Appartement 2 pièces avec jardin à Mantes-la-Jolie

Mantes-la-Jolie

Prix de vente1100002894.7368421052633 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

2010Construction

Description

SPECIAL INVESTISSEURS : Idéal en Gestion locative OU 1 ERE ACQUISITION :

Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne datant de 2005, niché au cœur du quartier dynamique de Mantes-la-Jolie. Ce 2 pièces de 38 m² séduit par sa belle luminosité et son espace bien agencé, agrémenté d'un agréable jardin privatif et d'une généreuse terrasse de 40 m² à aménager selon vos envies.

L'intérieur de l'appartement est soigneusement entretenu.

La cuisine aménagée complète parfaitement le séjour invitant à la convivialité, tandis que la chambre confortable bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct au jardin, un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Une place de parking dédiée en sous sol sécurisé ajoute à son attractivité.

L'emplacement est un atout indéniable.

Avec le bus au pied de l'immeuble et un large éventail de commerces et de restaurants à proximité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. L'environnement familial est enrichi par la présence de plusieurs écoles et crèches à moins de 500 m, dont l'école maternelle Les Glycines accessible en moins de 100 m et l'école élémentaire Madame De Sévigné à seulement 200 m.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 38 m²

- Terrasse : 40 m²

- Chauffage et eau chaude : collectif au gaz

- Double vitrage

- DPE : C

- Taxe foncière : 1 127 €

- Place de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Mantes-la-Jolie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

114 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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APPARTEMENT F2 DE 47M² VENDU LOUE MANTES LA JOLIE

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T2 - Gargenville

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Appartement T2 de 41,32 m² en rez-de-chaussée à Rosny-sur-Seine

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EXELIA vous propose cet appartement de type T2 de 41,32 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux. L'entrée distribue une pièce de vie confortable et lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Le logement bénéficie de prestations techniques soignées : double vitrage, VMC, fibre optique, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle pour un usage quotidien optimal. En complément, deux emplacements de stationnement privatif sont attribués, un véritable atout. L'environnement permet de rejoindre aisément les commerces, services, écoles et la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), facilitant les déplacements au quotidien. Charges de copropriété : 75 €/mois. DPE : Classe D. Taxe foncière annuelle : 900 €. Référence du bien : RACB1445. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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