Equipement de la maison

La Rochelle

Prix de vente1760001760 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

Description

17000 - LA ROCHELLE CENTRE VILLE - FDC MOBILIER-DÉCORATION - 100 M2

Votre sensibilité artistique sera votre principal atout pour reprendre ce fonds de commerce d'œuvres d'art, d'objets de décoration et de mobilier design. Activité idéale pour des porteurs de projets recherchant une affaire clé en main pour engager une reconversion professionnelle ou venir s'installer à La Rochelle ! Et ce d'autant plus que l'exploitant actuel se fera un plaisir de vous accompagner dans la transmission de son commerce bien connu de la clientèle locale et touristique. Sans compter la présence d'une salariée parfaitement autonome pour assurer une continuité en toute sérénité !

Chiffre d'affaires supérieur à 200.000 € HT

Prix de vente : 176.000 €

Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur : 16000 € TTC

Loyer : 2350 € HT charges comprises

Taxe foncière en sus à charge preneur : 1630 € en 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

La Rochelle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ET ASCENCEUR- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux entièrement meublé d'une superficie de 36 m² édifié au sein d'une Résidence avec concierge située à 50 m du Port de plaisance des Minimes. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d'une salle d'eau , et d'une chambre de plus de 13 m². L'appartement dispose également d'une terrasse plein Sud, d'une place de stationnement numérotée privative, d'un local vélos et d'une Piscine Commune. Idéalement situé proche de la plage, et des commerces à pied. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail thurtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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17000 - LA ROCHELLE CENTRE VILLE - FDC RESTAURATION RAPIDE OU DAB - 67 M2 Fonds de commerce coffee-shop / sandwicherie (ou droit au bail) idéalement situé en angle de rues, à deux pas de l'Hôtel de ville. Prix de vente : 189.200 € Loyer : 2590 € HT charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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19m²

17000 - LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - QUARTIER LES MINIMES - STUDIO - 19.48 M² - RÉNOVÉ EN 2021 - BALCON AVEC PETITE VUE MER - UNIVERSITES, TRANSPORTS ET PLAGES À PROXIMITÉ Idéalement situé à La Rochelle, à proximité immédiate de la plage, des universités et des commodités, ce studio de 19,48 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état. Entièrement rénové en 2021, il se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur et profite d'une belle exposition plein sud, d'une agréable luminosité ainsi que d'un balcon offrant une petite vue sur la mer. Fonctionnel et parfaitement optimisé, il dispose d'une entrée avec kitchenette semi-équipée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi que d'une pièce principale aménagée avec espace nuit, télévision, tablette de travail, coin bureau et rangements intégrés. La résidence, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. Les charges maîtrisées de 60 € par mois incluent l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et même l'accès Wi-Fi, un véritable avantage au quotidien. Un studio prêt à vivre, parfait pour un investissement locatif, un logement étudiant, un pied-à-terre ou un premier achat. IDEAL INVESTISSEUR - Déjà loué dès septembre - 540€ de loyer + 60€ de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain Quéré au 06 33 79 94 53 ou par e-mail à aquere@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T2 avec garage et cave dans une résidence avec p

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Dans le quartier très recherché des Minimes à La Rochelle, au sein de la résidence La Rochellière du Lac, venez découvrir ce charmant appartement de 33 m2 situé au premier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse d'environ 10m2 offrant une vue imprenable sur le lac de la Sole. Ici, le temps semble suspendu. Depuis le séjour, l'impression est saisissante, installé face à l'eau, vous aurez le sentiment d'être à bord d'un bateau, comme sur son pont, bercé par la quiétude des lieux. Un cadre de vie rare, où le calme et la sérénité invitent à l'évasion au quotidien. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble est parfaitement entretenu et offre une base saine. Un léger rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave. Les résidents profitent également d'une piscine privative, véritable atout pour savourer pleinement les beaux jours. Que vous recherchiez un pied-à-terre à La Rochelle, une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement vous séduira par son environnement exceptionnel et cette sensation unique de vivre au plus près de l'eau, comme en pleine mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.67 M² - RÉNOVÉ À NEUF AVEC RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à proximité du Vieux Port, des parcs et des plages. Venez investir dans ce bel appartement entièrement rénové RENDEMENT LOCATIF 6 % NET (Simulation avec location étudiante à l'année + RBNB mois d'été) Entièrement rénové à neuf en 2024, cet appartement de 2 pièces s'ouvre sur une pièce de vie de 18 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, petit salon, espace repas et toilettes séparées offrant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Elle donne sur ne belle chambre avec dressing, bureau et salle d'eau avec douche italienne. Bonus : orientation plein nord et sa bonne isolation permet de le conserver toujours au frais sans clim, ni ventilateur. Construit entre 1850 et 1919, l'immeuble en pierre et brique se compose de deux niveaux. L'état général est excellent, avec une électricité aux normes et une plomberie en très bon état, vous garantissant un confort optimal. La toiture en tuile à emboitement et la façade en pierre et brique sont en bon état, assurant à l'immeuble une allure traditionnelle et authentique (immeuble classé). L'environnement est calme et agréable, parfait pour profiter de la vie citadine tout en étant à proximité des commodités. Vous disposerez en plus d'une petite cave afin d'obtenir quelques rangements supplémentaires ainsi que la possibilité de ranger 1 vélo dans les parties communes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique à La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ET ASCENCEUR- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux entièrement meublé d'une superficie de 36 m² édifié au sein d'une Résidence avec concierge située à 50 m du Port de plaisance des Minimes. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d'une salle d'eau , et d'une chambre de plus de 13 m². L'appartement dispose également d'une terrasse plein Sud, d'une place de stationnement numérotée privative, d'un local vélos et d'une Piscine Commune. Idéalement situé proche de la plage, et des commerces à pied. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail thurtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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