Grand studio 25,32 m2 village vacances plage et piscine

Saint-François
Grand studio 25,32 m2 village vacances plage et piscine - photo 1
Prix de vente1150004600 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1Étage
1995Construction

Description

EXCLUSIVITE

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier

Saint François, section route touristique dans la résidence village vacances du Manganao bénéficiant d'un parc , un restaurant de plage, une

piscine à débordement vue mer, un snack, et des commerces ( textile, bien être, boutiques cadeaux et artisanales), laverie et un accès direct

à la plage , je vous propose ce nouveau bien dans une résidence vouée à la location saisonnière.

Situé au premier étage , ce grand studio d'une surface habitable et Carrez de 25,32 m2 comprend une entrée avec rangements et cuisine aménagée et équipée ,

une pièce de vie avec lit double , un canapé convertible , coin télé, une salle d'eau avec douche, toilettes et rangements.

Pour parfaire l'ensemble une terrasse abritée avec coin repas avec une vue dégagée non loin de la piscine et de la plage.

Investissement locatif / pied à terre dans une résidence vouée à la location saisonnière , n'hésitez pas à me contacter c'est le bien que vous

cherchez :-)

Il est vendu meublé clé en main .

Plus d'infos, plus de photos ou accédez à la vidéo contacter moi!

Les charges de copropriété incluent : le fond de roulement du syndic, l'eau, l'électricité, entretien des communs et jardins.

Cette annonce référence 347847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 63

Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021

Score DPE : 42 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-François

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
42 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
33 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER Saint François, section route touristique dans la résidence village vacances du Manganao bénéficiant d'un parc , un restaurant de plage, une piscine à débordement vue mer, un snack, et des commerces ( textile, bien être, boutiques cadeaux et artisanales), laverie et un accès direct à la plage , je vous propose ce nouveau bien dans une résidence vouée à la location saisonnière. Situé au premier étage , ce studio d'une surface habitable de 20 m2 comprend une entrée avec rangements et cuisine aménagée et équipée , une pièce de vie avec lit double , un espace bureau télétravail, coin télé, une salle d'eau avec douche, toilettes et rangements. Pour parfaire l'ensemble une terrasse abritée avec coin repas avec une vue dégagée non loin de la piscine et de la plage. Investissement locatif / pied à terre dans une résidence vouée à la location saisonnière , n'hésitez pas à me contacter c'est le bien que vous cherchez :-) Il bénéficie d'une bonne rentabilité (me consulter pour les chiffres) et il vendu meublé clé en main . Plus d'infos, plus de photos ou accédez à la vidéo contacter moi! Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, l'entretien de la piscine, des jardins , des parties communes , le fond de roulement du syndic.. Cette annonce référence 337004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 108 640,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 708,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1150004 600 €/m²