EXCLUSIVITE

Vigneux-sur-Seine

Prix de vente1435003679.4871794871797 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

2010Construction

Description

En impasse, proche du Boulevard Henri Barbusse et à 15 mins à pied de la gare (RER D), au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur, 2 PIECES en très bon état général, comprenant: entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine US équipée, salle de bain, wc et chambre. Parking au sous-sol. Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette annonce référence 319970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE DAVID VIEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91929065000010.

Prix du bien : 143 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vigneux-sur-Seine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

165 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

Cuisines TeisseireMenuiserie

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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149900

4 409 €/m²

Appartement

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"91270 - VIGNEUX-SUR-SEINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.6 M² - UN BIJOU À DÉCOUVRIR DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Vigneux-sur-Seine. D'une surface de 34.6 m², cet appartement offre un agencement optimal avec 2 pièces lumineuses et bien aménagées, comprenant une chambre confortable. Son atmosphère chaleureuse en fait un lieu idéal pour un jeune couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité. Situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible. La période de construction, entre 1970 et 1989, ainsi que les matériaux de construction en béton assurent solidité et durabilité à l'ensemble. L'état de la façade et de l'immeuble étant bon, vous profiterez d'un lieu de vie agréable et facile à entretenir. Le quartier résidentiel dans lequel il est implanté offre toutes les commodités nécessaires à proximité, ainsi que des espaces verts et des établissements scolaires. Proposé au prix attractif de 149900 euros, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cocon douillet dans un environnement privilégié à Vigneux-sur-Seine. Son excellent rapport qualité-prix en fait un investissement sûr et prometteur pour l'avenir. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement unique. Une occasion à saisir pour vivre dans un environnement privilégié à Vigneux-sur-Seine." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 2 pièces

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Je vous propose cet agréable appartement de 2 pièces, situé dans le quartier de la mairie, proche des commerces, des transports et à 3 minutes à pied du port aux cerises. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, et se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC. Une magnifique terrasse de plus de 21m2 accompagne ce bien, offrant un espace de vie convivial et chaleureux supplémentaire. Une place de stationnement est également inclus Les +++++ : la terrasse, la place de stationnement, la proximité des commerces, des transports et du port aux cerises, faibles charges N'hésitez pas à me contacter pour le visiter Cette annonce référence 348610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 807,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vigneux-sur-Seine – Charmant 2 pièces de 43 m² avec balcon et parking

42m²

Situé à Vigneux-sur-Seine, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces d'environ 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante avec coin buanderie, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez son balcon de 4,40 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme, ainsi que ses prestations : fenêtres oscillo-battantes en double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique et place de stationnement en sous-sol. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à découvrir sans tarder ! *** Cette annonce référence 346913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE ROY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98360155000012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

49m²

VIGNEUX SUR SEINE – 91 270 – APPARTEMENT F2, Loué (locataire en place, bail en cours) - 49 M² CARREZ - CONSTRUCTION 2013 -ORIENTATION SUD OUEST. PROCHE QUARTIER DE LA MAIRIE ET BASE DE LOISIRS DU PORT AUX CERISES, COMMODITES, ECOLES ET TRANSPORTS (GARE RER DE VIGNEUX SUR SEINE A 10 MN A PIEDS) A PROXIMITE. IDEAL INVESTISSEURS. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement F2 de 49 M² CARREZ. Dans une résidence très récente (2013) correctement sécurisée par CODE d'accès et interphone à la porte d'entrée de l'immeuble (double SAS). Ascenseur. Situé au PREMIER étage d'un immeuble DE 4 NIVEAUX, ce bien propose une belle et vaste entrée avec placard de rangement, une confortable pièce à vivre avec accès sur un grand balcon terrasse, une chambre spacieuse de 13 M², une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce à vivre, une salle de bain avec baignoire. Menuiserie PVC double vitrage de bonne qualité avec volets roulants. Pour compléter l'offre, une place de parking privée en sous-sol protégé par une double ouverture télécommandée. Chauffage chaudière à gaz collective avec radiateurs de chauffage. Faibles charges de copro, chauffage et eau chaude compris. BONNE RENTABILITE BRUTE LOCATIVE. Ballades et joggings à la base de loisirs du "port aux cerises". Aucuns travaux ou de rafraichissement à prévoir. DIAGNOSTICS OK. FIBRE INTERNET OK. A VISITER. Pour plus de renseignements ou organisation de visites : Thierry BOEUF 07 89 25 24 06 ou tboeuf@effiCity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°831549761. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

T2

32m²

CENTRE-VILLE - Idéalement situé à deux pas du RER C "Choisy le Roi", nous vous proposons ce 2 pièces sans travaux à prévoir. Situé au premier étage d'une copropriété, l'entrée vous mène sur un séjour ouvert, exposé plein Ouest. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. La chambre mesure 11m², elle est actuellement divisée en deux chambres. La salle d'eau est fonctionnelle et le WC est séparé. L'appartement se trouve à deux pas du RER C "Choisy le Roi", à 5 min du TVM et à 10 min du Tramway T9. Egalement à proximité de différents commerces (primeurs, boucherie, superette) et écoles. Une cave complète l'appartement. Il est habitable sans travaux, contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Appartement

83m²

ABSOLUMENT À VOIR AVEC GRAND JARDIN DE 200 M2 EN REZ-DE-CHAUSSES 91000 EVRY-COURCOURONNES - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement plein de charme idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Evry-Courcouronnes. Ce ravissant appartement de 3 pièces offre une surface généreuse de 83.0 m², comprenant 2 chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et un salle de bains moderne. La particularité de ce bien est sa terrasse de 30.0 m², et son jardin prévative de 150 m2 idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'état général de l'immeuble est excellent, ravalement en 2023, construit en béton entre 1990 et 2006, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages et rend la vie quotidienne plus pratique. La luminosité naturelle inonde l'intérieur de cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces ont été agencés avec goût, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Le point fort de ce bien est son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun. De plus, 3 places de stationnement extérieur sont incluses, un véritable avantage en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans le cœur animé d'Evry-Courcouronnes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Commerces/Negoce

480m²

CHIFFRE D'AFFAIRE 450 KE/AN "91540 MENNECY - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - SURFACE 480.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce situé en plein cœur du centre-ville de Mennecy. Ce fonds de commerce vous offre une surface généreuse de 480.0 m², idéale pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Avec des espaces modulables, vous pourrez aménager votre espace de travail selon vos besoins et offrir un cadre accueillant à votre clientèle. Idéalement situé, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une visibilité optimale à votre entreprise. La rue Lavoisier est réputée pour son dynamisme commercial et sa fréquentation régulière, attirant ainsi de potentiels clients vers votre établissement. Cette opportunité à prix attractif de 228000 euros est un investissement sûr pour développer ou démarrer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce fonds de commerce dans l'un des quartiers les plus prisés de Mennecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce fonds de commerce offrant un potentiel de croissance et de réussite pour votre activité professionnelle." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Duplex de 3 pièces au cœur de Corbeil Essonnes

62m²

Situé au cœur de Corbeil Essonnes, découvrez cet appartement en duplex au 3e et dernier étage. L'entrée s'ouvre sur un espace dînatoire, un espace bureau, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon, le tout baigné de lumière Sur ce même niveau, vous pourrez profiter d'une belle chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, profiter d'une chambre cosy Petit plus, vous aurez un petit box de stockage situé au rdc Parfait pour un 1e achat à 2 pas des écoles, des commerces, de la mairie et de la Seine Cette annonce référence 349429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

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94250 GENTILLY - RUE D'ARCUEIL - 24 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une rue calme de Gentilly. Ce bien de 24 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine US équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Il vient d'être rénové intégralement (peinture, isolation mur & plafond, etc). L'agencement est optimal et offre un espace de vie fonctionnel. Situé dans une copropriété de 8 logements, cet appartement présente un état général bon et possède un potentiel certain pour être transformé en un petit cocon chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 120 € par mois - DPE : classe E (175 kWh/m2/an), GES : classe C (41 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1435003 679 €/m²

143500

39 m²

2pièces

1ch.