniquement depuis le restaurant • Bail commercial en cours jusqu'au 31 octobre 2030 • Loyer mensuel : 16 350 € TTC loyer hors taxe : 13 625 € HT • Activité exploitable immédiatement • Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un concept compatible avec la configuration existante Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur parisien premium, avec un restaurant déjà en activité, une capacité d'environ 70 couverts et une configuration rare pour le secteur. Prix de cession : 328 000 € FAI Dossier complet, éléments comptables et localisation précise communiqués uniquement après échange téléphonique et validation du projet de reprise. Merci de ne pas vous présenter directement sur place, activité en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Situé à Paris, dans le quartier prisé Saint-Fargeau – Télégraphe, ce véritable 2 pièces de 27,26 m2 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Installé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1975, il profite d'un étage élevé tout en restant facilement accessible. Entièrement refait à neuf, il se présente comme un appartement cosy, prêt à être habité sans attendre. L'espace de vie a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : le salon, chaleureux, bénéficie d'un parquet qui apporte une touche de confort et de modernité. La cuisine équipée permet de cuisiner au quotidien en toute simplicité, sans travaux à prévoir. La chambre, séparée, complète cet agencement harmonieux et rend le bien particulièrement agréable pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre pratique à Paris. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation. La présence de la fibre optique contribue également à un confort moderne pour le télétravail ou les usages numériques. L'immeuble, en copropriété, dispose d'un local vélos très pratique pour les déplacements urbains. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable en ville. Un garage, avec place de stationnement, est également associé à l'appartement, un atout rare dans ce secteur. Le chauffage est collectif au gaz, avec une distribution de l'eau chaude par le chauffage central, ce qui participe à la simplicité de gestion du logement. L'ensemble se présente dans un état récent, habitable de suite, sans travaux à envisager. Localisation idéale pour un quotidien facilité pour un jeune couple;e,ou personne célibataire : proximité des commerces de bouches, brasseries et lieux de visites et autres sorties culturelles. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec l'arrêt de bus Ménilmontant – Pelleport à environ 300 m, et plusieurs stations de métro accessibles à pied : Télégraphe à moins de 300 m, Saint-Fargeau à environ 300 m, Pelleport à un peu plus de 500 m et Porte des Lilas à environ 600 m. Ce maillage de transports permet de rejoindre facilement les autres quartiers de Paris. Pour profiter de moments de détente en extérieur, le Square des Saint-Simoniens se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert de proximité appréciable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 914 € - Charges de copropriété : 163 € par mois - DPE : E (315 kWh/m².an) / GES : E (65 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : gaz, chauffage collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Exclusivité, rue de Ménilmontant. A moins de 5 minutes du métro et proximité de toutes commodités, charmant appartement 2 pièces traversant et très lumineux, 36.49 m2 Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. L'appartement dessert une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine semi ouverte, une chambre spacieuse et au calme, une salle d'eau avec wc, un espace dressing indépendant. A rénover, ce bien est une très belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un quartier agréable et recherché. Chauffage électrique individuel. Ballon d'eau chaude récent. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 992 €. Annonce publiée par Emmanuel Fiévet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Issy-Les-Moulineaux, 92130 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°478 092 356 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Yeliz POLAT vous propose ce bien : Paris 18e – Deux pièces avec ascenseur, cave et gardien Situé au cœur du 18e arrondissement de Paris, rue des Cloys, à 3 min de Jules Joffrin, cet appartement de 2 pièces de 30,,61 m2, se trouve dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, gardien et cave. Cet appartement est composé d'une pièce de vie, une belle chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC séparés. A proxilité de toutes les commodités. A visiter rapidement. Bien soumis au statut de copropriété 2 lots / 54 Provisions charges 240 euros par mois (chauffage et eau chaude collectif)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28m²
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Paris 14ème arrondissement - Quartier Plaisance - Rue Hyppolyte Maindron Dans un bel immeuble parfaitement entretenu de 1860 sur 3 étages, venez découvrir un super appartement de 2 pièces de 28,30 m2 loi Carrez. Il est situé en rez-de-chaussée, traversant sur rue et cour. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et une chambre sur cour avec une belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit par le charme de ce bien, la façade de l'immeuble, le calme de la rue et les possibilités d'aménagement qu'offre l'appartement. Le bien nécessite quelques travaux. Une cave complète ce bien. L'adresse est bien desservi, côté transports : Métros : Pernety — ligne 13 à 380 mètres. Mouton-Duvernet — à 530 mètres. Denfert-Rochereau — lignes 4 et 6 + RER B — à 670 mètres. Bus : Château, bus 58, 92 et N66 à 140 mètres. Pernety, bus 58, 59 et N63 à 150 mètres. Les Plantes, bus 62 à 370 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 480 € par an - Charges de copropriété : 198 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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75013 – PARIS – BUTTE-AUX-CAILLES STUDIO – 23 M² – LUMINEUX – CALME – EXPOSITION SUD-OUEST – DERNIER ÉTAGE Frédéric DUJOUR, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose ce studio de 23 m² situé rue de l'Espérance, au cœur du quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. Installé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble construit en 1949 et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest lui apportant une belle luminosité naturelle. L'APPARTEMENT Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
 Un espace nuit pouvant être aménagé selon vos besoins
 Une salle de bains
 Une exposition sud-ouest
 Une situation au 5ᵉ et dernier étage LES ATOUTS Un appartement lumineux et calme
 Equipé de double vitrage Equipé de la fibre Le charme d'un immeuble parisien construit en 1949
 Un immeuble en bon état général
 Un quartier vivant et recherché
 Une proximité immédiate avec les commerces et les transports
 Les stations de métro Tolbiac et Corvisart facilement accessibles
 Le RER B à la station Cité Universitaire
 Ce studio constitue une solution adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity
 06 79 14 12 40
 fdujour@efficity.com
 https://efficity.com/fdujour effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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PARIS XIVème - PARC MONTSOURIS - CITE UNIVERSITAIRE - 2 PIECES OPTIMISE CUISINE US & SEJOUR LUMINEUX AVEC UNE CAVE - PROCHE RER B Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouvelle opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à 2 minutes de la Cité Universitaire Dans une petite résidence au calme, cet appartement d'une superficie carrez de 34m2 se compose comme suit : - une entrée avec placard - un espace séjour / cuisine américaine de 20m2 - une chambre avec rangements - une salle d'eau avec wc Espace de vie lumineux Deux caves complètent ce bien Emplacement stockage vélo disponible Procédures en cours dans l'immeuble : ravalement et réfection des parties communes (pris en charge par le vendeur) ***** Les + qui nous font craquer ***** - parc Montsouris à deux pas - transports à proximité : RER B Cité Universitaire à 2 minutes, métro 6 Glacière à 8 minutes, Tramway T3 à 5 minutes - commodités à deux pas (boulangerie, pharmacie, restaurants, cafés, supermarchés) - cité universitaire à deux pas - fenêtres double vitrage installées récemment - chauffages électriques en octobre 2025 - le ravalement payé qui améliorera la note énergétique Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 788€/an Travaux prévus prix en charge par le vendeur : ravalement extérieur et rénovation & peinture des parties communes Pour visiter cette opportunité, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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