Appartement 3 chambre(s) à vendre

Nice Pasteur – Appartement 4 pièces de 72 m² avec terrasses et fort potentiel d'aménagement

Situé au premier étage d'une copropriété des années 70, cet appartement de 72 m²

séduira les amateurs de beaux volumes et les acquéreurs en quête d'un bien à

personnaliser selon leurs envies. Idéalement situé dans le quartier Pasteur, à

proximité des commodités, des transports et des principaux axes, il offre un

cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest

et d'une vue dégagée sur le Paillon.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, ainsi que de trois chambres. Un long balcon filant longe toute la façade sud et permet de profiter pleinement de la luminosité, tandis qu'une terrasse plus profonde accueille aisément une table pour partager des moments conviviaux en extérieur.

Ce bien présente un véritable potentiel d'aménagement. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine, et les acquéreurs ayant besoin de seulement deux chambres pourront également envisager de réunir le salon avec l'une des chambres pour obtenir un espace de réception plus généreux.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment la

rénovation de la cuisine et de la salle de bains. Ces éléments ont naturellement été pris en compte dans le positionnement du prix, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Une fois remis au goût du jour, cet appartement révélera tout son potentiel et permettra de créer un lieu de vie chaleureux et parfaitement adapté aux besoins de ses futurs propriétaires.

Avec ses beaux volumes, sa luminosité, ses agréables espaces extérieurs et ses

nombreuses possibilités de réaménagement, ce bien constitue une opportunité

rare pour ceux qui souhaitent façonner un appartement à leur image. Une visite

s'impose pour découvrir tout ce qu'il a à offrir.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .